近一年中位單價
22.9萬/坪
-26.8%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.9–32.7 萬/坪・2014/08～2026/06・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2026/06/0922.9萬/坪500 萬21.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
- 2024/07/0632.7萬/坪700 萬21.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛
- 2023/11/0122.0萬/坪480 萬21.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2022/04/1626.5萬/坪830 萬31.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年
- 2021/08/0321.0萬/坪450 萬21.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房1廳4衛
- 2019/02/0119.9萬/坪435 萬21.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳4衛
- 2014/10/2319.9萬/坪425 萬21.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
- 2014/08/1820.2萬/坪575 萬28.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 桃園市中壢區愛國路60巷15弄2號 | 22.9 | 500 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/06 | 桃園市中壢區愛國路60巷15弄4號 | 32.7 | 700 | 21.4 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/11/01 | 桃園市中壢區愛國路60巷15弄2號 | 22.0 | 480 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/16 | 桃園市中壢區愛國路60巷15弄2號 | 26.5 | 830 | 31.4 | 1/5F | 公寓 | 41年 | — | — | |
| 2021/08/03 | 桃園市中壢區愛國路60巷15弄4號 | 21.0 | 450 | 21.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2019/02/01 | 桃園市中壢區愛國路60巷15弄2號 | 19.9 | 435 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/10/23 | 桃園市中壢區愛國路60巷15弄4號 | 19.9 | 425 | 21.4 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/08/18 | 桃園市中壢區愛國路60巷15弄4號 | 20.2 | 575 | 28.5 | 1/5F | 公寓 | 33年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+5.9%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛國路60巷15弄2號 | 2026/06/09 | 22.9 | 2.6 年 | +4.2% | ||
| 愛國路60巷15弄4號 | 2024/07/06 | 32.7 | 2.9 年 | +55.6% | ||
| 愛國路60巷15弄4號 | 2021/08/03 | 21.0 | 6.8 年 | +5.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/09 | 桃園市中壢區愛國路60巷15弄2號 | 9,500 | 436 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/08/30 | 桃園市中壢區愛國路60號 | 9,500 | 436 | 21.8 | 5/5F | 公寓 |