預售中位單價
65.2萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 55.1(40 筆,含店面)
溢價 vs 同區中古
+109.6%
中壢區 近一年中古中位 31.1(所有屋齡)
交屋後中古 vs 預售
-6.4%
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
110 戶
一眼看懂
耑鑄已有 43 筆預售成交申報,每坪中位 65.2 萬(近 24 個月住宅 3 筆),總價多在 1,833~2,511 萬(含車位)。最近一筆 2025/06/19,20/24F、45.5 坪、3,650 萬。
- 2025/06/193,650萬20/24F・45.5 坪・3 房・含車位64.7 萬/坪
- 2025/05/226,099萬24/24F・70.7 坪・4 房・含車位77.0 萬/坪
- 2024/12/312,703萬7/24F・38.0 坪・3 房・含車位65.2 萬/坪
- 2024/09/092,350萬14/24F・31.0 坪・2 房・含車位69.7 萬/坪
- 2024/07/182,337萬16/24F・31.0 坪・2 房・含車位68.1 萬/坪
- 2 房最常見1,853萬約 31 坪・每坪 55.2 萬23 筆・多半含車位
- 3 房2,563萬約 42 坪・每坪 53.2 萬16 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數,用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價(含車位)
1,960~2,220萬
每坪約 63.9 萬 × 31 坪 + 車位 180 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交(2024 年)。
用了哪 10 筆
- 2024/12・7 樓・38.03 坪・每坪 65.2 萬
- 2024/09・14 樓・30.99 坪・每坪 69.7 萬
- 2024/07・16 樓・30.99 坪・每坪 68.1 萬
- 2024/07・8 樓・24.73 坪・每坪 65.8 萬
- 2024/07・12 樓・30.99 坪・每坪 63.9 萬
- 2024/06・6 樓・30.99 坪・每坪 63.9 萬
- 2024/05・4 樓・24.71 坪・每坪 61.2 萬
- 2024/05・9 樓・30.99 坪・每坪 55.2 萬
- 2024/05・11 樓・30.99 坪・每坪 56.2 萬
- 2024/05・8 樓・30.99 坪・每坪 55.8 萬
自動估價:沒有現勘,不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間,不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交,以建案名稱「耑鑄」對應;不列一樓店面(5 層以上的大樓)、解約與特殊交易。單價不含車位,總價含車位。
- 比較
- 附近新建案:5 公里內近兩年有成交的建案,越近、越新權重越高(下方「附近新建案的參考單價」);同區預售、新成屋、中古:見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交(不夠再放寬),近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月,最多 10 筆,單價中位 × 坪數;區間是中間一半(筆數少時用最低~最高)。預售價由建商訂,不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大;這是成交統計,不是建商售價。新建案比中古貴是常態,差距不代表貴或便宜。自動估價:沒有現勘,不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 60 個近兩年有成交的新建案,越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價(不含車位)
62.8萬/坪
附近新案中間一半:47.5~69.4 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案,誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
65.2 萬/坪
近 24 個月住宅 3 筆;成交時間較早,與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案(權重最高的 8 個)
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樺龍淳藝 | 0.3 km | 80.3 | 13 | 12% | ||
| 力璞翔-豐禾 | 1.2 km | 75.4 | 10 | 8% | ||
| 寶台天馳 | 1.0 km | 65.4 | 9 | 8% | ||
| 名川琢域 | 1.0 km | 62.8 | 5 | 7% | ||
| 大清清井澤 | 1.4 km | 35.2 | 14 | 7% | ||
| 昭揚.青埔 | 1.7 km | 61.4 | 73 | 6% | ||
| 璞園畾畾青 | 1.1 km | 60.9 | 5 | 6% | ||
| 深耕17期 | 1.7 km | 37.1 | 14 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位(不足 3 筆用 24 個月),再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月,權重各降為約 37%;成交筆數越多權重越高(以 30 筆為上限開根號)。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價:5,963 個建案,誤差中位 9.5%,52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」(1 公里內有 3 個以上比較案)誤差中位 8.5%,「中」10.6%,「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交,排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算(這次 2026/11/16);回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考,不是建商售價,也不具不動產估價師法規定的估價效力;同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊;沒有填的項目不列。
- 地區
- 桃園市中壢區
- 建商
- 樂成投資有限公司
- 坐落
- 中壢區文興路上等
- 規模
- 110 戶
- 用途
- H2集合住宅,G3店鋪
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 住宅區
- 基地
- 青芝段 67
- 建照
- 桃市都建執照字第會壢00915-01號(2023/05/19 核發)
- 銷售期間
- 自售 1120526始至銷售完畢
- 備查
- 2023/07/05
- 預售成交
- 2023/12/31~2025/06/19,實價登錄 40 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
中壢區的預售屋大概多少錢
桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交,近 6 個月中位 47.4 萬/坪(914 筆)。這是同區行情,不是這個建案的售價。
耑鑄40 筆
53.0~61.3 中位 55.1
中壢區預售(近 24 個月)2,708 筆
43.4~58.5 中位 48.3
中壢區新成屋(屋齡 5 年內)1,161 筆
34.7~50.2 中位 41.5
中壢區中古(近一年)2,930 筆
24.3~40.1 中位 31.1
萬/坪(不含車位)。色條是中間一半成交的範圍(第 25~75 百分位),黑線是中位數。
中壢區預售依房型:常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價(萬) | 單價中位(萬/坪) | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 273 | 18.8 | 1,289 | 58.8 | |
| 2 房 | 1,389 | 26.1 | 1,453 | 48.7 | |
| 3 房 | 885 | 36.0 | 1,935 | 45.7 | |
| 4 房以上 | 131 | 44.1 | 2,344 | 45.9 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交,桃園市中壢區 2024/11/16~2026/09/30,2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途,排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交,中壢區屋齡 5 年內,2024/11/16~2026/09/20,1,161 筆(排除特殊交易與純土地)。
