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桃園市八德區廣興二路61號

桃園市八德區廣興二路61號・店面・7 樓・屋齡 11 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.9–52.5 萬/坪・2016/03～2024/12・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/26
桃園市八德區廣興二路67號
52.5萬/坪
2,400 萬
37.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年・0房2廳1衛
坡道平面 450萬含增建含租約
2023/11/06
桃園市八德區廣興二路61號
26.0萬/坪
1,880 萬
59.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 334萬）含增建
2019/06/10
桃園市八德區長興二路58號
31.5萬/坪
1,842 萬
58.5 坪・1/7F・店面・屋齡 4 年
2018/07/26
桃園市八德區長興二路52號
41.0萬/坪
2,262 萬
47.1 坪・1/7F・店面・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面 330萬
2018/07/26
桃園市八德區長興二路56號
41.0萬/坪
2,311 萬
48.3 坪・1/7F・店面・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面 330萬
2018/05/11
桃園市八德區長興二路58號
40.0萬/坪
1,842 萬
40.1 坪・1/7F・店面・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面 240萬
2018/03/16
桃園市八德區廣興二路61號
19.5萬/坪
1,280 萬
59.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/11/17
桃園市八德區廣興二路63號
19.8萬/坪
2,130 萬
95.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2017/10/12
桃園市八德區廣興二路63號
19.3萬/坪
1,445 萬
68.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/09/14
桃園市八德區廣興二路61號
17.9萬/坪
1,302 萬
59.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2017/04/25
桃園市八德區廣興二路63號
50.0萬/坪
1,567 萬
28.6 坪・1/7F・店面・屋齡 2 年
坡道平面 135萬
2017/01/18
桃園市八德區廣興二路61號
20.5萬/坪
1,460 萬
59.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2016/10/07
桃園市八德區廣興二路63號
18.0萬/坪
1,000 萬
55.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2016/05/21
桃園市八德區廣興二路63號
20.0萬/坪
1,230 萬
55.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2016/05/09
桃園市八德區廣興二路61號
21.8萬/坪
1,888 萬
74.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 260萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/26	桃園市八德區廣興二路67號	52.5	2,400	37.2	1/7F	華廈	10年	0房2廳1衛	坡道平面 450萬	含增建含租約
2023/11/06	桃園市八德區廣興二路61號	26.0	1,880	59.4	5/7F	華廈	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 334萬）	含增建
2019/06/10	桃園市八德區長興二路58號	31.5	1,842	58.5	1/7F	店面	4年	—	—
2018/07/26	桃園市八德區長興二路52號	41.0	2,262	47.1	1/7F	店面	3年	3房1廳2衛	坡道平面 330萬
2018/07/26	桃園市八德區長興二路56號	41.0	2,311	48.3	1/7F	店面	3年	3房1廳2衛	坡道平面 330萬
2018/05/11	桃園市八德區長興二路58號	40.0	1,842	40.1	1/7F	店面	3年	3房1廳2衛	坡道平面 240萬
2018/03/16	桃園市八德區廣興二路61號	19.5	1,280	59.4	4/7F	華廈	3年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/11/17	桃園市八德區廣興二路63號	19.8	2,130	95.4	6/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2017/10/12	桃園市八德區廣興二路63號	19.3	1,445	68.5	2/7F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/09/14	桃園市八德區廣興二路61號	17.9	1,302	59.4	5/7F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2017/04/25	桃園市八德區廣興二路63號	50.0	1,567	28.6	1/7F	店面	2年	—	坡道平面 135萬
2017/01/18	桃園市八德區廣興二路61號	20.5	1,460	59.5	3/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2016/10/07	桃園市八德區廣興二路63號	18.0	1,000	55.6	4/7F	華廈	1年	4房2廳2衛	—
2016/05/21	桃園市八德區廣興二路63號	20.0	1,230	55.6	5/7F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2016/05/09	桃園市八德區廣興二路61號	21.8	1,888	74.6	2/7F	華廈	1年	4房2廳3衛	坡道平面 260萬

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/08	桃園市八德區長興二路52號	39,000	526	47.1	1/7F	店面	0房1廳1衛	含裝潢含管理費
2023/12/01	桃園市八德區長興二路58號	35,000	598	40.1	1/7F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2022/06/29	桃園市八德區長興二路58號	25,000	426	40.1	1/7F	店面	2房1廳1衛
2021/12/13	桃園市八德區長興二路52號	28,000	377	47.1	1/7F	店面	0房1廳1衛
2021/05/05	桃園市八德區廣興二路67號	30,000	539	37.2	—	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2019/09/16	桃園市八德區長興二路52號	22,000	298	47.1	—	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2018/10/05	桃園市八德區長興二路56號	22,000	291	48.3	1/7F	店面	0房1廳1衛