桃園市 › 中壢區

桃園市中壢區文化二路270號

桃園市中壢區文化二路270號・住宅大樓・12 樓・屋齡 21 年・6 棟

近一年中位單價

31.9萬/坪

+2.0%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 407 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–31.9 萬/坪・2012/08～2026/03・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2026/03/01
桃園市中壢區文化二路272號
31.9萬/坪
1,245 萬
39.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2020/03/20
桃園市中壢區文化二路268-2號
17.3萬/坪
583 萬
33.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2019/04/21
桃園市中壢區文化二路268-2號
17.0萬/坪
573 萬
33.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2019/01/10
桃園市中壢區文化二路270號
17.9萬/坪
700 萬
39.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/05/24
桃園市中壢區文化二路268-2號
17.7萬/坪
595 萬
33.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2018/04/29
桃園市中壢區文化二路268-1號
17.5萬/坪
670 萬
38.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛
2018/03/06
桃園市中壢區文化二路270號
18.5萬/坪
722 萬
39.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/07/30
桃園市中壢區文化二路272號
17.5萬/坪
675 萬
38.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2017/03/21
桃園市中壢區文化二路268-1號
17.8萬/坪
600 萬
33.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2015/06/12
桃園市中壢區文化二路268-1號
19.6萬/坪
660 萬
33.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2014/07/24
桃園市中壢區文化二路270號
18.9萬/坪
738 萬
39.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
2014/02/25
桃園市中壢區文化二路268-2號
18.1萬/坪
610 萬
33.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2013/07/02
桃園市中壢區文化二路272號
18.8萬/坪
735 萬
39.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2012/09/18
桃園市中壢區文化二路268號
19.6萬/坪
635 萬
32.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2012/08/06
桃園市中壢區文化二路272號
9.6萬/坪
330 萬
34.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/01	桃園市中壢區文化二路272號	31.9	1,245	39.0	7/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2020/03/20	桃園市中壢區文化二路268-2號	17.3	583	33.7	10/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2019/04/21	桃園市中壢區文化二路268-2號	17.0	573	33.7	4/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2019/01/10	桃園市中壢區文化二路270號	17.9	700	39.0	9/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/05/24	桃園市中壢區文化二路268-2號	17.7	595	33.7	6/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2018/04/29	桃園市中壢區文化二路268-1號	17.5	670	38.3	9/12F	住宅大樓	13年	2房1廳2衛	—
2018/03/06	桃園市中壢區文化二路270號	18.5	722	39.0	8/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2017/07/30	桃園市中壢區文化二路272號	17.5	675	38.5	9/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2017/03/21	桃園市中壢區文化二路268-1號	17.8	600	33.7	5/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2015/06/12	桃園市中壢區文化二路268-1號	19.6	660	33.7	4/12F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—
2014/07/24	桃園市中壢區文化二路270號	18.9	738	39.0	8/12F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	—
2014/02/25	桃園市中壢區文化二路268-2號	18.1	610	33.7	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2013/07/02	桃園市中壢區文化二路272號	18.8	735	39.0	3/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2012/09/18	桃園市中壢區文化二路268號	19.6	635	32.4	5/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2012/08/06	桃園市中壢區文化二路272號	9.6	330	34.5	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/13	桃園市中壢區文化二路268-3號	17,500	407	43.1	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/09/18	桃園市中壢區文化二路270號	18,000	460	39.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/09/01	桃園市中壢區文化二路268-3號	19,000	440	43.1	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/27	桃園市中壢區文化二路268-3號	17,500	407	43.1	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2024/11/21	桃園市中壢區文化二路270號	18,000	460	39.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/08/22	桃園市中壢區文化二路268-3號	20,000	463	43.1	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2024/01/15	桃園市中壢區文化二路268-3號	17,500	407	43.1	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/09/10	桃園市中壢區文化二路268-3號	17,627	410	43.1	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/06/29	桃園市中壢區文化二路270號	18,000	460	39.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/02/10	桃園市中壢區文化二路268-3號	17,500	407	43.1	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費