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康駿藝靜

桃園市桃園區同德五街295號・建商康駿建設股份有限公司・31・住宅區・RC造・備查 2024/09/12・建照 109桃市都建執照字第會桃01672-3

預售中位單價

61.3萬/坪

近 6 個月・全期中位 61.2（18 筆・2024/12～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+90.8%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

31 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/10	桃園市桃園區同德五街295號	61.3	1,370	22.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/01	桃園市桃園區同德五街295號	62.7	1,620	22.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/01/25	桃園市桃園區同德五街295號	63.9	1,678	22.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/21	桃園市桃園區同德五街295號	60.5	1,842	26.6	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/12/14	桃園市桃園區同德五街295號	62.0	1,812	25.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/09/25	桃園市桃園區同德五街295號	61.1	1,838	26.6	3/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 215萬
2025/06/10	桃園市桃園區同德五街295號	61.0	1,785	25.4	5/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/10	桃園市桃園區同德五街295號	63.1	1,907	26.6	11/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/21	桃園市桃園區同德五街295號	61.0	1,856	26.6	5/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/04/17	桃園市桃園區同德五街295號	60.2	1,820	26.6	6/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/27	桃園市桃園區同德五街295號	62.1	1,828	25.4	9/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2025/03/27	桃園市桃園區同德五街295號	62.2	1,832	25.4	10/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2025/03/24	桃園市桃園區同德五街295號	62.0	1,796	25.4	6/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/16	桃園市桃園區同德五街295號	61.1	1,788	25.4	8/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/02/09	桃園市桃園區同德五街295號	61.2	1,775	25.4	7/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/12/29	桃園市桃園區同德五街295號	60.2	1,850	26.6	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/12/24	桃園市桃園區同德五街295號	60.8	1,850	26.6	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/12/16	桃園市桃園區同德五街295號	63.2	1,898	26.6	2/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中埔段 839	142.2	住	—	—	2026/04/10

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聯虹建設股份有限公司・0 m・68.6 萬/坪・4 筆

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上宏建設股份有限公司・0 m・49.7 萬/坪・8 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。