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龍騰M世代

桃園市中壢區民權路116號・建商龍耀建設有限公司・88・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/28・建照 (110)桃市都建執照字第會壢01110

預售中位單價

34.8萬/坪

全期・全期中位 34.8（81 筆・2021/10～2024/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+15.3%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

+30.5%

對應社區 94 筆中古成交

戶數 / 棟數

88 戶

預售成交走勢

交屋後龍騰M世代

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.5・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/08	桃園市中壢區民權路120號	46.9	1,050	22.4	15/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/12/15	桃園市中壢區民權路122號	53.4	3,980	71.1	1/17F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 180萬
2024/10/13	桃園市中壢區民權路120號	45.8	1,060	23.1	4/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2024/09/22	桃園市中壢區民權路120號	45.6	1,428	27.4	13/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/29	桃園市中壢區民權路120號	45.5	1,040	22.9	3/17F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/06/16	桃園市中壢區民權路120號	42.5	950	22.4	9/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/06/10	桃園市中壢區民權路120號	54.2	1,680	27.3	16/17F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2024/05/23	桃園市中壢區民權路118號	61.1	3,800	59.1	1/17F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 190萬
2024/05/20	桃園市中壢區民權路120號	47.3	1,450	26.8	16/17F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/05/14	桃園市中壢區民權路120號	31.4	1,385	44.0	12/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/04/29	桃園市中壢區民權路116號	52.4	3,730	68.0	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 165萬
2024/04/26	桃園市中壢區中新東路1號	61.2	1,680	24.2	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 200萬
2024/04/20	桃園市中壢區民權路120號	37.4	1,200	27.6	15/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2024/03/08	桃園市中壢區民權路120號	37.6	840	22.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2024/03/02	桃園市中壢區民權路120號	37.5	1,190	27.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2024/03/02	桃園市中壢區民權路120號	37.5	1,200	27.6	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/02/03	桃園市中壢區民權路120號	37.0	1,220	27.6	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/04/11	桃園市中壢區民權路120號	35.7	825	23.1	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/04/08	桃園市中壢區民權路120號	37.0	846	22.9	15/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/03/26	桃園市中壢區民權路120號	36.7	839	22.9	14/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/03/19	桃園市中壢區民權路120號	36.7	839	22.9	13/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/02/28	桃園市中壢區民權路120號	36.9	845	22.9	13/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/02/18	桃園市中壢區民權路120號	36.7	840	22.9	12/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/02/16	桃園市中壢區民權路120號	36.7	839	22.9	11/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/02/13	桃園市中壢區民權路120號	36.6	839	22.9	11/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/02/13	桃園市中壢區民權路120號	36.7	839	22.9	12/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/01/14	桃園市中壢區民權路120號	36.6	1,200	27.6	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/01/06	桃園市中壢區民權路120號	37.0	856	23.1	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/12/08	桃園市中壢區民權路120號	36.7	1,019	22.9	9/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/09/16	桃園市中壢區民權路120號	37.6	1,041	22.9	14/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/08	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.9	840	22.1	13/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/03/05	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.2	874	22.9	15/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/03/02	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.1	1,200	27.2	9/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2024/03/02	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.0	1,190	27.0	13/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2024/02/03	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.5	1,220	27.2	13/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/04/11	桃園市中壢區民權路及中新東路口	36.0	825	22.9	8/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/08	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.3	846	22.7	15/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/26	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.0	839	22.7	14/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/19	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.0	839	22.7	13/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/02/28	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.3	845	22.7	13/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/02/18	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.1	840	22.7	12/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/02/16	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.0	839	22.7	11/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/02/13	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.0	839	22.7	12/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/02/13	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.0	839	22.7	11/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/01/14	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.2	1,200	27.2	10/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/01/06	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.4	856	22.9	11/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/08	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.0	1,019	22.7	9/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/09/20	桃園市中壢區民權路及中新東路口	41.0	1,118	22.9	3/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/09/16	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.0	1,041	22.7	14/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/09/07	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.0	1,038	22.9	10/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/08/28	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.2	865	22.7	8/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/08/20	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.5	1,221	27.0	17/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/08/20	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.5	1,203	26.6	17/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/03/23	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.4	848	22.7	6/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/03/19	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.2	1,050	22.7	15/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬
