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桃園市中壢區永順一街31號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・7 棟
近一年中位單價
40.3萬/坪
+33.5%vs 中壢區n=3,樣本少
一年漲跌
-5.9%
近三年中位 43.0 萬/坪
近一年成交
3筆
-25.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
1.68%
月租 564 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 33.2–48.5 萬/坪・2022/04~2026/06・共 98 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對(近三年 8 對)

中位持有
2.0 年
中位總報酬
-8.0%
中位年化報酬
-3.8%
近三年賣出 -3.8%
賠售比例
75%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
永順一街31號2024/06/0642.52026/06/1837.32 年-12.1%
永順一街29號2023/04/0641.92026/01/0840.32.8 年-3.6%
永順一街25號2022/04/2941.02025/11/0542.33.5 年+3.2%
永順一街31號2022/04/2642.92025/07/2140.03.2 年-6.8%
永順一街27號2023/08/2247.52024/05/0343.20.7 年-9.1%
永順一街27號2022/04/2842.92024/04/0133.21.9 年-22.5%
永順一街25號2022/04/2940.82024/03/1743.61.9 年+6.9%
永順一街27號2022/05/0445.22024/03/0940.81.8 年-9.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/18桃園市中壢區永順一街31號37.31,43026.98/14F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2026/01/08桃園市中壢區永順一街29號40.31,80044.64/14F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/11/05桃園市中壢區永順一街25號42.31,88033.812/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/07/21桃園市中壢區永順一街31號40.01,48526.910/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/08/16桃園市中壢區永順一街19號45.03,10058.31/13F住宅大樓1年1房0廳1衛—
2024/06/06桃園市中壢區永順一街31號42.51,32626.98/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 185萬
2024/05/03桃園市中壢區永順一街27號43.21,62037.52/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2024/04/01桃園市中壢區永順一街27號33.21,60026.95/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2024/03/17桃園市中壢區永順一街25號43.61,93833.811/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/03/09桃園市中壢區永順一街27號40.81,52826.96/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2024/01/15桃園市中壢區永順一街21號42.91,84039.111/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/01/10桃園市中壢區永順一街27號42.51,32626.94/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 185萬
2024/01/05桃園市中壢區永順一街29號46.71,76034.02/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 173萬含裝潢
2023/12/18桃園市中壢區永順一街29號47.51,79034.03/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 174萬含裝潢
2023/12/15桃園市中壢區永順一街29號44.01,68034.010/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2023/12/13桃園市中壢區永順一街25號41.61,59033.82/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2023/12/08桃園市中壢區永順一街29號43.11,65034.012/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2023/11/27桃園市中壢區永順一街23號48.51,52828.13/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬含裝潢
2023/10/20桃園市中壢區永順一街29號43.41,65034.014/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 174萬
2023/10/11桃園市中壢區永順一街25號44.01,66033.814/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 174萬
2023/10/06桃園市中壢區永順一街29號41.91,60034.05/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 174萬
2023/09/26桃園市中壢區永順一街29號43.61,65834.09/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2023/09/24桃園市中壢區永順一街27號45.91,38826.914/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 155萬
2023/09/20桃園市中壢區永順一街21號42.32,01139.17/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 359萬預售分件
2023/09/05桃園市中壢區永順一街19號43.52,04839.32/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 336萬
2023/08/29桃園市中壢區永順一街21號42.82,01039.110/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 338萬預售分件
2023/08/29桃園市中壢區永順一街29號43.41,64034.08/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 163萬預售分件
2023/08/27桃園市中壢區永順一街31號45.21,37826.96/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/08/23桃園市中壢區永順一街21號43.02,05039.02/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 370萬預售分件
2023/08/22桃園市中壢區永順一街27號47.51,45226.92/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件含裝潢
2023/08/21桃園市中壢區永順一街23號42.21,36028.15/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 173萬預售分件
2023/08/16桃園市中壢區永順一街19號46.11,98039.43/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件含裝潢
2023/08/12桃園市中壢區永順一街23號42.01,34528.12/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 163萬預售分件
2023/08/12桃園市中壢區永順一街29號43.41,66034.013/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/06桃園市中壢區永順一街21號41.61,96539.15/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 338萬預售分件
2023/08/01桃園市中壢區永順一街19號41.41,81539.44/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/01桃園市中壢區永順一街31號45.51,38526.97/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 163萬預售分件
2023/07/26桃園市中壢區永順一街21號41.21,77539.14/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/07/25桃園市中壢區永順一街21號42.51,99039.19/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2023/07/24桃園市中壢區永順一街27號45.41,40526.913/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2023/07/21桃園市中壢區永順一街27號43.71,34026.911/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/07/14桃園市中壢區永順一街21號42.21,82539.16/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/07/14桃園市中壢區永順一街21號42.11,83039.112/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/07/13桃園市中壢區永順一街27號44.51,36026.910/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/07/12桃園市中壢區永順一街23號42.01,34528.14/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/07/07桃園市中壢區永順一街31號44.11,55526.94/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 370萬預售分件
