近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.4–35.0 萬/坪・2017/10～2025/08・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2025/08/2033.4萬/坪2,520 萬75.3 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳4衛含增建
- 2024/05/2435.0萬/坪2,710 萬77.4 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳4衛
- 2018/11/2219.8萬/坪1,530 萬77.4 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房3廳3衛
- 2018/05/1621.1萬/坪1,588 萬75.3 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳4衛含增建
- 2018/01/0720.0萬/坪1,510 萬75.4 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房3廳4衛
- 2017/12/3018.6萬/坪700 萬37.7 坪・1/5F・其他・屋齡 12 年
- 2017/12/3018.6萬/坪700 萬37.7 坪・1/5F・其他・屋齡 12 年・5房2廳5衛
- 2017/12/0622.1萬/坪1,700 萬76.8 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房1廳3衛
- 2017/10/0717.4萬/坪1,350 萬77.4 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳4衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 桃園市中壢區文智路147巷16號 | 33.4 | 2,520 | 75.3 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/24 | 桃園市中壢區文智路147巷13號 | 35.0 | 2,710 | 77.4 | — | 透天厝 | 18年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2018/11/22 | 桃園市中壢區文智路147巷13號 | 19.8 | 1,530 | 77.4 | — | 透天厝 | 12年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2018/05/16 | 桃園市中壢區文智路147巷15號 | 21.1 | 1,588 | 75.3 | — | 透天厝 | 12年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/07 | 桃園市中壢區文智路147巷9號 | 20.0 | 1,510 | 75.4 | — | 透天厝 | 12年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2017/12/30 | 桃園市中壢區文智路147巷15號 | 18.6 | 700 | 37.7 | 1/5F | 其他 | 12年 | — | — | |
| 2017/12/30 | 桃園市中壢區文智路147巷18號 | 18.6 | 700 | 37.7 | 1/5F | 其他 | 12年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2017/12/06 | 桃園市中壢區文智路151號 | 22.1 | 1,700 | 76.8 | — | 透天厝 | 12年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2017/10/07 | 桃園市中壢區文智路147巷2號 | 17.4 | 1,350 | 77.4 | — | 透天厝 | 11年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/22 | 桃園市中壢區文智路141號 | 32,456 | 1,164 | 27.9 | — | 公寓 | ||
| 2020/02/05 | 桃園市中壢區文智路153號 | 32,000 | 423 | 75.7 | — | 透天厝 | ||
| 2019/12/01 | 桃園市中壢區文智路143號 | 34,000 | 443 | 76.8 | — | 透天厝 | ||
| 2018/08/27 | 桃園市中壢區文智路141號 | 35,000 | 456 | 76.8 | — | 透天厝 | ||
| 2017/03/03 | 桃園市中壢區文智路143號 | 35,000 | 456 | 76.8 | — | 透天厝 | ||
| 2013/05/15 | 桃園市中壢區文智路143號 | 31,000 | 403 | 76.8 | 5/5F | 店面 |
各棟 11 棟
桃園市中壢區文智路143號
透天厝・5樓・2006 完工・3 筆
桃園市中壢區文智路147巷13號
透天厝・5樓・2006 完工・2 筆
桃園市中壢區文智路147巷15號
其他・5樓・2006 完工・2 筆
桃園市中壢區文智路141號
公寓・5樓・2006 完工・2 筆
桃園市中壢區文智路147巷2號
透天厝・5樓・2006 完工・1 筆
桃園市中壢區文智路147巷9號
透天厝・5樓・2006 完工・1 筆
桃園市中壢區文智路153號
透天厝・5樓・2006 完工・1 筆
桃園市中壢區文智路151號
透天厝・5樓・2006 完工・1 筆
桃園市中壢區文智路145號
透天厝・5樓・2006 完工・1 筆
桃園市中壢區文智路147巷16號
透天厝・5樓・2006 完工・1 筆
桃園市中壢區文智路147巷18號
其他・5樓・2006 完工・1 筆