- 中古
- 實價登錄買賣成交,中壢區所有屋齡,近一年 2,930 筆(以資料完整月為終點)。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市,再不夠用全縣市近 5 年;用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位;區間是第 25~75 百分位,代表中間一半的成交;房型的坪數與總價取中位數,總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算(內政部每月 1、11、21 日發布新成交)。
- 性質
- 同區成交的統計,不是這個建案的售價或估價;實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「耑鑄」申報的預售成交,2023/12/31~2025/06/19。
已申報
43筆
總戶數 110 戶
單價(萬/坪)
53.0~61.3
中位 55.1・住宅 40 筆
總價(萬)
1,833~2,511
中位 2,109,含車位
車位
180 萬
分開標價的 43 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價(萬) | 單價中位(萬/坪) | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 23 | 31.0 | 1,853 | 55.2 | |
| 3 房 | 16 | 41.7 | 2,563 | 53.2 |
依樓層:單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2~5 樓 | 6 | 52.0 | — |
| 6~10 樓 | 18 | 54.2 | +4% |
| 11~15 樓 | 11 | 55.3 | +6% |
| 16~20 樓 | 3 | 64.7 | +25% |
只列 3 筆以上的樓層區段;同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價,見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交,以建案名稱「耑鑄」在同縣市對應;臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途,排除一樓店面與特殊交易;已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位;區間為第 25~75 百分位;車位價只算有分開標價的。
交屋後 耑鑄
近一年中古 2 筆・中位 61.0 萬/坪・近三年 54.7・一年 —
- 2026/05/28領航南路1段336號62.7萬/坪1,738 萬・24.9 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2025/12/20領航南路1段332號59.3萬/坪2,500 萬・38.3 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2025/06/19領航南路1段328號64.3萬/坪3,650 萬・45.8 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 705 萬預售分件
- 2025/05/22領航南路1段328號75.4萬/坪6,099 萬・72.1 坪・24/24F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 660 萬預售分件
- 2024/12/31領航南路1段332號64.7萬/坪2,898 萬・38.3 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件備註:113年12月31日簽約1房1車位,114年11月30日追加1車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/09/09領航南路1段338號69.2萬/坪2,350 萬・31.2 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件備註:114年08月24日更名,其餘價金等資料不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/08/12領航南路1段328號52.5萬/坪2,628 萬・45.8 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 220 萬預售分件
- 2024/08/02領航南路1段332號61.9萬/坪2,550 萬・38.3 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/07/18領航南路1段338號67.7萬/坪2,337 萬・31.2 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
- 2024/07/11領航南路1段338號63.4萬/坪2,159 萬・31.2 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/06/27領航南路1段330號61.0萬/坪2,966 萬・45.7 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/06/20領航南路1段338號63.4萬/坪2,160 萬・31.2 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/06/13領航南路1段336號60.7萬/坪1,692 萬・24.9 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/05/30領航南路1段338號55.8萬/坪1,951 萬・31.2 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
- 2024/05/30領航南路1段338號54.8萬/坪1,920 萬・31.2 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
- 2024/05/23領航南路1段338號55.4萬/坪1,910 萬・31.2 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/05/20領航南路1段328號52.6萬/坪2,590 萬・45.8 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/05/20領航南路1段338號54.7萬/坪1,888 萬・31.2 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/05/17領航南路1段332號56.5萬/坪2,643 萬・38.3 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件備註:113年05月17日簽約1房1車位,113年06月28日追加1車位。114年09月13日更名,其餘價金等資料不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/05/10領航南路1段338號53.2萬/坪1,842 萬・31.2 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/05/10領航南路1段332號55.1萬/坪2,290 萬・38.3 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/05/10領航南路1段328號52.9萬/坪2,650 萬・45.8 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件備註:114年10月26日更名,其餘價金等資料不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/05/09領航南路1段330號52.6萬/坪2,581 萬・45.7 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/04/30領航南路1段330號50.5萬/坪2,500 萬・45.9 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件備註:114年07月10日更名,其餘價金等資料不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/04/22領航南路1段338號57.2萬/坪1,965 萬・31.2 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/03/28領航南路1段338號52.1萬/坪1,805 萬・31.2 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/03/11領航南路1段328號52.5萬/坪2,635 萬・45.8 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
