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桃園市中壢區永樂路6號

桃園市中壢區永樂路6號・住宅大樓・15 樓・屋齡 17 年・3 棟

近一年中位單價

35.9萬/坪

+14.6%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.8–35.9 萬/坪・2013/12～2025/12・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2025/12/14
桃園市中壢區永樂路6號
35.9萬/坪
3,600 萬
90.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2023/03/04
桃園市中壢區永樂路6號
33.5萬/坪
3,600 萬
107.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
2020/05/31
桃園市中壢區永樂路6號
32.8萬/坪
3,100 萬
89.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/02/09
桃園市中壢區永樂路6號
33.4萬/坪
3,200 萬
90.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/09/07
桃園市中壢區永樂路8號
31.7萬/坪
2,600 萬
82.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2015/08/19
桃園市中壢區永樂路6號
28.8萬/坪
3,066 萬
106.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
2015/05/17
桃園市中壢區永樂路8號
34.4萬/坪
2,650 萬
71.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/03/03
桃園市中壢區永樂路10號
31.1萬/坪
3,500 萬
112.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房3廳3衛
2013/12/15
桃園市中壢區永樂路10號
27.8萬/坪
3,136 萬
112.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	桃園市中壢區永樂路6號	35.9	3,600	90.4	12/15F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2023/03/04	桃園市中壢區永樂路6號	33.5	3,600	107.5	14/15F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	—
2020/05/31	桃園市中壢區永樂路6號	32.8	3,100	89.1	2/15F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/02/09	桃園市中壢區永樂路6號	33.4	3,200	90.4	6/15F	住宅大樓	11年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/09/07	桃園市中壢區永樂路8號	31.7	2,600	82.1	8/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2015/08/19	桃園市中壢區永樂路6號	28.8	3,066	106.5	13/15F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	—
2015/05/17	桃園市中壢區永樂路8號	34.4	2,650	71.9	2/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/03/03	桃園市中壢區永樂路10號	31.1	3,500	112.7	2/15F	住宅大樓	5年	4房3廳3衛	—
2013/12/15	桃園市中壢區永樂路10號	27.8	3,136	112.7	3/15F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

各棟 3 棟

桃園市中壢區永樂路6號

住宅大樓・15樓・2009 完工・5 筆

桃園市中壢區永樂路8號

住宅大樓・15樓・2009 完工・2 筆

桃園市中壢區永樂路10號

住宅大樓・15樓・2009 完工・2 筆