新建案 › 桃園市中壢區
澍之丘
月桃路615巷及月眉路二段318巷交叉路口・建商 豐和邦建設有限公司・90・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/28・建照 (113)桃市都建執照字第會壢01013
預售中位單價
34.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 34.2（6 筆・2025/11～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.2%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
90 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 桃園市中壢區月桃路615巷及月眉路二段318巷交叉路口 | 34.5 | 935 | 22.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/02/07 | 桃園市中壢區月桃路615巷及月眉路二段318巷交叉路口 | 32.6 | 1,339 | 35.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/02/03 | 桃園市中壢區月桃路615巷及月眉路二段318巷交叉路口 | 31.0 | 878 | 22.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/01/03 | 桃園市中壢區月桃路615巷及月眉路二段318巷交叉路口 | 33.9 | 1,030 | 25.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/12/27 | 桃園市中壢區中壢區月桃路615巷及月眉路二段318巷交叉路口 | 38.7 | 1,438 | 32.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/11/30 | 桃園市中壢區月桃路615巷及月眉路二段318巷交叉路口 | 35.9 | 1,588 | 39.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 月眉段 996 | 211.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 27 | 2026/03/22 |
附近 1.5 公里的建案
湖JIA2
威泰國際股份有限公司・611 m・34.1 萬/坪・22 筆
凱田樂慕
凱田建設股份有限公司・652 m・23.0 萬/坪・57 筆
聖岳湖苑
聖岳興業有限公司・664 m・28.6 萬/坪・56 筆
廣川市2
廣川建設股份有限公司・828 m・— 萬/坪・0 筆
享JIA
威泰國際股份有限公司・894 m・— 萬/坪・0 筆
萬耀.豐萃
萬耀建設股份有限公司・900 m・— 萬/坪・0 筆
青璞
僑馥建築經理股份有限公司・900 m・34.9 萬/坪・1 筆
青城之愛3
豐和邦建設有限公司・1046 m・25.4 萬/坪・103 筆
石濤園
豐和邦建設有限公司・1046 m・29.0 萬/坪・11 筆
日光19棧
天下景觀工程有限公司・1147 m・23.1 萬/坪・49 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。