近一年中位單價
39.9萬/坪
+19.8%vs 桃園區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.3–43.8 萬/坪・2013/04～2026/03・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2026/03/3043.8萬/坪2,750 萬58.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2026/03/2236.0萬/坪1,975 萬49.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2025/06/2342.9萬/坪2,320 萬49.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2024/06/0241.2萬/坪2,600 萬58.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2024/01/1633.4萬/坪2,000 萬59.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2022/01/2128.7萬/坪2,500 萬74.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）含增建
- 2021/10/1128.4萬/坪1,700 萬59.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2021/08/1630.0萬/坪1,950 萬58.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/04/0128.4萬/坪1,600 萬49.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/11/1226.9萬/坪1,750 萬58.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 170萬含增建
- 2020/08/0827.4萬/坪1,550 萬49.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/03/0428.2萬/坪1,550 萬49.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2020/03/0126.7萬/坪2,123 萬73.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 150萬含增建
- 2019/08/1624.2萬/坪1,560 萬58.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2019/07/2725.6萬/坪1,535 萬59.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 桃園市桃園區同德五街302號 | 43.8 | 2,750 | 58.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2026/03/22 | 桃園市桃園區同德五街306號 | 36.0 | 1,975 | 49.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2025/06/23 | 桃園市桃園區同德五街308號 | 42.9 | 2,320 | 49.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2024/06/02 | 桃園市桃園區同德五街310號 | 41.2 | 2,600 | 58.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/01/16 | 桃園市桃園區同德五街306號 | 33.4 | 2,000 | 59.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/21 | 桃園市桃園區同德五街300號 | 28.7 | 2,500 | 74.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | 含增建 |
| 2021/10/11 | 桃園市桃園區同德五街308號 | 28.4 | 1,700 | 59.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/16 | 桃園市桃園區同德五街302號 | 30.0 | 1,950 | 58.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/04/01 | 桃園市桃園區同德五街306號 | 28.4 | 1,600 | 49.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/11/12 | 桃園市桃園區同德五街310號 | 26.9 | 1,750 | 58.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 含增建 |
| 2020/08/08 | 桃園市桃園區同德五街308號 | 27.4 | 1,550 | 49.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/03/04 | 桃園市桃園區同德五街306號 | 28.2 | 1,550 | 49.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/03/01 | 桃園市桃園區同德五街300號 | 26.7 | 2,123 | 73.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/08/16 | 桃園市桃園區同德五街310號 | 24.2 | 1,560 | 58.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2019/07/27 | 桃園市桃園區同德五街306號 | 25.6 | 1,535 | 59.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同德五街308號 | 2025/06/23 | 38.7 | 11.3 年 | +40.6% | ||
| 同德五街306號 | 2024/01/16 | 33.4 | 2.8 年 | +25% | ||
| 同德五街308號 | 2021/10/11 | 28.4 | 7.1 年 | +18.2% | ||
| 同德五街306號 | 2021/04/01 | 26.7 | 5.7 年 | +15.9% | ||
| 同德五街308號 | 2017/04/24 | 24.5 | 3.9 年 | +4.8% |