近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.7–39.1 萬/坪・2016/01～2025/05・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2025/05/2231.1萬/坪3,980 萬128.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2335.9萬/坪3,700 萬103.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年
- 2022/10/2639.1萬/坪3,988 萬102.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛預售分件
- 2022/07/0130.4萬/坪3,900 萬128.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0526.7萬/坪3,650 萬136.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年
- 2021/01/0129.7萬/坪3,600 萬103.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2020/07/0833.7萬/坪3,600 萬103.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 100萬
- 2020/02/2127.3萬/坪3,500 萬128.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
- 2019/09/2436.7萬/坪3,988 萬103.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 200萬
- 2019/09/1136.5萬/坪3,988 萬103.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 200萬
- 2019/04/1635.7萬/坪3,980 萬103.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 300萬
- 2019/04/0235.5萬/坪3,988 萬103.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 300萬
- 2019/03/0436.4萬/坪3,988 萬101.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 300萬
- 2019/01/1836.7萬/坪3,988 萬103.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 200萬
- 2018/09/1637.7萬/坪3,988 萬103.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 桃園市中壢區永春路165號 | 31.1 | 3,980 | 128.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/23 | 桃園市中壢區永春路169號 | 35.9 | 3,700 | 103.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 9年 | — | — | |
| 2022/10/26 | 桃園市中壢區永春路169號 | 39.1 | 3,988 | 102.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/01 | 桃園市中壢區永春路165號 | 30.4 | 3,900 | 128.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 桃園市中壢區永春路167號 | 26.7 | 3,650 | 136.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | — | — | |
| 2021/01/01 | 桃園市中壢區永春路167號 | 29.7 | 3,600 | 103.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2020/07/08 | 桃園市中壢區永春路165號 | 33.7 | 3,600 | 103.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2020/02/21 | 桃園市中壢區永春路165號 | 27.3 | 3,500 | 128.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/09/24 | 桃園市中壢區永春路169號 | 36.7 | 3,988 | 103.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/09/11 | 桃園市中壢區永春路171號 | 36.5 | 3,988 | 103.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/04/16 | 桃園市中壢區永春路169號 | 35.7 | 3,980 | 103.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/04/02 | 桃園市中壢區永春路171號 | 35.5 | 3,988 | 103.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/03/04 | 桃園市中壢區永春路165號 | 36.4 | 3,988 | 101.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/01/18 | 桃園市中壢區永春路167號 | 36.7 | 3,988 | 103.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/09/16 | 桃園市中壢區永春路169號 | 37.7 | 3,988 | 103.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
-7.0%
中位年化報酬
-2.4%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
75%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永春路165號 | 2025/05/22 | 31.1 | 2.9 年 | +2.1% | ||
| 永春路165號 | 2022/07/01 | 30.4 | 5.3 年 | -14% | ||
| 永春路165號 | 2020/07/08 | 33.7 | 3.9 年 | -8.6% | ||
| 永春路171號 | 2018/09/04 | 32.8 | 2.1 年 | -11.1% |