近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 625 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 10.1–27.7 萬/坪・2013/03～2025/08・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2025/08/0925.8萬/坪1,355 萬52.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳2衛
- 2024/06/0427.2萬/坪400 萬14.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/10/0324.6萬/坪630 萬25.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2023/08/1227.7萬/坪710 萬25.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
- 2023/03/1417.9萬/坪460 萬25.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2021/10/1520.4萬/坪300 萬14.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳1衛
- 2020/12/0617.0萬/坪640 萬37.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房0廳5衛
- 2019/01/2817.5萬/坪1,120 萬64.0 坪・6/13F・廠辦・屋齡 27 年
- 2017/12/2013.8萬/坪353 萬25.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/11/3016.0萬/坪880 萬55.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2017/10/2516.4萬/坪1,050 萬64.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2016/11/1917.7萬/坪260 萬14.7 坪・9/13F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/05/1620.5萬/坪630 萬30.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2110.1萬/坪530 萬52.5 坪・3/13F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 桃園市中壢區環中東路772號 | 25.8 | 1,355 | 52.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 桃園市中壢區環中東路772-3號 | 27.2 | 400 | 14.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/03 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 24.6 | 630 | 25.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/12 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 27.7 | 710 | 25.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 31年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/03/14 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 17.9 | 460 | 25.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/15 | 桃園市中壢區環中東路772-3號 | 20.4 | 300 | 14.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/06 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 17.0 | 640 | 37.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2019/01/28 | 桃園市中壢區環中東路772號 | 17.5 | 1,120 | 64.0 | 6/13F | 廠辦 | 27年 | — | — | |
| 2017/12/20 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 13.8 | 353 | 25.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/30 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 16.0 | 880 | 55.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2017/10/25 | 桃園市中壢區環中東路772號 | 16.4 | 1,050 | 64.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/19 | 桃園市中壢區環中東路772-3號 | 17.7 | 260 | 14.7 | 9/13F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/16 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 20.5 | 630 | 30.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 桃園市中壢區環中東路772號 | 10.1 | 530 | 52.5 | 3/13F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +43.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環中東路772-3號 | 2024/06/04 | 27.2 | 2.6 年 | +33.3% | ||
| 環中東路772-1號 | 2023/10/03 | 24.6 | 0.6 年 | +37% | ||
| 環中東路772-1號 | 2023/08/12 | 27.7 | 5.6 年 | +101.1% | ||
| 環中東路772-3號 | 2021/10/15 | 20.4 | 4.9 年 | +15.4% | ||
| 環中東路772號 | 2019/01/28 | 17.5 | 1.3 年 | +6.7% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 16,000 | 625 | 25.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/14 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 5,500 | 1,375 | 4.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/08 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 11,200 | 410 | 27.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/08 | 桃園市中壢區環中東路772-2號 | 6,000 | 502 | 11.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/27 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 6,000 | 1,501 | 4.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/03 | 桃園市中壢區環中東路772-3號 | 10,000 | 681 | 14.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/07 | 桃園市中壢區環中東路772-1號 | 11,200 | 410 | 27.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/07 | 桃園市中壢區環中東路772-2號 | 6,000 | 502 | 11.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/08 | 桃園市中壢區環中東路772-3號 | 10,000 | 681 | 14.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/08/19 | 桃園市中壢區環中東路772-3號 | 10,000 | 681 | 14.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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