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桃園市中壢區文智路155號

桃園市中壢區文智路155號・華廈・5 樓・屋齡 14 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.1–30.0 萬/坪・2011/09～2023/08・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2023/08/22
桃園市中壢區文智路155號
28.3萬/坪
1,720 萬
60.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2021/06/03
桃園市中壢區文智路157號
29.2萬/坪
1,450 萬
49.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2020/07/26
桃園市中壢區文智路157號
26.7萬/坪
1,330 萬
49.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2013/06/29
桃園市中壢區文智路157號
27.2萬/坪
1,350 萬
49.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/06/07
桃園市中壢區文智路157號
30.0萬/坪
1,268 萬
37.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 150萬）
2013/01/25
桃園市中壢區文智路155號
24.8萬/坪
1,507 萬
60.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2013/01/25
桃園市中壢區文智路155號
23.5萬/坪
1,425 萬
60.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2011/12/17
桃園市中壢區文智路157號
19.5萬/坪
970 萬
49.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 70萬
2011/09/04
桃園市中壢區文智路155號
19.1萬/坪
1,160 萬
60.7 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/08/22	桃園市中壢區文智路155號	28.3	1,720	60.7	3/5F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2021/06/03	桃園市中壢區文智路157號	29.2	1,450	49.7	3/5F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2020/07/26	桃園市中壢區文智路157號	26.7	1,330	49.7	4/5F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2013/06/29	桃園市中壢區文智路157號	27.2	1,350	49.7	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2013/06/07	桃園市中壢區文智路157號	30.0	1,268	37.3	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2013/01/25	桃園市中壢區文智路155號	24.8	1,507	60.7	3/5F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2013/01/25	桃園市中壢區文智路155號	23.5	1,425	60.7	4/5F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2011/12/17	桃園市中壢區文智路157號	19.5	970	49.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2011/09/04	桃園市中壢區文智路155號	19.1	1,160	60.7	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 100萬

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.9 年

中位總報酬

+7.4%

中位年化報酬

+0.9%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文智路155號	2013/01/25	24.8	2023/08/22	28.3	10.6 年	+14.1%
文智路157號	2013/06/29	27.2	2021/06/03	29.2	7.9 年	+7.4%
文智路157號	2013/06/07	25.5	2020/07/26	26.7	7.1 年	+4.9%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/11/04	桃園市中壢區文智路155號	55,000	493	86.5	1/5F	店面	—

各棟 2 棟

桃園市中壢區文智路155號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 9 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 9 筆

租賃紀錄最近 1 筆