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桃園市桃園區寶慶路124號

桃園市桃園區寶慶路124號・住宅大樓・23 樓・屋齡 26 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.0–34.6 萬/坪・2012/08～2025/09・共 56 筆

買賣成交紀錄最近 58 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/20
桃園市桃園區寶慶路126號
34.1萬/坪
2,058 萬
60.4 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/02/21
桃園市桃園區寶慶路132號
34.6萬/坪
1,716 萬
49.6 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2024/10/30
桃園市桃園區寶慶路128號
31.6萬/坪
1,588 萬
50.3 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2024/09/18
桃園市桃園區寶慶路124號
27.8萬/坪
2,050 萬
73.8 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2023/11/27
桃園市桃園區寶慶路134號
21.9萬/坪
1,178 萬
53.7 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳4衛
2023/11/05
桃園市桃園區寶慶路132號
31.1萬/坪
1,545 萬
49.6 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/09/16
桃園市桃園區寶慶路128號
29.0萬/坪
1,765 萬
61.0 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2022/07/23
桃園市桃園區寶慶路130號
23.4萬/坪
3,458 萬
147.6 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2022/02/25
桃園市桃園區寶慶路136號
25.9萬/坪
2,500 萬
96.4 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2022/02/20
桃園市桃園區寶慶路132號
27.6萬/坪
1,666 萬
60.4 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2021/08/28
桃園市桃園區寶慶路136號
21.0萬/坪
2,260 萬
107.5 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳3衛
2021/07/15
桃園市桃園區寶慶路132號
23.6萬/坪
1,425 萬
60.4 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2021/04/24
桃園市桃園區寶慶路124號
19.8萬/坪
1,460 萬
73.8 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2021/03/27
桃園市桃園區寶慶路134號
20.4萬/坪
2,188 萬
107.3 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房2廳4衛
2021/03/20
桃園市桃園區寶慶路130號
24.2萬/坪
1,785 萬
73.8 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/20	桃園市桃園區寶慶路126號	34.1	2,058	60.4	10/23F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/02/21	桃園市桃園區寶慶路132號	34.6	1,716	49.6	2/20F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/10/30	桃園市桃園區寶慶路128號	31.6	1,588	50.3	1/19F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2024/09/18	桃園市桃園區寶慶路124號	27.8	2,050	73.8	3/23F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2023/11/27	桃園市桃園區寶慶路134號	21.9	1,178	53.7	9/21F	住宅大樓	23年	5房2廳4衛	—
2023/11/05	桃園市桃園區寶慶路132號	31.1	1,545	49.6	2/20F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2022/09/16	桃園市桃園區寶慶路128號	29.0	1,765	61.0	10/19F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2022/07/23	桃園市桃園區寶慶路130號	23.4	3,458	147.6	17/20F	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	—
2022/02/25	桃園市桃園區寶慶路136號	25.9	2,500	96.4	20/22F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2022/02/20	桃園市桃園區寶慶路132號	27.6	1,666	60.4	4/20F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2021/08/28	桃園市桃園區寶慶路136號	21.0	2,260	107.5	3/22F	住宅大樓	21年	5房2廳3衛	—
2021/07/15	桃園市桃園區寶慶路132號	23.6	1,425	60.4	5/20F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2021/04/24	桃園市桃園區寶慶路124號	19.8	1,460	73.8	4/23F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2021/03/27	桃園市桃園區寶慶路134號	20.4	2,188	107.3	14/21F	住宅大樓	20年	5房2廳4衛	—
2021/03/20	桃園市桃園區寶慶路130號	24.2	1,785	73.8	6/20F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+12.6%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 +8.4%

賠售比例

30%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
寶慶路126號	2020/07/09	21.3	2025/09/20	34.1	5.2 年	+60.2%
寶慶路132號	2023/11/05	31.1	2025/02/21	34.6	1.3 年	+11.1%
寶慶路132號	2014/03/15	23.8	2023/11/05	31.1	9.6 年	+30.9%
寶慶路130號	2016/06/15	17.6	2022/07/23	23.4	6.1 年	+33%
寶慶路134號	2015/04/30	22.4	2021/03/27	20.4	5.9 年	-8.8%
寶慶路126號	2013/07/31	24.8	2020/07/09	21.3	6.9 年	-14.1%
寶慶路124號	2012/12/22	20.4	2018/05/24	23.3	5.4 年	+14.2%
寶慶路128號	2014/04/04	24.0	2016/07/17	23.5	2.3 年	-2.1%