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桃園市中壢區文化路335號

桃園市中壢區文化路335號・華廈・12 樓・屋齡 22 年・8 棟

近一年中位單價

31.9萬/坪

+2.2%vs 中壢區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.9 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 463 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.9–32.3 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

2026/03/19
桃園市中壢區文化路339號
32.3萬/坪
1,350 萬
41.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2026/01/21
桃園市中壢區文化路329號
29.5萬/坪
1,235 萬
41.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2026/01/20
桃園市中壢區文化路327號
31.9萬/坪
1,660 萬
52.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2022/09/30
桃園市中壢區文化路335號
24.2萬/坪
1,020 萬
42.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/09/05
桃園市中壢區文化路339號
25.1萬/坪
1,048 萬
41.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/22
桃園市中壢區文化路331號
25.2萬/坪
870 萬
34.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/12
桃園市中壢區文化路339號
25.8萬/坪
1,080 萬
41.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/27
桃園市中壢區文化路335號
22.1萬/坪
930 萬
42.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
含增建
2021/09/11
桃園市中壢區文化路331號
20.7萬/坪
865 萬
41.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/26
桃園市中壢區文化路329號
19.5萬/坪
815 萬
41.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/14
桃園市中壢區文化路341號
19.8萬/坪
1,030 萬
52.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/03/26
桃園市中壢區文化路341號
17.8萬/坪
1,055 萬
59.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2020/11/27
桃園市中壢區文化路335號
20.1萬/坪
845 萬
42.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/07/06
桃園市中壢區文化路329號
17.2萬/坪
720 萬
41.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
2018/10/21
桃園市中壢區文化路327號
16.5萬/坪
860 萬
52.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/19	桃園市中壢區文化路339號	32.3	1,350	41.8	8/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2026/01/21	桃園市中壢區文化路329號	29.5	1,235	41.8	5/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/20	桃園市中壢區文化路327號	31.9	1,660	52.1	5/10F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2022/09/30	桃園市中壢區文化路335號	24.2	1,020	42.1	3/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2022/09/05	桃園市中壢區文化路339號	25.1	1,048	41.8	3/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/22	桃園市中壢區文化路331號	25.2	870	34.5	9/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/12	桃園市中壢區文化路339號	25.8	1,080	41.8	8/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/27	桃園市中壢區文化路335號	22.1	930	42.1	8/10F	華廈	18年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/09/11	桃園市中壢區文化路331號	20.7	865	41.8	4/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/26	桃園市中壢區文化路329號	19.5	815	41.8	7/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/14	桃園市中壢區文化路341號	19.8	1,030	52.1	3/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2021/03/26	桃園市中壢區文化路341號	17.8	1,055	59.4	5/10F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2020/11/27	桃園市中壢區文化路335號	20.1	845	42.1	10/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2019/07/06	桃園市中壢區文化路329號	17.2	720	41.8	4/10F	華廈	15年	3房1廳2衛	—
2018/10/21	桃園市中壢區文化路327號	16.5	860	52.1	8/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/03	桃園市中壢區文化路335號	19,500	463	42.1	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/10/28	桃園市中壢區文化路335號	19,500	463	42.1	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/14	桃園市中壢區文化路325號	31,500	2,321	13.6	1/12F	店面	—
2023/10/18	桃園市中壢區文化路335號	19,500	463	42.1	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/29	桃園市中壢區文化路335號	21,000	499	34.7	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/17	桃園市中壢區文化路331號	18,000	522	34.5	9/10F	華廈	3房2廳2衛
2022/07/05	桃園市中壢區文化路337號	17,500	420	34.5	7/10F	華廈	2房2廳1衛
2021/09/15	桃園市中壢區文化路335號	15,000	357	42.1	8/10F	華廈	2房1廳2衛	含管理費