近一年中位單價
63.7萬/坪
+104.1%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.3–69.2 萬/坪・2020/10～2026/05・歷年共 75 筆買賣買賣成交紀錄 共 75 筆
- 2026/05/3163.7萬/坪3,810 萬49.7 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2061.8萬/坪3,600 萬58.2 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0461.8萬/坪3,306 萬46.4 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 440萬
- 2024/05/1160.7萬/坪4,115 萬50.1 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 1,075萬
- 2024/05/0769.2萬/坪3,694 萬49.7 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2024/05/0659.5萬/坪3,360 萬50.1 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 380萬
- 2024/05/0462.0萬/坪3,035 萬44.8 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2024/05/0365.7萬/坪3,923 萬52.9 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 445萬
- 2024/05/0163.5萬/坪3,580 萬50.4 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 380萬
- 2024/04/2060.2萬/坪3,240 萬46.4 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 445萬
- 2024/04/2068.0萬/坪3,786 萬49.1 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 445萬
- 2024/04/1368.0萬/坪3,721 萬49.1 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 380萬
- 2024/04/1268.4萬/坪3,911 萬53.4 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2024/03/3063.0萬/坪3,545 萬50.4 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 370萬
- 2024/03/1964.8萬/坪3,104 萬45.0 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 190萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 桃園市中壢區領航南路3段266號 | 63.7 | 3,810 | 49.7 | 8/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 桃園市中壢區領航南路3段262號 | 61.8 | 3,600 | 58.2 | 12/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 桃園市中壢區領航南路3段260號 | 61.8 | 3,306 | 46.4 | 20/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/05/11 | 桃園市中壢區領航南路3段260號 | 60.7 | 4,115 | 50.1 | 17/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 1,075萬 | |
| 2024/05/07 | 桃園市中壢區領航南路3段266號 | 69.2 | 3,694 | 49.7 | 15/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市中壢區領航南路3段260號 | 59.5 | 3,360 | 50.1 | 5/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/05/04 | 桃園市中壢區領航南路3段260號 | 62.0 | 3,035 | 44.8 | 3/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/05/03 | 桃園市中壢區領航南路3段262號 | 65.7 | 3,923 | 52.9 | 20/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 445萬 | |
| 2024/05/01 | 桃園市中壢區領航南路3段262號 | 63.5 | 3,580 | 50.4 | 9/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/04/20 | 桃園市中壢區領航南路3段260號 | 60.2 | 3,240 | 46.4 | 14/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 445萬 | |
| 2024/04/20 | 桃園市中壢區領航南路3段268號 | 68.0 | 3,786 | 49.1 | 17/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 445萬 | |
| 2024/04/13 | 桃園市中壢區領航南路3段268號 | 68.0 | 3,721 | 49.1 | 18/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/04/12 | 桃園市中壢區領航南路3段266號 | 68.4 | 3,911 | 53.4 | 18/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/03/30 | 桃園市中壢區領航南路3段262號 | 63.0 | 3,545 | 50.4 | 15/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/03/19 | 桃園市中壢區領航南路3段262號 | 64.8 | 3,104 | 45.0 | 3/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 領航南路3段266號 | 2026/05/31 | 63.7 | 5.6 年 | +50% | ||
| 領航南路3段262號 | 2024/07/20 | 61.8 | 3.7 年 | +50.6% | ||
| 領航南路3段260號 | 2024/03/18 | 46.4 | 3.4 年 | +13.1% |