近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.2–71.4 萬/坪・2012/08～2024/06・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2024/06/2340.4萬/坪2,650 萬65.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0434.3萬/坪3,638 萬95.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2021/12/0738.9萬/坪2,245 萬53.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/08/2633.9萬/坪2,200 萬59.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/10/0850.5萬/坪2,350 萬43.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房0廳1衛坡道平面 160萬
- 2020/03/1867.3萬/坪3,350 萬47.5 坪・1/12F・店面・屋齡 5 年坡道機械 150萬
- 2019/12/1860.2萬/坪3,250 萬50.2 坪・1/12F・店面・屋齡 5 年坡道平面 230萬
- 2019/05/0432.0萬/坪3,152 萬95.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2019/02/0139.7萬/坪2,300 萬52.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2018/04/1327.7萬/坪1,800 萬59.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2018/04/0332.8萬/坪2,100 萬59.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/11/3052.5萬/坪1,000 萬19.0 坪・1/12F・店面・屋齡 2 年
- 2017/09/1330.5萬/坪1,975 萬59.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2017/09/1333.6萬/坪1,940 萬53.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2017/08/1971.4萬/坪3,088 萬43.2 坪・1/12F・店面・屋齡 2 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 桃園市中壢區文智路181號 | 40.4 | 2,650 | 65.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 桃園市中壢區文智路183號 | 34.3 | 3,638 | 95.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2021/12/07 | 桃園市中壢區文智路181號 | 38.9 | 2,245 | 53.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/08/26 | 桃園市中壢區文智路183號 | 33.9 | 2,200 | 59.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/10/08 | 桃園市中壢區文智路185號 | 50.5 | 2,350 | 43.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/03/18 | 桃園市中壢區文智路187號 | 67.3 | 3,350 | 47.5 | 1/12F | 店面 | 5年 | — | 坡道機械 150萬 | |
| 2019/12/18 | 桃園市中壢區文智路189號 | 60.2 | 3,250 | 50.2 | 1/12F | 店面 | 5年 | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2019/05/04 | 桃園市中壢區文智路183號 | 32.0 | 3,152 | 95.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2019/02/01 | 桃園市中壢區文智路183號 | 39.7 | 2,300 | 52.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2018/04/13 | 桃園市中壢區文智路183號 | 27.7 | 1,800 | 59.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/04/03 | 桃園市中壢區文智路183號 | 32.8 | 2,100 | 59.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/11/30 | 桃園市中壢區文智路181號 | 52.5 | 1,000 | 19.0 | 1/12F | 店面 | 2年 | — | — | |
| 2017/09/13 | 桃園市中壢區文智路183號 | 30.5 | 1,975 | 59.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/09/13 | 桃園市中壢區文智路181號 | 33.6 | 1,940 | 53.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/08/19 | 桃園市中壢區文智路183號 | 71.4 | 3,088 | 43.2 | 1/12F | 店面 | 2年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+7.4%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文智路183號 | 2024/06/04 | 32.0 | 5.1 年 | +0.3% | ||
| 文智路181號 | 2021/12/07 | 34.2 | 4.5 年 | +10.6% | ||
| 文智路183號 | 2021/08/26 | 30.5 | 3.4 年 | -6.9% |