近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 679 元/坪・12 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–31.8 萬/坪・2012/10～2025/04・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 47 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 47 筆
- 2025/04/1630.2萬/坪372 萬12.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/02/2828.0萬/坪270 萬9.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/02/1631.0萬/坪291 萬9.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/06/2931.8萬/坪320 萬10.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/05/2724.4萬/坪300 萬12.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/03/3029.4萬/坪270 萬9.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/10/2328.9萬/坪760 萬26.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 30 年含增建
- 2023/08/0229.2萬/坪326 萬11.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/06/1428.8萬/坪270 萬9.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/06/0515.9萬/坪300 萬18.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年
- 2023/03/1724.3萬/坪292 萬12.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年
- 2022/10/0419.7萬/坪196 萬10.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/04/1621.3萬/坪200 萬9.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/12/2914.7萬/坪235 萬16.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/06/2710.7萬/坪100 萬9.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 桃園市桃園區和平路1號 | 30.2 | 372 | 12.3 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/28 | 桃園市桃園區和平路1號 | 28.0 | 270 | 9.6 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/16 | 桃園市桃園區和平路1號 | 31.0 | 291 | 9.4 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區和平路1號 | 31.8 | 320 | 10.1 | 5/9F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/27 | 桃園市桃園區和平路1號 | 24.4 | 300 | 12.3 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 桃園市桃園區和平路1號 | 29.4 | 270 | 9.2 | 8/9F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/23 | 桃園市桃園區和平路1號 | 28.9 | 760 | 26.3 | 1/9F | 華廈 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2023/08/02 | 桃園市桃園區和平路1號 | 29.2 | 326 | 11.2 | 5/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/14 | 桃園市桃園區和平路1號 | 28.8 | 270 | 9.4 | 6/9F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/05 | 桃園市桃園區和平路1號 | 15.9 | 300 | 18.8 | 3/9F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2023/03/17 | 桃園市桃園區和平路1號 | 24.3 | 292 | 12.0 | 6/9F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2022/10/04 | 桃園市桃園區和平路1號 | 19.7 | 196 | 10.0 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/16 | 桃園市桃園區和平路1號 | 21.3 | 200 | 9.4 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/29 | 桃園市桃園區和平路1號 | 14.7 | 235 | 16.0 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/06/27 | 桃園市桃園區和平路1號 | 10.7 | 100 | 9.4 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+24.0%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +12.3%
賠售比例
9%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路1號 | 2023/10/23 | 28.9 | 4.9 年 | +75.9% | ||
| 和平路1號 | 2023/03/17 | 24.3 | 8.9 年 | +49.7% | ||
| 和平路1號 | 2022/10/04 | 19.7 | 8.6 年 | +33.3% | ||
| 和平路1號 | 2022/04/16 | 21.3 | 6.4 年 | +37.9% | ||
| 和平路1號 | 2021/01/18 | 16.9 | 1.5 年 | +50% | ||
| 和平路1號 | 2020/07/17 | 11.3 | 2.2 年 | -14.3% | ||
| 和平路1號 | 2019/06/23 | 12.5 | 1.3 年 | +24% | ||
| 和平路1號 | 2018/07/15 | 19.8 | 0.6 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市桃園區和平路1號 | 11,500 | 496 | 23.1 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/09 | 桃園市桃園區和平路1號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 9/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/09 | 桃園市桃園區和平路1號 | 7,500 | 777 | 9.6 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2026/03/30 | 桃園市桃園區和平路1號 | 14,000 | 502 | 27.9 | 9/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/12 | 桃園市桃園區和平路1號 | 10,500 | 1,051 | 10.0 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/12 | 桃園市桃園區和平路1號 | 10,000 | 1,038 | 9.6 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/13 | 桃園市桃園區和平路1號 | 8,000 | 793 | 10.1 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2026/01/01 | 桃園市桃園區和平路1號 | 9,000 | 902 | 10.0 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2025/11/24 | 桃園市桃園區和平路1號 | 7,000 | 569 | 12.3 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/18 | 桃園市桃園區和平路1號 | 6,500 | 582 | 11.2 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 50 筆