桃園市中壢區新中北路36號
桃園市中壢區新中北路36號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 701 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–33.4 萬/坪・2012/07～2025/06・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2025/06/1733.4萬/坪605 萬18.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房0廳4衛含增建
- 2025/02/2232.6萬/坪305 萬9.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/12/2129.6萬/坪260 萬8.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/03/0923.3萬/坪298 萬12.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/02/0319.3萬/坪350 萬18.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/08/0821.2萬/坪660 萬31.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳3衛
- 2022/01/0228.9萬/坪330 萬11.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/02/2924.4萬/坪312 萬12.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2019/08/1610.1萬/坪129 萬12.8 坪・7/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2017/12/2916.4萬/坪245 萬15.0 坪・7/7F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2017/09/0110.8萬/坪95 萬8.8 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2016/05/1420.3萬/坪319 萬15.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/10/148.9萬/坪84 萬9.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2014/11/2020.5萬/坪235 萬11.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2014/10/0115.4萬/坪230 萬15.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 33.4 | 605 | 18.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/22 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 32.6 | 305 | 9.4 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/21 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 29.6 | 260 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/09 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 23.3 | 298 | 12.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/03 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 19.3 | 350 | 18.1 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/08 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 21.2 | 660 | 31.1 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2022/01/02 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 28.9 | 330 | 11.4 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/29 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 24.4 | 312 | 12.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/16 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 10.1 | 129 | 12.8 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/29 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 16.4 | 245 | 15.0 | 7/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/09/01 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 10.8 | 95 | 8.8 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/05/14 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 20.3 | 319 | 15.7 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/14 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 8.9 | 84 | 9.4 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/11/20 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 20.5 | 235 | 11.4 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/01 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 15.4 | 230 | 15.0 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+48.5%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +26.0%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新中北路36號 | 2025/06/17 | 33.4 | 2.4 年 | +72.9% | ||
| 新中北路36號 | 2023/03/09 | 23.3 | 9.6 年 | +132.8% | ||
| 新中北路36號 | 2022/01/02 | 28.9 | 7.1 年 | +40.4% | ||
| 新中北路36號 | 2020/02/29 | 24.4 | 0.5 年 | +141.9% | ||
| 新中北路36號 | 2019/08/16 | 10.1 | 6.2 年 | -14% | ||
| 新中北路36號 | 2017/12/29 | 16.4 | 3.2 年 | +6.5% | ||
| 新中北路36號 | 2014/11/20 | 20.5 | 1.1 年 | +56.7% | ||
| 新中北路36號 | 2014/10/01 | 15.4 | 2.2 年 | +27.8% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 8,000 | 701 | 11.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/27 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 9,800 | 767 | 12.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/30 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 8,000 | 701 | 11.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/15 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 9,800 | 767 | 12.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/01 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 9,800 | 767 | 12.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/22 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 6,800 | 1,055 | 6.5 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/29 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 8,000 | 701 | 11.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/23 | 桃園市中壢區新中北路40號 | 4,000 | 179 | 22.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/11/02 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 7,500 | 655 | 11.4 | 7/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/03/30 | 桃園市中壢區新中北路36號 | 7,500 | 655 | 11.4 | 7/7F | 套房 | 含管理費 |
顯示 10 / 11 筆