近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.1–43.1 萬/坪・2013/01～2025/05・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/05/1443.1萬/坪13,980 萬324.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2021/12/1525.5萬/坪5,543 萬217.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房3廳4衛
- 2020/02/10—萬/坪100 萬27.6 坪・1/12F・其他・屋齡 29 年
- 2019/09/235.1萬/坪1,150 萬226.8 坪・B1/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2018/07/0516.0萬/坪3,480 萬216.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2016/05/2814.8萬/坪3,200 萬216.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
- 2015/12/07—萬/坪100 萬0.0 坪・1/12F・其他・屋齡 25 年升降機械 100萬
- 2015/10/2116.4萬/坪490 萬29.9 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2015/10/2116.4萬/坪1,910 萬116.7 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2014/03/2713.6萬/坪2,800 萬205.9 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・0房1廳1衛
- 2014/03/17—萬/坪60 萬0.0 坪・1/12F・其他・屋齡 23 年升降機械 60萬
- 2013/10/1211.2萬/坪2,430 萬216.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2013/10/0915.1萬/坪2,900 萬192.1 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・9房1廳2衛
- 2013/07/0632.6萬/坪10,420 萬319.5 坪・2/12F・店面・屋齡 22 年
- 2013/01/257.3萬/坪1,573 萬216.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 43.1 | 13,980 | 324.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2021/12/15 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 25.5 | 5,543 | 217.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2020/02/10 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | — | 100 | 27.6 | 1/12F | 其他 | 29年 | — | — | |
| 2019/09/23 | 桃園市中壢區中美路2段111號 | 5.1 | 1,150 | 226.8 | B1/12F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2018/07/05 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 16.0 | 3,480 | 216.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2016/05/28 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 14.8 | 3,200 | 216.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — | |
| 2015/12/07 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | — | 100 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 25年 | — | 升降機械 100萬 | |
| 2015/10/21 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 16.4 | 490 | 29.9 | 10/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2015/10/21 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 16.4 | 1,910 | 116.7 | 10/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/03/27 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 13.6 | 2,800 | 205.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/17 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | — | 60 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 23年 | — | 升降機械 60萬 | |
| 2013/10/12 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 11.2 | 2,430 | 216.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/10/09 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 15.1 | 2,900 | 192.1 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | 9房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/06 | 桃園市中壢區中美路2段113號 | 32.6 | 10,420 | 319.5 | 2/12F | 店面 | 22年 | — | — | |
| 2013/01/25 | 桃園市中壢區中美路2段117號 | 7.3 | 1,573 | 216.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+31.7%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中美路2段117號 | 2021/12/15 | 25.5 | 6.2 年 | +55.9% | ||
| 中美路2段117號 | 2018/07/05 | 16.0 | 2.1 年 | +8.8% | ||
| 中美路2段117號 | 2016/05/28 | 14.8 | 2.6 年 | +31.7% |