近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 798 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–26.5 萬/坪・2012/11～2024/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/03/0425.7萬/坪530 萬20.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2023/10/2921.9萬/坪330 萬15.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2023/07/1726.5萬/坪400 萬15.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2022/05/2921.9萬/坪330 萬15.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房0廳2衛含增建
- 2021/08/1319.3萬/坪398 萬20.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・4房0廳4衛
- 2021/04/209.3萬/坪140 萬15.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2019/07/1414.1萬/坪295 萬20.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2019/03/1310.0萬/坪210 萬20.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2018/10/0316.8萬/坪348 萬20.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2016/05/2711.9萬/坪245 萬20.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2016/05/1314.3萬/坪295 萬20.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・4房0廳4衛
- 2016/02/2915.8萬/坪330 萬20.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・3房0廳3衛
- 2015/02/0510.6萬/坪160 萬15.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2013/11/2316.9萬/坪350 萬20.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・3房3廳3衛
- 2013/05/1313.8萬/坪285 萬20.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 25.7 | 530 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 桃園市中壢區大勇一街11-1號 | 21.9 | 330 | 15.1 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/17 | 桃園市中壢區大勇一街11-1號 | 26.5 | 400 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/29 | 桃園市中壢區大勇一街11-1號 | 21.9 | 330 | 15.1 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/13 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 19.3 | 398 | 20.7 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/04/20 | 桃園市中壢區大勇一街11-1號 | 9.3 | 140 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/14 | 桃園市中壢區大勇一街13號 | 14.1 | 295 | 20.9 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/13 | 桃園市中壢區大勇一街13號 | 10.0 | 210 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/03 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 16.8 | 348 | 20.7 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/27 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 11.9 | 245 | 20.7 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/13 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 14.3 | 295 | 20.7 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2016/02/29 | 桃園市中壢區大勇一街13號 | 15.8 | 330 | 20.9 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2015/02/05 | 桃園市中壢區大勇一街11-1號 | 10.6 | 160 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/23 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 16.9 | 350 | 20.7 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/05/13 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 13.8 | 285 | 20.7 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+18.0%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大勇一街11號 | 2024/03/04 | 25.7 | 7.8 年 | +116.3% | ||
| 大勇一街11-1號 | 2023/10/29 | 21.9 | 1.4 年 | 0% | ||
| 大勇一街11-1號 | 2023/07/17 | 26.5 | 8.4 年 | +150% | ||
| 大勇一街11-1號 | 2022/05/29 | 21.9 | 9.5 年 | +29.4% | ||
| 大勇一街11號 | 2021/08/13 | 19.3 | 2.9 年 | +14.4% | ||
| 大勇一街11號 | 2018/10/03 | 16.8 | 2.4 年 | +18% | ||
| 大勇一街11號 | 2016/05/13 | 14.3 | 3 年 | +3.5% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 17,500 | 846 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/29 | 桃園市中壢區大勇一街11-1號 | 9,700 | 645 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/12 | 桃園市中壢區大勇一街11-1號 | 13,000 | 863 | 15.1 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/16 | 桃園市中壢區協同街31號 | 11,500 | 750 | 15.3 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/08/01 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 10,500 | 509 | 20.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/05/14 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 17,500 | 846 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/30 | 桃園市中壢區大勇一街11-1號 | 9,700 | 645 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/12 | 桃園市中壢區大勇一街11-1號 | 13,000 | 863 | 15.1 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/10/18 | 桃園市中壢區協同街31號 | 11,500 | 750 | 15.3 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/07/24 | 桃園市中壢區大勇一街11號 | 10,000 | 483 | 20.7 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 |
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