- 2024/03/05領航南路1段338號53.2萬/坪1,890 萬・31.2 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
- 2024/02/06領航南路1段336號53.2萬/坪1,504 萬・24.9 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2024/02/06領航南路1段336號52.3萬/坪1,533 萬・24.9 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 桃園市中壢區領航南路1段336號 | 62.7 | 1,738 | 24.9 | 14/24F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2025/12/20 | 桃園市中壢區領航南路1段332號 | 59.3 | 2,500 | 38.3 | 9/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2025/06/19 | 桃園市中壢區領航南路1段328號 | 64.3 | 3,650 | 45.8 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 705 萬 | 預售分件 |
| 2025/05/22 | 桃園市中壢區領航南路1段328號 | 75.4 | 6,099 | 72.1 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 660 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 桃園市中壢區領航南路1段332號 | 64.7 | 2,898 | 38.3 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 | 預售分件 113年12月31日簽約1房1車位,114年11月30日追加1車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/09/09 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 69.2 | 2,350 | 31.2 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 預售分件 114年08月24日更名,其餘價金等資料不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/08/12 | 桃園市中壢區領航南路1段328號 | 52.5 | 2,628 | 45.8 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 桃園市中壢區領航南路1段332號 | 61.9 | 2,550 | 38.3 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 67.7 | 2,337 | 31.2 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 63.4 | 2,159 | 31.2 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/06/27 | 桃園市中壢區領航南路1段330號 | 61.0 | 2,966 | 45.7 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 63.4 | 2,160 | 31.2 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/06/13 | 桃園市中壢區領航南路1段336號 | 60.7 | 1,692 | 24.9 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 55.8 | 1,951 | 31.2 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 54.8 | 1,920 | 31.2 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/23 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 55.4 | 1,910 | 31.2 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 桃園市中壢區領航南路1段328號 | 52.6 | 2,590 | 45.8 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 54.7 | 1,888 | 31.2 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 桃園市中壢區領航南路1段332號 | 56.5 | 2,643 | 38.3 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480 萬 | 預售分件 113年05月17日簽約1房1車位,113年06月28日追加1車位。114年09月13日更名,其餘價金等資料不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/05/10 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 53.2 | 1,842 | 31.2 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 桃園市中壢區領航南路1段332號 | 55.1 | 2,290 | 38.3 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 桃園市中壢區領航南路1段328號 | 52.9 | 2,650 | 45.8 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | 預售分件 114年10月26日更名,其餘價金等資料不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/05/09 | 桃園市中壢區領航南路1段330號 | 52.6 | 2,581 | 45.7 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 桃園市中壢區領航南路1段330號 | 50.5 | 2,500 | 45.9 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 114年07月10日更名,其餘價金等資料不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/04/22 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 57.2 | 1,965 | 31.2 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/03/28 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 52.1 | 1,805 | 31.2 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市中壢區領航南路1段328號 | 52.5 | 2,635 | 45.8 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 桃園市中壢區領航南路1段338號 | 53.2 | 1,890 | 31.2 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 桃園市中壢區領航南路1段336號 | 53.2 | 1,504 | 24.9 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 桃園市中壢區領航南路1段336號 | 52.3 | 1,533 | 24.9 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/06/19領航南路一段上64.7萬/坪3,650 萬・45.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 705 萬
- 2025/05/22領航南路一段上77.0萬/坪6,099 萬・70.7 坪・24/24F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 660 萬備註:原建物坐落為文興路上依府都建照字第1130096505號變更為領航南路一段上
