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桃園市八德區銀和街71巷2號

桃園市八德區銀和街71巷2號・住宅大樓・19 樓・屋齡 28 年・40 棟
近一年中位單價
25.7萬/坪
-12.3%vs 八德區n=11
一年漲跌
-1.9%
近三年中位 24.9 萬/坪
近一年成交
11筆
-31.8%vs 前一年近半年 +14%
租金報酬率
1.85%
月租 395 元/坪・88 筆

價格走勢

歷史區間 6.5–31.6 萬/坪・2012/07~2026/08・共 458 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・90 對(近三年 20 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+22.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
6%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
銀和街27巷2弄10號2024/03/1025.52026/08/0226.72.4 年+4.5%
銀和街71巷6號2014/11/2212.82025/12/0423.911 年+85.9%
銀和街71巷2號2013/06/1912.52025/08/2922.412.2 年+80%
銀和街27巷2弄17號2023/06/1122.22025/08/1523.92.2 年+7.5%
銀和街27巷2弄7號2023/08/0725.02025/05/0126.21.7 年+5%
銀和街71巷1號2013/07/2714.42025/03/1024.511.6 年+70.2%
銀和街71巷1號2013/12/1013.12025/03/0126.811.2 年+105.4%
銀和街71巷2號2017/08/1413.92024/10/1031.67.2 年+128.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/02桃園市八德區銀和街27巷2弄10號26.775028.15/18F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2026/04/29桃園市八德區銀和街27巷2弄7號27.11,05338.813/18F住宅大樓28年3房2廳1衛坡道平面 180萬
2026/03/24桃園市八德區銀和街27巷1弄3號22.71,62071.33/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2026/03/21桃園市八德區銀和街1號25.455518.32/18F住宅大樓28年1房1廳1衛坡道機械 90萬
2026/01/24桃園市八德區銀和街27巷2弄1號25.71,14544.617/18F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2025/12/28桃園市八德區銀和街27巷2弄6號23.41,20051.38/18F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/12/04桃園市八德區銀和街71巷6號23.91,45044.69/18F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2025/11/08桃園市八德區銀和街27巷2弄6號27.770525.510/18F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2025/10/14桃園市八德區銀和街71巷2號31.379825.58/18F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2025/10/02桃園市八德區銀和街27巷2弄6號29.61,20040.510/18F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/09/29桃園市八德區銀和街71巷2號23.11,18651.39/18F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2025/09/21桃園市八德區銀和街71巷6號25.194537.617/18F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/08/29桃園市八德區銀和街71巷2號22.490040.13/18F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2025/08/15桃園市八德區銀和街27巷2弄17號23.91,17049.03/19F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2025/07/08桃園市八德區銀和街71巷6號25.31,39844.64/18F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2025/06/29桃園市八德區銀和街27巷2弄7號24.91,28051.36/18F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2025/05/01桃園市八德區銀和街27巷2弄7號26.273528.04/18F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2025/03/10桃園市八德區銀和街71巷1號24.51,20038.35/18F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/03/03桃園市八德區銀和街27巷2弄2號28.41,07037.712/18F住宅大樓27年3房3廳2衛—
2025/03/01桃園市八德區銀和街71巷1號26.81,37651.34/18F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2025/02/13桃園市八德區銀和街27巷2弄1號23.91,15848.416/18F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/11/08桃園市八德區銀和街27巷2弄10號17.61,780101.33/18F住宅大樓26年6房2廳2衛—含增建
2024/10/17桃園市八德區銀和街27巷1弄3號24.01,33639.718/18F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/10/17桃園市八德區銀和街71巷1號30.377525.517/18F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2024/10/13桃園市八德區銀和街73號29.058020.02/18F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2024/10/10桃園市八德區銀和街71巷2號31.689028.117/18F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2024/10/09桃園市八德區銀和街27巷2弄7號28.71,10038.37/18F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2024/09/23桃園市八德區銀和街27巷2弄7號28.31,15040.63/18F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2024/08/14桃園市八德區銀和街27巷2弄1號25.31,13044.64/18F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2024/07/26桃園市八德區銀和街27巷2弄17號26.71,03538.817/19F住宅大樓26年3房2廳1衛—含增建
