近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.9–21.0 萬/坪・2015/02～2024/05・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/05/1421.0萬/坪1,330 萬54.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2024/03/1616.9萬/坪1,000 萬59.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳4衛含增建
- 2023/11/2917.3萬/坪1,130 萬54.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/04/2714.3萬/坪850 萬59.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳4衛
- 2017/11/1614.5萬/坪850 萬58.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/01/1214.7萬/坪860 萬58.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2016/11/0514.7萬/坪860 萬58.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2015/09/1313.4萬/坪785 萬58.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1716.0萬/坪912 萬56.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/02/1612.9萬/坪780 萬60.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/02/0214.6萬/坪858 萬58.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/02/0213.3萬/坪780 萬58.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/02/0216.2萬/坪960 萬59.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳3衛
- 2015/02/0216.1萬/坪955 萬59.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 21.0 | 1,330 | 54.8 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2024/03/16 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 16.9 | 1,000 | 59.3 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/29 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 17.3 | 1,130 | 54.8 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/04/27 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 14.3 | 850 | 59.3 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2017/11/16 | 桃園市中壢區月桃路568巷122號 | 14.5 | 850 | 58.6 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/12 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 14.7 | 860 | 58.7 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/05 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 14.7 | 860 | 58.7 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/13 | 桃園市中壢區月桃路568巷122號 | 13.4 | 785 | 58.6 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/17 | 桃園市中壢區月桃路568巷122號 | 16.0 | 912 | 56.9 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/16 | 桃園市中壢區月桃路568巷122號 | 12.9 | 780 | 60.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/02 | 桃園市中壢區月桃路568巷122號 | 14.6 | 858 | 58.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/02 | 桃園市中壢區月桃路568巷122號 | 13.3 | 780 | 58.6 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/02 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 16.2 | 960 | 59.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/02/02 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 16.1 | 955 | 59.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 月桃路568巷120號 | 2024/05/14 | 22.7 | 7.3 年 | +54.7% | ||
| 月桃路568巷120號 | 2024/03/16 | 16.9 | 4.9 年 | +17.6% | ||
| 月桃路568巷120號 | 2019/04/27 | 14.3 | 4.2 年 | -11% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 23,000 | 387 | 59.3 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/13 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 13,000 | 218 | 59.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/20 | 桃園市中壢區月桃路568巷120號 | 13,000 | 218 | 59.3 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |