ToEstate

桃園市平鎮區延平路1段9號

桃園市平鎮區延平路1段9號・店面・15 樓・屋齡 12 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.4–32.8 萬/坪・2013/07~2024/06・歷年共 51 筆買賣

買賣成交紀錄 共 51 筆(另 8 筆特殊交易預設隱藏)

  • 32.8萬/坪
    3,000 萬・91.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房3廳2衛
  • 24.7萬/坪
    2,250 萬・91.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
  • 23.7萬/坪
    2,100 萬・88.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
  • 24.6萬/坪
    2,088 萬・69.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬
  • 24.1萬/坪
    2,050 萬・71.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房1廳3衛・坡道平面 估 330 萬
  • 26.4萬/坪
    2,200 萬・71.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 29.1萬/坪
    2,400 萬・69.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬
  • 26.9萬/坪
    2,235 萬・71.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 27.1萬/坪
    2,203 萬・69.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 27.1萬/坪
    2,235 萬・71.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面 300 萬
  • 28.0萬/坪
    2,400 萬・72.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房4廳3衛・坡道平面 375 萬
  • 32.8萬/坪
    2,688 萬・72.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 23.0萬/坪
    1,965 萬・71.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 23.0萬/坪
    1,988 萬・72.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 25.3萬/坪
    2,166 萬・72.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛・坡道平面 340 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎?

我是
?
只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 1 對)
中位持有
3.5 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
延平路1段9號
2024/06/23 賣出
32.89.1 年+25.9%
延平路1段9號
2022/01/04 賣出
24.75.1 年+10.0%
延平路1段9號
2021/08/12 賣出
23.71.1 年-3.6%
延平路1段9號
2020/07/09 賣出
24.63.7 年0.0%
延平路1段9號
2017/11/03 賣出
28.02.5 年+0.1%
延平路1段9號
2016/12/01 賣出
21.43.3 年-34.4%