- 2024/12/31領航南路一段上65.2萬/坪2,703 萬・38.0 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2024/09/09領航南路一段上69.7萬/坪2,350 萬・31.0 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬備註:原建物坐落為文興路上依府都建照字第1130096505號變更為領航南路一段上
- 2024/07/18領航南路一段上68.1萬/坪2,337 萬・31.0 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬備註:原建物坐落為文興路上依府都建照字第1130096505號變更為領航南路一段上
- 2024/07/16領航南路一段上65.8萬/坪1,853 萬・24.7 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬備註:原建物坐落為文興路上依府都建照字第1130096505號變更為領航南路一段上
- 2024/07/11領航南路一段上63.9萬/坪2,159 萬・31.0 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/06/27領航南路一段上61.5萬/坪2,966 萬・45.3 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/06/20領航南路一段上63.9萬/坪2,160 萬・31.0 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/06/12領航南路一段上59.3萬/坪2,863 萬・45.3 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2024/05/31領航南路一段上61.2萬/坪1,692 萬・24.7 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/05/30領航南路一段上55.2萬/坪1,920 萬・31.0 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2024/05/30領航南路一段上56.2萬/坪1,951 萬・31.0 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2024/05/23領航南路一段上55.8萬/坪1,910 萬・31.0 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/05/20領航南路一段上70.0萬/坪2,030 萬・25.7 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/05/20領航南路一段上53.0萬/坪2,590 萬・45.5 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/05/20領航南路一段上55.1萬/坪1,888 萬・31.0 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/05/17領航南路一段上56.9萬/坪2,388 萬・38.0 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2024/05/10領航南路一段上53.6萬/坪1,842 萬・31.0 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/05/09領航南路一段上53.0萬/坪2,581 萬・45.3 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/05/08領航南路一段上55.5萬/坪2,290 萬・38.0 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/05/08領航南路一段上53.3萬/坪2,650 萬・45.5 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2024/04/30領航南路一段上53.1萬/坪2,198 萬・38.0 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/04/30領航南路一段上50.9萬/坪2,500 萬・45.6 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/04/22文興路上57.6萬/坪1,965 萬・31.0 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/03/28文興路上52.4萬/坪1,805 萬・31.0 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/03/11文興路上52.9萬/坪2,635 萬・45.5 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/03/05文興路上53.6萬/坪1,890 萬・31.0 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/02/06文興路上53.5萬/坪1,504 萬・24.7 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/02/06文興路上52.7萬/坪1,533 萬・24.7 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/01/25文興路上54.8萬/坪1,580 萬・24.7 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2024/01/25文興路上53.3萬/坪1,497 萬・24.7 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2024/01/25文興路上53.0萬/坪1,535 萬・24.7 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2024/01/02文興路上50.0萬/坪1,730 萬・31.0 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2023/12/31文興路上55.3萬/坪2,545 萬・38.0 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2023/12/31文興路上52.2萬/坪1,470 萬・24.7 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2023/12/31文興路上52.5萬/坪2,175 萬・38.0 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2023/12/31文興路上51.0萬/坪2,120 萬・38.0 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2023/12/31文興路上55.2萬/坪1,543 萬・24.7 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2023/12/31文興路上50.4萬/坪2,098 萬・38.0 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 64.7 | 3,650 | 45.5 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 705 萬 | |
| 2025/05/22 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 77.0 | 6,099 | 70.7 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 660 萬 | 原建物坐落為文興路上依府都建照字第1130096505號變更為領航南路一段上 |
| 2024/12/31 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 65.2 | 2,703 | 38.0 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | |
| 2024/09/09 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 69.7 | 2,350 | 31.0 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 原建物坐落為文興路上依府都建照字第1130096505號變更為領航南路一段上 |
| 2024/07/18 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 68.1 | 2,337 | 31.0 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | 原建物坐落為文興路上依府都建照字第1130096505號變更為領航南路一段上 |
