近一年中位單價
30.5萬/坪
-2.3%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-62.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 691 元/坪・23 筆
價格走勢
歷史區間 6.9–33.8 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 48 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 48 筆
- 2026/06/1530.5萬/坪220 萬7.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2025/09/1727.0萬/坪200 萬7.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2025/07/1126.0萬/坪188 萬7.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/1831.1萬/坪230 萬7.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/03/2126.3萬/坪190 萬7.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2025/03/1322.6萬/坪330 萬14.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/02/2324.2萬/坪175 萬7.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/02/1028.2萬/坪422 萬14.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/12/1133.8萬/坪250 萬7.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/11/0424.7萬/坪370 萬14.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房0廳2衛含增建
- 2024/10/1830.8萬/坪230 萬7.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/05/2619.1萬/坪280 萬14.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/04/1524.9萬/坪180 萬7.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/08/0716.1萬/坪235 萬14.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・2房0廳1衛
- 2022/03/1418.0萬/坪130 萬7.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 30.5 | 220 | 7.2 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/17 | 桃園市中壢區大仁一街25-4號 | 27.0 | 200 | 7.4 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/11 | 桃園市中壢區大仁一街23號 | 26.0 | 188 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/18 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 31.1 | 230 | 7.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/21 | 桃園市中壢區大仁一街25-2號 | 26.3 | 190 | 7.2 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/13 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 22.6 | 330 | 14.6 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/23 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 24.2 | 175 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/10 | 桃園市中壢區大仁一街23號 | 28.2 | 422 | 14.9 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/11 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 33.8 | 250 | 7.4 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/04 | 桃園市中壢區大仁一街23號 | 24.7 | 370 | 14.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/18 | 桃園市中壢區大仁一街23號 | 30.8 | 230 | 7.5 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/26 | 桃園市中壢區大仁一街23號 | 19.1 | 280 | 14.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/15 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 24.9 | 180 | 7.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/07 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 16.1 | 235 | 14.6 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/14 | 桃園市中壢區大仁一街25-3號 | 18.0 | 130 | 7.2 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
10%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大仁一街23號 | 2025/07/11 | 26.0 | 11.1 年 | +34.3% | ||
| 大仁一街25號 | 2025/05/18 | 31.1 | 11.4 年 | +84% | ||
| 大仁一街23號 | 2023/05/26 | 19.1 | 6.6 年 | +1.8% | ||
| 大仁一街25號 | 2023/04/15 | 24.9 | 1.4 年 | +44% | ||
| 大仁一街25號 | 2022/08/07 | 16.1 | 5.8 年 | +4% | ||
| 大仁一街25號 | 2021/12/17 | 19.4 | 4.2 年 | +12% | ||
| 大仁一街23號 | 2018/03/09 | 13.4 | 1.7 年 | +11.1% | ||
| 大仁一街23號 | 2016/06/27 | 12.0 | 1.1 年 | -29.4% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 6,000 | 830 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/03 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 5,500 | 760 | 7.2 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/07/03 | 桃園市中壢區大仁一街23號 | 5,100 | 707 | 7.2 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/30 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 5,500 | 760 | 7.2 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/24 | 桃園市中壢區大仁一街23號 | 5,500 | 734 | 7.5 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2026/06/22 | 桃園市中壢區大仁一街23號 | 5,500 | 717 | 7.7 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2026/06/17 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 6,100 | 826 | 7.4 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/16 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 5,100 | 707 | 7.2 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/16 | 桃園市中壢區大仁一街25號 | 4,600 | 638 | 7.2 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/16 | 桃園市中壢區大仁一街23號 | 4,600 | 618 | 7.4 | 6/6F | 華廈 | 含管理費續租 |
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