近一年中位單價
17.8萬/坪
-44.5%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
-8.0%
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.94%
月租 436 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–26.2 萬/坪・2012/09～2026/01・共 50 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+32.7%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大仁路30號 | 2013/09/07 | 13.5 | 2025/07/23 | 26.2 | 11.9 年 | +94.8% |
| 大仁路26-1號 | 2015/11/06 | 14.7 | 2024/12/01 | 23.4 | 9.1 年 | +59.6% |
| 大仁路24號 | 2013/09/30 | 13.7 | 2022/05/15 | 18.2 | 8.6 年 | +32.7% |
| 大仁路32-1號 | 2013/10/25 | 12.3 | 2022/05/02 | 22.5 | 8.5 年 | +83% |
| 大仁路24號 | 2020/05/12 | 16.2 | 2021/05/13 | 18.7 | 1 年 | +15.6% |
| 大仁路32-1號 | 2017/03/23 | 14.2 | 2020/07/01 | 13.4 | 3.3 年 | -5.6% |
| 大仁路26號 | 2015/09/11 | 12.8 | 2018/12/26 | 15.4 | 3.3 年 | +20.6% |
| 大仁路24號 | 2013/09/22 | 10.5 | 2017/02/18 | 13.3 | 3.4 年 | +26.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 桃園市桃園區大仁路32號 | 17.8 | 748 | 42.0 | 8/9F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/23 | 桃園市桃園區大仁路30號 | 26.2 | 1,130 | 43.0 | 9/9F | 華廈 | 33年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/12/01 | 桃園市桃園區大仁路26-1號 | 23.4 | 878 | 37.5 | 5/9F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 25.0 | 935 | 37.5 | 3/9F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區大仁路28號 | 22.3 | 980 | 44.0 | 7/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/06 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 24.4 | 650 | 26.6 | 6/9F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 21.2 | 590 | 27.9 | 7/9F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 22.0 | 730 | 33.2 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/20 | 桃園市桃園區大仁路22巷1號 | 21.6 | 970 | 45.0 | — | 透天厝 | 30年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/15 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 18.2 | 604 | 33.2 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/02 | 桃園市桃園區大仁路32-1號 | 22.5 | 860 | 38.3 | 8/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 桃園市桃園區大仁路20巷1弄8號 | 22.1 | 1,350 | 61.1 | — | 透天厝 | 30年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/11/30 | 桃園市桃園區大仁路20巷1弄12號 | 19.9 | 1,215 | 61.1 | — | 透天厝 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/29 | 桃園市桃園區大仁路20巷8弄10號 | 18.1 | 1,138 | 62.7 | — | 透天厝 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/29 | 桃園市桃園區大仁路32號 | 16.9 | 600 | 35.4 | 5/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/29 | 桃園市桃園區大仁路26-1號 | 17.3 | 650 | 37.5 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/13 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 18.7 | 520 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/24 | 桃園市桃園區大仁路20巷1弄3號 | 22.2 | 1,138 | 45.8 | — | 透天厝 | 29年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2020/09/26 | 桃園市桃園區大仁路28-1號 | 14.1 | 620 | 44.0 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/21 | 桃園市桃園區大仁路28-1號 | 14.1 | 620 | 44.0 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/01 | 桃園市桃園區大仁路32-1號 | 13.4 | 425 | 31.7 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/12 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 16.2 | 450 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/24 | 桃園市桃園區大仁路26號 | 13.8 | 490 | 35.5 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/06 | 桃園市桃園區大仁路26號 | 12.1 | 428 | 35.5 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2019/07/30 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 12.6 | 350 | 27.9 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/17 | 桃園市桃園區大仁路32號 | 15.8 | 1,100 | 69.8 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/26 | 桃園市桃園區大仁路26號 | 15.4 | 1,290 | 83.6 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/12 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 13.5 | 360 | 26.6 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/15 | 桃園市桃園區大仁路20巷8弄8號 | 19.6 | 1,200 | 61.1 | — | 透天厝 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/06/15 | 桃園市桃園區大仁路32號 | 14.1 | 500 | 35.4 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/23 | 桃園市桃園區大仁路32-1號 | 14.2 | 450 | 31.7 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/18 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 13.3 | 353 | 26.6 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/10 | 桃園市桃園區大仁路28號 | 13.4 | 590 | 44.0 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/13 | 桃園市桃園區大仁路32號 | 13.6 | 480 | 35.4 | 4/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/06 | 桃園市桃園區大仁路26號 | 10.0 | 420 | 42.1 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/08 | 桃園市桃園區大仁路20巷3弄11號 | 19.6 | 1,200 | 61.1 | — | 透天厝 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/06 | 桃園市桃園區大仁路26-1號 | 14.7 | 550 | 37.5 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/11 | 桃園市桃園區大仁路26號 | 12.8 | 1,070 | 83.6 | 1/9F | 店面 | 23年 | — | — | |