2024/07/18桃園市八德區銀和街27巷2弄17號24.796038.811/19F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2024/07/09桃園市八德區銀和街73號29.353518.32/18F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2024/07/08桃園市八德區銀和街27巷2弄10號25.993836.216/18F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2024/06/29桃園市八德區銀和街27巷2弄1號23.41,26053.89/18F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/05/30桃園市八德區銀和街71巷2號20.691044.212/18F住宅大樓26年2房2廳1衛坡道平面 250萬
2024/05/15桃園市八德區銀和街27巷2弄2號24.11,22050.710/18F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2024/05/02桃園市八德區銀和街27巷2弄6號26.395025.58/18F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2024/04/17桃園市八德區銀和街29號16.459336.12/18F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2024/04/10桃園市八德區銀和街73號22.956024.52/18F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2024/03/26桃園市八德區銀和街27巷2弄6號20.099049.610/18F住宅大樓26年3房1廳1衛坡道機械 240萬含增建
2024/03/23桃園市八德區銀和街27巷2弄7號26.166525.53/18F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2024/03/22桃園市八德區銀和街27巷2弄7號23.41,20051.418/18F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/03/10桃園市八德區銀和街27巷2弄10號25.571828.15/18F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2024/03/03桃園市八德區銀和街27巷2弄17號23.099032.42/19F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2024/01/28桃園市八德區銀和街71巷6號21.71,10050.618/18F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/01/28桃園市八德區銀和街71巷1號22.01,13051.35/18F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2024/01/06桃園市八德區銀和街27巷1弄1號21.41,08050.517/18F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道機械 120萬含增建
2024/01/03桃園市八德區銀和街27巷2弄1號24.91,26050.67/18F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2023/12/23桃園市八德區銀和街27巷1弄1號25.91,03039.810/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/12/21桃園市八德區銀和街27巷2弄7號22.286038.810/18F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/12/05桃園市八德區銀和街29號26.339314.92/18F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2023/11/27桃園市八德區銀和街73號24.849620.02/18F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2023/11/19桃園市八德區銀和街27巷2弄10號25.21,02040.54/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2023/11/13桃園市八德區銀和街27巷2弄17號23.265028.118/19F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/11/09桃園市八德區銀和街27巷2弄2號21.385040.015/18F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2023/11/07桃園市八德區銀和街71巷1號26.968525.55/18F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/10/18桃園市八德區銀和街71巷2號20.81,06851.35/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2023/09/22桃園市八德區銀和街27巷2弄6號22.061828.114/18F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/09/18桃園市八德區銀和街27巷2弄1號22.087739.917/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2023/09/05桃園市八德區銀和街27巷1弄1號21.91,05548.27/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/08/31桃園市八德區銀和街27巷2弄10號20.11,03051.36/18F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/08/21桃園市八德區銀和街27巷2弄17號17.887549.07/19F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2023/08/08桃園市八德區銀和街29號19.456028.92/18F住宅大樓25年1房1廳1衛坡道平面 120萬
2023/08/07桃園市八德區銀和街27巷2弄7號25.070028.04/18F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2023/07/12桃園市八德區銀和街27巷2弄7號21.01,03049.014/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/06/11桃園市八德區銀和街27巷2弄17號22.21,08849.03/19F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/05/22桃園市八德區銀和街71巷2號21.688040.82/18F住宅大樓25年3房2廳1衛—