2022/03/13	桃園市中壢區民權路及中新東路口	33.6	1,073	27.0	6/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2022/03/12	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.4	848	22.7	6/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/02/23	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.0	842	22.1	14/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/01/29	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.8	838	22.1	12/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/01/29	桃園市中壢區民權路及中新東路口	36.1	1,140	27.0	4/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2022/01/28	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.6	1,220	27.2	3/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/01/28	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.9	1,225	27.2	8/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/01/15	桃園市中壢區民權路及中新東路口	37.8	1,188	27.2	7/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬
2022/01/14	桃園市中壢區民權路及中新東路口	36.3	823	22.7	4/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/01/08	桃園市中壢區民權路及中新東路口	38.4	1,225	27.2	14/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2022/01/05	桃園市中壢區民權路及中新東路口	40.2	910	22.7	3/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/12/31	桃園市中壢區民權路及中新東路口	35.0	1,115	27.0	11/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2021/12/31	桃園市中壢區民權路及中新東路口	35.1	1,111	27.0	12/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2021/12/31	桃園市中壢區民權路及中新東路口	34.9	1,106	27.0	10/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2021/12/31	桃園市中壢區民權路及中新東路口	34.9	800	22.9	14/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/12/26	桃園市中壢區民權路及中新東路口	34.6	1,105	27.2	6/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2021/12/25	桃園市中壢區民權路及中新東路口	33.7	1,080	27.2	4/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2021/12/24	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.0	1,090	27.2	5/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2021/12/24	桃園市中壢區民權路及中新東路口	33.6	745	22.1	9/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/12/14	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.7	786	22.7	7/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/12/07	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.4	740	22.1	6/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/12/07	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.2	735	22.1	11/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/28	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.5	790	22.9	13/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/28	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.4	1,082	27.0	3/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 155萬
2021/11/28	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.1	750	22.7	4/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/28	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.8	1,076	27.0	8/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2021/11/27	桃園市中壢區民權路與中新東路口	36.1	818	22.7	3/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/27	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.6	769	22.9	7/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/27	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.4	779	22.7	10/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/26	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.0	905	22.1	7/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2021/11/25	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.4	779	22.7	10/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/23	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.6	908	27.0	6/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/23	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.8	940	27.0	14/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/19	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.8	749	22.1	8/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/19	桃園市中壢區民權路與中新東路口	32.9	1,042	27.0	5/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 155萬
2021/11/18	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.3	1,053	27.0	7/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 155萬
2021/11/15	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.9	1,079	27.0	9/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2021/11/15	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.5	766	22.9	6/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/12	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.8	765	22.7	7/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/11	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.3	763	22.9	5/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/11	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.5	758	22.7	5/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/07	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.5	759	22.7	5/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/07	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.2	735	22.1	3/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/05	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.4	1,099	27.0	15/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2021/11/03	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.1	781	22.9	9/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/01	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.9	944	22.7	9/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2021/10/31	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.2	757	22.1	15/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/10/30	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.5	1,112	27.2	12/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2021/10/29	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.0	730	22.1	5/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/10/29	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.8	1,155	28.2	2/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2021/10/27	桃園市中壢區民權路與中新東路口	32.6	722	22.1	4/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/10/25	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.6	1,115	27.2	11/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2021/10/24	桃園市中壢區民權路與中新東路口	32.8	750	22.9	4/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/10/24	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.4	788	22.9	12/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/10/22	桃園市中壢區民權路與中新東路口	34.3	777	22.7	8/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/10/19	桃園市中壢區民權路與中新東路口	33.9	751	22.1	10/17F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三座屋段舊社小段 206	11.2	商	—	—	2025/03/08

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垽赫建設有限公司・1106 m・35.1 萬/坪・10 筆

振瀚建設有限公司・1115 m・48.6 萬/坪・4 筆

今賀建設有限公司代表人:董俊漢・1118 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。