近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.0–41.9 萬/坪・2015/06～2024/04・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 46 筆
- 2024/04/1632.9萬/坪3,900 萬118.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
- 2023/06/0537.2萬/坪3,730 萬89.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）含裝潢
- 2022/04/2241.9萬/坪2,800 萬57.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2022/01/1533.7萬/坪3,650 萬97.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2021/03/0632.2萬/坪3,268 萬89.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2020/08/2236.3萬/坪3,600 萬89.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面 340萬含增建
- 2020/04/2432.0萬/坪3,250 萬89.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2019/05/0833.1萬/坪3,600 萬97.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2018/07/2332.6萬/坪3,500 萬97.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2018/07/1234.4萬/坪3,718 萬97.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 380萬
- 2018/07/1234.4萬/坪3,680 萬97.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2018/07/0535.0萬/坪3,738 萬97.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2018/06/2732.1萬/坪3,500 萬97.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2018/06/2033.7萬/坪3,618 萬97.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2018/06/1835.6萬/坪3,800 萬97.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 340萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 32.9 | 3,900 | 118.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/05 | 桃園市桃園區中埔二街141號 | 37.2 | 3,730 | 89.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | 含裝潢 |
| 2022/04/22 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 41.9 | 2,800 | 57.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2022/01/15 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 33.7 | 3,650 | 97.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2021/03/06 | 桃園市桃園區中埔二街139號 | 32.2 | 3,268 | 89.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2020/08/22 | 桃園市桃園區中埔二街141號 | 36.3 | 3,600 | 89.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | 含增建 |
| 2020/04/24 | 桃園市桃園區中埔二街139號 | 32.0 | 3,250 | 89.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2019/05/08 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 33.1 | 3,600 | 97.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2018/07/23 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 32.6 | 3,500 | 97.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2018/07/12 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 34.4 | 3,718 | 97.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2018/07/12 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 34.4 | 3,680 | 97.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2018/07/05 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 35.0 | 3,738 | 97.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2018/06/27 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 32.1 | 3,500 | 97.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2018/06/20 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 33.7 | 3,618 | 97.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2018/06/18 | 桃園市桃園區中埔二街137號 | 35.6 | 3,800 | 97.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
-5.8%
中位年化報酬
-1.0%
近三年賣出 -1.0%
賠售比例
86%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中埔二街137號 | 2024/04/16 | 32.9 | 5.8 年 | -5.8% | ||
| 中埔二街141號 | 2023/06/05 | 33.6 | 7.6 年 | -11.5% | ||
| 中埔二街137號 | 2022/04/22 | 35.5 | 3.8 年 | +20% | ||
| 中埔二街137號 | 2022/01/15 | 31.0 | 3.8 年 | -14.8% | ||
| 中埔二街139號 | 2021/03/06 | 29.9 | 4 年 | -25.9% | ||
| 中埔二街141號 | 2020/08/22 | 36.3 | 5 年 | -2.4% | ||
| 中埔二街139號 | 2020/04/24 | 29.3 | 2.2 年 | -24.4% |