新建案 › 桃園市八德區

益騏豐盛御境

廣興三路與長興一路交叉口附近・建商益騏建設股份有限公司・349・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/25・建照 (113)桃市都建執照字第會德00052

預售中位單價

40.4萬/坪

近 6 個月・全期中位 41.3（30 筆・2025/08～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+41.2%

八德區近一年中古中位 29.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

349 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	39.7	1,635	35.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/29	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	40.4	1,326	27.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/23	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	55.4	1,785	28.1	1/14F	店面	—	—	坡道平面 230萬
2026/04/23	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	40.5	2,268	45.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 430萬
2026/04/15	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	39.6	1,348	28.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/15	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	41.3	1,350	27.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/08	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	40.6	1,578	33.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/26	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	41.5	1,367	27.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/26	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	38.0	2,137	45.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 410萬
2026/03/26	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	43.0	1,407	27.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/03/18	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	41.5	1,337	27.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/03/12	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	53.6	1,566	25.3	1/15F	店面	—	—	坡道平面 210萬
2026/03/04	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	40.8	1,576	33.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/13	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	41.4	1,230	24.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/02/13	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	41.4	1,266	25.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/02/04	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	39.5	1,345	28.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/04	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	37.5	1,094	23.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/27	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	41.3	1,689	35.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/14	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	42.2	1,250	24.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/14	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	38.6	1,120	23.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/02	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	42.4	1,382	27.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/11	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	41.6	1,246	24.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/12/05	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	39.3	1,146	23.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/14	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	55.4	950	17.1	1/15F	店面	—	—	—
2025/09/16	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	42.8	1,900	39.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/11	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	40.6	1,177	23.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/09/11	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	54.0	1,867	30.5	1/14F	店面	—	—	坡道平面 220萬
2025/09/11	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	54.0	1,878	30.7	1/14F	店面	—	—	坡道平面 220萬
2025/08/13	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	41.5	1,337	27.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2025/08/04	桃園市八德區廣興三路與長興一路交叉口附近	40.5	1,233	25.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福興段 910	—	住	—	—	2026/05/07

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福鄉匯-福鄉一境

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。