2023/04/19桃園市八德區銀和街71巷6號26.81,07039.917/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/04/06桃園市八德區銀和街27巷2弄17號21.41,05049.011/19F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2023/04/05桃園市八德區銀和街27巷2弄6號16.878847.018/18F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2023/03/21桃園市八德區銀和街27巷2弄10號24.468528.18/18F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/03/20桃園市八德區銀和街27巷2弄2號19.81,00550.76/18F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2023/03/14桃園市八德區銀和街71巷6號23.086637.63/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/03/09桃園市八德區銀和街27巷2弄7號20.21,03551.35/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/02/14桃園市八德區銀和街27巷2弄8號20.083341.71/18F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/01/12桃園市八德區銀和街27巷2弄1號24.893537.715/18F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/11/18桃園市八德區銀和街27巷2弄17號21.282038.84/19F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2022/11/16桃園市八德區銀和街71巷1號20.31,04051.311/18F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/10/30桃園市八德區銀和街71巷1號20.41,04551.38/18F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/09/20桃園市八德區銀和街27巷2弄10號21.788040.616/18F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/06/13桃園市八德區銀和街71巷2號11.760051.416/18F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/05/22桃園市八德區銀和街71巷1號20.31,04051.311/18F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/05/09桃園市八德區銀和街27巷2弄6號24.392025.518/18F住宅大樓24年2房2廳1衛坡道機械 300萬含租約
2022/04/11桃園市八德區銀和街27巷2弄17號21.087541.66/19F住宅大樓24年2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10桃園市八德區銀和街71巷2號0.1227.14/18F住宅大樓28年2房2廳1衛—含管理費
2026/08/07桃園市八德區銀和街71巷2號0.0124.618/18F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2026/08/02桃園市八德區銀和街71巷7號0.1243.013/18F住宅大樓28年4房2廳2衛—含管理費續租
2026/05/08桃園市八德區銀和街27巷1弄1號0.0154.38/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2026/05/08桃園市八德區銀和街71巷6號0.1236.317/18F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2026/05/05桃園市八德區銀和街71巷7號0.0157.818/18F住宅大樓28年3房1廳2衛升降機械 0萬含管理費
2026/04/29桃園市八德區銀和街27巷2弄1號0.0258.02/18F住宅大樓28年4房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/23桃園市八德區銀和街27巷2弄2號0.0254.72/18F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/23桃園市八德區銀和街71巷7號0.0247.06/18F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/04/20桃園市八德區銀和街27巷2弄10號0.0124.64/18F住宅大樓28年2房2廳1衛—含管理費
2026/04/16桃園市八德區銀和街27巷2弄10號0.0124.610/18F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/15桃園市八德區銀和街71巷1號0.0249.98/18F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/04/13桃園市八德區銀和街27巷1弄1號0.0248.917/18F住宅大樓28年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/08桃園市八德區銀和街27巷2弄2號0.0257.815/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2026/04/01桃園市八德區銀和街71巷2號0.1127.19/18F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/01桃園市八德區銀和街71巷7號0.0170.63/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2026/04/01桃園市八德區銀和街71巷7號0.0247.014/18F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/27桃園市八德區銀和街71巷1號0.0255.22/18F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/24桃園市八德區銀和街29號0.1121.02/18F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2026/03/23桃園市八德區銀和街27巷2弄7號0.0249.912/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費續租
2026/03/23桃園市八德區銀和街29號0.0127.82/18F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/23桃園市八德區銀和街71巷2號0.02105.53/18F住宅大樓28年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/21桃園市八德區銀和街71巷7號0.0248.414/18F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/20桃園市八德區銀和街71巷2號0.0239.52/18F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/17桃園市八德區銀和街27巷2弄6號0.0236.97/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2026/03/16桃園市八德區銀和街27巷2弄17號0.0249.915/19F住宅大樓28年3房1廳2衛坡道機械 0萬含管理費續租
2026/03/10桃園市八德區銀和街29號0.1113.62/18F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/10桃園市八德區銀和街71巷6號0.0253.64/18F住宅大樓28年4房2廳2衛—含管理費
