近一年中位單價
25.2萬/坪
-16.7%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
-13.6%
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.55%
月租 536 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–36.5 萬/坪・2012/08～2026/02・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+15.9%
中位年化報酬
+14.0%
近三年賣出 +12.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健行路97巷19弄6號 | 2024/12/30 | 21.7 | 2026/02/13 | 25.2 | 1.1 年 | +15.9% |
| 健行路97巷19弄6號 | 2018/10/04 | 11.6 | 2024/02/06 | 20.2 | 5.3 年 | +74.8% |
| 健行路97巷19弄19號 | 2018/11/29 | 10.3 | 2019/08/20 | 11.6 | 0.7 年 | +13.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄6號 | 25.2 | 672 | 26.7 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/30 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄6號 | 21.7 | 580 | 26.7 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/17 | 桃園市中壢區健行路97巷25號 | 36.5 | 1,016 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/06 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄6號 | 20.2 | 540 | 26.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/04 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄16號 | 13.3 | 390 | 29.2 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/15 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄23號 | 12.4 | 365 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/29 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄17號 | 22.0 | 850 | 38.7 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/18 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄19號 | 14.4 | 350 | 24.4 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/20 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄19號 | 11.6 | 283 | 24.4 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/29 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄19號 | 10.3 | 250 | 24.4 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/04 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄6號 | 11.6 | 309 | 26.7 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/10 | 桃園市中壢區健行路97巷25號 | 31.7 | 880 | 27.8 | 1/5F | 店面 | 28年 | — | — | |
| 2015/10/06 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄6號 | 14.5 | 386 | 26.7 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/31 | 桃園市中壢區健行路97巷19弄14號 | 16.7 | 488 | 29.2 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/30 | 桃園市中壢區健行路97巷25號 | 24.1 | 670 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | 26年 | — | — | |
| 2012/10/15 | 桃園市中壢區健行路25號 | 14.4 | 400 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | 24年 | — | — | |
| 2012/08/27 | 桃園市中壢區健行路97巷23號 | 5.4 | 150 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 桃園市中壢區健行路97巷27號 | 15,000 | 536 | 27.9 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/01/03 | 桃園市中壢區健行路97巷27號 | 12,000 | 433 | 27.8 | 1/5F | 店面 | — |
各棟
桃園市中壢區健行路97巷19弄6號
公寓・5樓・1988 完工・5 筆
桃園市中壢區健行路97巷25號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
桃園市中壢區健行路97巷27號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
桃園市中壢區健行路97巷19弄19號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
桃園市中壢區健行路97巷19弄16號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
桃園市中壢區健行路25號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
桃園市中壢區健行路97巷19弄14號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
桃園市中壢區健行路97巷19弄23號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
桃園市中壢區健行路97巷23號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
桃園市中壢區健行路97巷19弄17號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