2023/07/07桃園市中壢區永順一街25號43.91,65033.810/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/07/07桃園市中壢區永順一街29號42.51,61034.06/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/07/07桃園市中壢區永順一街29號42.81,62034.011/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/19桃園市中壢區永順一街23號44.11,41528.19/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/19桃園市中壢區永順一街23號44.11,40528.113/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/12桃園市中壢區永順一街19號41.91,98839.45/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 338萬預售分件
2023/06/12桃園市中壢區永順一街19號41.91,97039.47/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2023/06/07桃園市中壢區永順一街25號43.91,65033.813/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/05/27桃園市中壢區永順一街25號42.21,59033.83/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/05/26桃園市中壢區永順一街25號41.61,57233.84/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/05/24桃園市中壢區永順一街29號42.81,64034.07/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件含裝潢
2023/05/02桃園市中壢區永順一街25號44.51,67033.89/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件含裝潢
2023/04/14桃園市中壢區永順一街25號41.91,58233.85/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/04/06桃園市中壢區永順一街29號41.91,57834.04/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件含裝潢
2023/03/31桃園市中壢區永順一街23號43.61,40028.114/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/03/21桃園市中壢區永順一街19號42.01,83839.48/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/03/20桃園市中壢區永順一街19號41.71,80639.46/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/03/17桃園市中壢區永順一街23號42.81,37028.17/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/02/10桃園市中壢區永順一街25號43.71,65033.88/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2023/02/06桃園市中壢區永順一街27號43.71,33826.912/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/01/25桃園市中壢區永順一街27號43.71,35026.97/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/12/09桃園市中壢區永順一街19號42.41,84539.49/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/11/16桃園市中壢區永順一街27號44.81,35826.98/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2022/11/02桃園市中壢區永順一街25號43.61,64033.87/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/10/27桃園市中壢區永順一街27號44.81,36026.99/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2022/10/24桃園市中壢區永順一街23號44.31,42028.18/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/10/17桃園市中壢區永順一街23號42.11,36028.16/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/10/06桃園市中壢區永順一街19號43.81,89839.410/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2022/09/26桃園市中壢區永順一街23號44.51,42528.110/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 173萬預售分件
2022/09/25桃園市中壢區永順一街19號42.52,01839.411/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 346萬預售分件
2022/09/09桃園市中壢區永順一街27號43.01,32026.93/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2022/08/26桃園市中壢區永順一街19號43.52,05839.412/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 346萬預售分件
2022/07/29桃園市中壢區永順一街25號43.41,64033.86/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2022/07/25桃園市中壢區永順一街21號48.12,47044.11/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 346萬預售分件
2022/07/01桃園市中壢區永順一街19號41.71,95739.413/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 316萬預售分件
2022/07/01桃園市中壢區永順一街23號44.71,42028.112/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2022/07/01桃園市中壢區永順一街21號41.71,79339.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 164萬預售分件
2022/06/13桃園市中壢區永順一街23號44.91,41528.111/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 152萬預售分件
2022/05/27桃園市中壢區永順一街31號44.21,35026.93/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2022/05/26桃園市中壢區永順一街31號42.31,30926.912/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 173萬預售分件
2022/05/18桃園市中壢區永順一街31號42.41,31026.92/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 173萬預售分件
2022/05/18桃園市中壢區永順一街21號41.81,79839.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 164萬預售分件
2022/05/09桃園市中壢區永順一街31號42.31,29926.911/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 163萬預售分件
2022/05/06桃園市中壢區永順一街19號48.52,98958.31/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 164萬預售分件
2022/05/06桃園市中壢區永順一街31號42.11,29426.914/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 164萬預售分件
2022/05/04桃園市中壢區永順一街27號45.21,38826.96/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 173萬預售分件
2022/04/29桃園市中壢區永順一街25號40.81,54333.811/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 164萬預售分件
2022/04/29桃園市中壢區永順一街25號41.01,55033.812/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 164萬預售分件
2022/04/29桃園市中壢區永順一街31號42.71,31926.99/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 173萬預售分件
2022/04/28桃園市中壢區永順一街27號42.91,49926.95/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 346萬預售分件
2022/04/26桃園市中壢區永順一街31號42.91,31526.910/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 163萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/04桃園市中壢區永順一街21號0.0249.73/13F住宅大樓3年3房1廳2衛—
2025/12/29桃園市中壢區永順一街31號0.1226.92/14F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/19桃園市中壢區永順一街31號0.1326.913/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/13桃園市中壢區永順一街21號0.1239.13/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/01/05桃園市中壢區永順一街31號0.1226.92/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/05/09桃園市中壢區永順一街21號0.1239.13/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/01/04桃園市中壢區永順一街31號0.1226.92/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬

各棟