2026/03/09桃園市八德區銀和街27巷2弄6號0.0137.813/18F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2026/03/09桃園市八德區銀和街71巷6號0.0247.015/18F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/03/05桃園市八德區銀和街1號0.0121.02/18F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/05桃園市八德區銀和街27巷2弄2號0.0157.818/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費續租
2026/03/04桃園市八德區銀和街27巷2弄10號0.0239.52/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2026/03/03桃園市八德區銀和街27巷2弄17號0.0235.310/19F住宅大樓28年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/03/03桃園市八德區銀和街71巷2號0.0135.310/18F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/14桃園市八德區銀和街71巷1號0.0140.79/18F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/13桃園市八德區銀和街27巷2弄10號0.0140.718/18F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/11桃園市八德區銀和街71巷6號0.0249.118/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2026/02/09桃園市八德區銀和街27巷2弄2號0.0247.018/18F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/05桃園市八德區銀和街27巷2弄2號0.0259.114/18F住宅大樓28年4房1廳2衛—含管理費續租
2026/02/05桃園市八德區銀和街27巷2弄6號0.0246.014/18F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/02/05桃園市八德區銀和街29號0.0119.42/18F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/02/02桃園市八德區銀和街73號0.1119.42/18F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/27桃園市八德區銀和街71巷2號0.0249.810/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2026/01/26桃園市八德區銀和街27巷2弄10號0.0247.65/18F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費續租
2026/01/22桃園市八德區銀和街27巷2弄17號0.0127.13/19F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/01/18桃園市八德區銀和街71巷1號0.1124.66/18F住宅大樓28年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/11桃園市八德區銀和街71巷1號0.0239.116/18F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/09桃園市八德區銀和街27巷1弄1號0.0246.83/18F住宅大樓27年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/08桃園市八德區銀和街27巷2弄10號0.0249.818/18F住宅大樓27年3房2廳2衛—含管理費續租

各棟

桃園市八德區銀和街71巷2號
住宅大樓・18樓・1998 完工・121 筆
桃園市八德區銀和街27巷2弄17號
住宅大樓・19樓・1998 完工・115 筆
桃園市八德區銀和街27巷2弄6號
住宅大樓・18樓・1998 完工・107 筆
桃園市八德區銀和街27巷2弄10號
住宅大樓・18樓・1998 完工・100 筆
桃園市八德區銀和街27巷2弄7號
住宅大樓・18樓・1998 完工・90 筆
桃園市八德區銀和街71巷1號
住宅大樓・18樓・1998 完工・88 筆
桃園市八德區銀和街27巷2弄2號
住宅大樓・18樓・1998 完工・82 筆
桃園市八德區銀和街1號
住宅大樓・18樓・1998 完工・60 筆
桃園市八德區銀和街29號
住宅大樓・18樓・1998 完工・55 筆
桃園市八德區銀和街71巷7號
住宅大樓・18樓・1998 完工・49 筆
桃園市八德區銀和街71巷6號
住宅大樓・18樓・1998 完工・47 筆
桃園市八德區銀和街27巷2弄1號
住宅大樓・18樓・1998 完工・46 筆
桃園市八德區銀和街27巷1弄1號
住宅大樓・18樓・1998 完工・46 筆
桃園市八德區銀和街73號
住宅大樓・18樓・1998 完工・36 筆
桃園市八德區銀和街27巷1弄3號
住宅大樓・18樓・1998 完工・30 筆
桃園市八德區銀和街47號
住宅大樓・18樓・1998 完工・6 筆
桃園市八德區銀和街71巷8號
住宅大樓・18樓・1998 完工・4 筆
桃園市八德區銀和街27巷2弄25號
住宅大樓・19樓・1998 完工・4 筆
桃園市八德區銀河街27巷2弄17號
住宅大樓・19樓・1998 完工・4 筆
桃園市八德區銀河街27巷2弄1號
住宅大樓・18樓・1998 完工・2 筆
桃園市八德區銀河街71巷1號
住宅大樓・18樓・1998 完工・2 筆
桃園市八德區八德區銀和街27巷1弄1號
住宅大樓・18樓・1998 完工・2 筆
桃園市八德區銀和路27巷2弄6號
住宅大樓・18樓・1998 完工・2 筆
桃園市八德區錦和街27巷2弄17號
住宅大樓・19樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區八德區銀和街27巷2弄17號
住宅大樓・19樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區八德市銀和街73號
住宅大樓・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街15號
住宅大樓・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街27巷10號
住宅大樓・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街27巷2弄23號
住宅大樓・19樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街27巷2弄8號
住宅大樓・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街27巷6號
住宅大樓・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街37號
店面・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街3號
店面・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街61號
店面・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街71巷15號
住宅大樓・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街71巷5號
其他・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街7號
住宅大樓・19樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街95號
店面・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀和街71巷9號
住宅大樓・18樓・1998 完工・1 筆
桃園市八德區銀河街27巷2弄2號
住宅大樓・18樓・1998 完工・1 筆