| 2024/07/16 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 65.8 | 1,853 | 24.7 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | 原建物坐落為文興路上依府都建照字第1130096505號變更為領航南路一段上 |
| 2024/07/11 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 63.9 | 2,159 | 31.0 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/06/27 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 61.5 | 2,966 | 45.3 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/06/20 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 63.9 | 2,160 | 31.0 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/06/12 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 59.3 | 2,863 | 45.3 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2024/05/31 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 61.2 | 1,692 | 24.7 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 55.2 | 1,920 | 31.0 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 56.2 | 1,951 | 31.0 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | |
| 2024/05/23 | 桃園市大溪區領航南路一段上 | 55.8 | 1,910 | 31.0 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 70.0 | 2,030 | 25.7 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 53.0 | 2,590 | 45.5 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 55.1 | 1,888 | 31.0 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/05/17 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 56.9 | 2,388 | 38.0 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | |
| 2024/05/10 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 53.6 | 1,842 | 31.0 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/05/09 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 53.0 | 2,581 | 45.3 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/05/08 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 55.5 | 2,290 | 38.0 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/05/08 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 53.3 | 2,650 | 45.5 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | |
| 2024/04/30 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 53.1 | 2,198 | 38.0 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/04/30 | 桃園市中壢區領航南路一段上 | 50.9 | 2,500 | 45.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市中壢區文興路上 | 57.6 | 1,965 | 31.0 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/03/28 | 桃園市中壢區文興路上 | 52.4 | 1,805 | 31.0 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/03/11 | 桃園市中壢區文興路上 | 52.9 | 2,635 | 45.5 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2024/03/05 | 桃園市中壢區文興路上 | 53.6 | 1,890 | 31.0 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2024/02/06 | 桃園市中壢區文興路上 | 53.5 | 1,504 | 24.7 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/02/06 | 桃園市中壢區文興路上 | 52.7 | 1,533 | 24.7 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | |
| 2024/01/25 | 桃園市中壢區文興路上 | 54.8 | 1,580 | 24.7 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | |
| 2024/01/25 | 桃園市中壢區文興路上 | 53.3 | 1,497 | 24.7 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2024/01/25 | 桃園市中壢區文興路上 | 53.0 | 1,535 | 24.7 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 | |
| 2024/01/02 | 桃園市中壢區文興路上 | 50.0 | 1,730 | 31.0 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2023/12/31 | 桃園市中壢區文興路上 | 55.3 | 2,545 | 38.0 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | |
| 2023/12/31 | 桃園市中壢區文興路上 | 52.2 | 1,470 | 24.7 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2023/12/31 | 桃園市中壢區文興路上 | 52.5 | 2,175 | 38.0 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2023/12/31 | 桃園市中壢區文興路上 | 51.0 | 2,120 | 38.0 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2023/12/31 | 桃園市中壢區文興路上 | 55.2 | 1,543 | 24.7 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2023/12/31 | 桃園市中壢區文興路上 | 50.4 | 2,098 | 38.0 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青芝段 67 | — | 住 | — | 53 |
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樂成投資有限公司在預售屋備查資料(約 2021 年起)裡只有這個建案。
買預售屋前可以先看
資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」;全部為統計參考,不是建案售價或估價。