近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1514 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–27.7 萬/坪・2012/07～2025/07・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2025/07/0313.8萬/坪510 萬37.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2112.2萬/坪420 萬34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2812.1萬/坪445 萬36.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2022/02/1713.0萬/坪470 萬36.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2021/12/0817.1萬/坪629 萬36.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・5房0廳5衛含增建
- 2017/05/2916.5萬/坪550 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・4房0廳4衛
- 2016/10/268.4萬/坪280 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2015/12/0127.7萬/坪1,136 萬41.0 坪・1/8F・店面・屋齡 28 年含租約
- 2015/04/2714.6萬/坪535 萬36.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・5房0廳5衛
- 2015/04/2212.2萬/坪420 萬34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2013/11/2312.4萬/坪300 萬24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2013/03/096.4萬/坪236 萬36.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/03/049.9萬/坪368 萬37.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2012/07/2712.6萬/坪1,600 萬127.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・9房0廳9衛
- 2012/07/2712.6萬/坪1,600 萬127.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・9房0廳9衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 桃園市中壢區中山東路1段151-3號 | 13.8 | 510 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/21 | 桃園市中壢區中山東路1段155-1號 | 12.2 | 420 | 34.5 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 12.1 | 445 | 36.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/17 | 桃園市中壢區中山東路1段155-3號 | 13.0 | 470 | 36.1 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/08 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 17.1 | 629 | 36.7 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/29 | 桃園市中壢區中山東路1段155-4號 | 16.5 | 550 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2016/10/26 | 桃園市中壢區中山東路1段155-4號 | 8.4 | 280 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/01 | 桃園市中壢區中山東路1段157號 | 27.7 | 1,136 | 41.0 | 1/8F | 店面 | 28年 | — | — | 含租約 |
| 2015/04/27 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 14.6 | 535 | 36.7 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/04/22 | 桃園市中壢區中山東路1段155-1號 | 12.2 | 420 | 34.5 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/23 | 桃園市中壢區中山東路1段151-1號 | 12.4 | 300 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/09 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 6.4 | 236 | 36.7 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/04 | 桃園市中壢區中山東路1段151-3號 | 9.9 | 368 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/27 | 桃園市中壢區中山東路1段155號 | 12.6 | 1,600 | 127.2 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2012/07/27 | 桃園市中壢區中山東路1段155號 | 12.6 | 1,600 | 127.5 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 9房0廳9衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+28.1%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山東路1段151-3號 | 2025/07/03 | 13.8 | 12.3 年 | +38.6% | ||
| 中山東路1段155-1號 | 2024/05/21 | 12.2 | 9.1 年 | 0% | ||
| 中山東路1段151-4號 | 2021/12/08 | 17.1 | 6.6 年 | +17.6% | ||
| 中山東路1段155-4號 | 2017/05/29 | 16.5 | 0.6 年 | +96.4% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 桃園市中壢區中山東路1段155-3號 | 16,500 | 456 | 36.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2026/01/31 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 16,500 | 1,514 | 10.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/11 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 16,000 | 1,861 | 8.6 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/01/06 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 16,000 | 1,861 | 8.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/25 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 16,500 | 1,874 | 8.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/18 | 桃園市中壢區中山東路1段151號 | 16,000 | 1,468 | 10.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/07 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 14,500 | 1,686 | 8.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/19 | 桃園市中壢區中山東路1段151號 | 10,000 | 420 | 23.9 | 1/2F | 公寓 | ||
| 2023/09/26 | 桃園市中壢區中山東路1段151-4號 | 14,000 | 1,590 | 8.8 | 5/5F | 公寓 |
各棟 9 棟
桃園市中壢區中山東路1段151-4號
公寓・5樓・1988 完工・10 筆
桃園市中壢區中山東路1段155號
華廈・8樓・1988 完工・3 筆
桃園市中壢區中山東路1段151號
公寓・2樓・1988 完工・2 筆
桃園市中壢區中山東路1段155-3號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
桃園市中壢區中山東路1段151-3號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
桃園市中壢區中山東路1段155-1號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
桃園市中壢區中山東路1段155-4號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
桃園市中壢區中山東路1段151-1號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
桃園市中壢區中山東路1段157號
店面・8樓・1988 完工・1 筆