| 2015/08/19 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 14.1 | 470 | 33.2 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/09 | 桃園市桃園區大仁路28號 | 14.5 | 638 | 44.0 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/01 | 桃園市桃園區大仁路20巷3弄11號 | 20.9 | 1,150 | 45.8 | — | 透天厝 | 21年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2013/10/25 | 桃園市桃園區大仁路32-1號 | 12.3 | 470 | 38.3 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/30 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 13.7 | 455 | 33.2 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/22 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 10.5 | 280 | 26.6 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/07 | 桃園市桃園區大仁路30號 | 13.5 | 580 | 43.0 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 桃園市桃園區大仁路20巷3弄13號 | 16.4 | 1,000 | 61.1 | — | 透天厝 | 21年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2013/05/06 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 12.6 | 420 | 33.2 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/16 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 9.3 | 310 | 33.2 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/15 | 桃園市桃園區大仁路32號 | 9.0 | 318 | 35.4 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/01 | 桃園市桃園區大仁路30-1號 | 10.4 | 370 | 35.5 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 桃園市桃園區大仁路20巷3弄5號 | 20,000 | 436 | 45.8 | — | 透天厝 | 4房1廳3衛 | 含管理費續租 |
| 2025/09/11 | 桃園市桃園區大仁路26-1號 | 19,500 | 413 | 47.1 | 7/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/08/07 | 桃園市桃園區大仁路26-1號 | 12,000 | 271 | 44.1 | 9/9F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/27 | 桃園市桃園區大仁路28號 | 17,000 | 456 | 37.4 | 8/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/09/28 | 桃園市桃園區大仁路26-1號 | 19,500 | 413 | 47.1 | 7/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/09/10 | 桃園市桃園區大仁路20巷3弄5號 | 20,000 | 436 | 45.8 | — | 透天厝 | 4房1廳3衛 | |
| 2024/08/14 | 桃園市桃園區大仁路26-1號 | 12,000 | 271 | 44.1 | 9/9F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/12/19 | 桃園市桃園區大仁路32號 | 38,500 | 552 | 69.8 | — | 華廈 | 0房0廳2衛 | |
| 2023/10/30 | 桃園市桃園區大仁路28號 | 17,000 | 456 | 37.4 | 8/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/08/15 | 桃園市桃園區大仁路26-1號 | 12,000 | 271 | 44.1 | 9/9F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/10/24 | 桃園市桃園區大仁路28號 | 17,000 | 456 | 37.4 | 8/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/09/25 | 桃園市桃園區大仁路20巷3弄5號 | 20,000 | 436 | 45.8 | — | 透天厝 | 4房2廳3衛 | 含管理費 |
| 2022/01/27 | 桃園市桃園區大仁路30號 | 15,000 | 347 | 43.0 | 9/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/09/30 | 桃園市桃園區大仁路20巷3弄5號 | 20,000 | 436 | 45.8 | — | 透天厝 | 4房2廳3衛 | 含管理費 |
| 2021/01/28 | 桃園市桃園區大仁路30號 | 15,000 | 347 | 43.0 | 9/9F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/11/25 | 桃園市桃園區大仁路30號 | 15,000 | 347 | 43.0 | 9/9F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2020/09/30 | 桃園市桃園區大仁路20巷3弄5號 | 20,000 | 436 | 45.8 | — | 透天厝 | 4房2廳3衛 | |
| 2020/03/28 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 13,000 | 390 | 30.9 | 9/9F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2019/07/24 | 桃園市桃園區大仁路26-1號 | 12,000 | 271 | 44.1 | 6/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2015/04/24 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 11,000 | 529 | 20.8 | 9/9F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2014/10/02 | 桃園市桃園區大仁路24號 | 7,500 | 281 | 26.6 | 1/1F | 華廈 | 2房2廳1衛 |
各棟
桃園市桃園區大仁路24號
華廈・9樓・1992 完工・19 筆
桃園市桃園區大仁路26-1號
華廈・9樓・1992 完工・9 筆
桃園市桃園區大仁路32號
華廈・9樓・1992 完工・8 筆
桃園市桃園區大仁路30號
華廈・9樓・1992 完工・7 筆
桃園市桃園區大仁路28號
華廈・9樓・1992 完工・6 筆
桃園市桃園區大仁路26號
華廈・9樓・1992 完工・6 筆
桃園市桃園區大仁路20巷3弄5號
透天厝・2樓・1992 完工・5 筆
桃園市桃園區大仁路32-1號
華廈・9樓・1992 完工・4 筆
桃園市桃園區大仁路30-1號
華廈・9樓・1992 完工・2 筆
桃園市桃園區大仁路22巷1號
其他・2樓・1992 完工・2 筆
桃園市桃園區大仁路28-1號
華廈・9樓・1992 完工・2 筆
桃園市桃園區大仁路20巷3弄11號
透天厝・2樓・1992 完工・2 筆
桃園市桃園區大仁路20巷1弄3號
透天厝・2樓・1992 完工・1 筆
桃園市桃園區大仁路20巷8弄10號
透天厝・2樓・1992 完工・1 筆
桃園市桃園區大仁路20巷1弄12號
透天厝・2樓・1992 完工・1 筆
桃園市桃園區大仁路20巷1弄8號
透天厝・2樓・1992 完工・1 筆
桃園市桃園區大仁路20巷8弄8號
透天厝・2樓・1992 完工・1 筆
桃園市桃園區大仁路20巷3弄13號
透天厝・2樓・1992 完工・1 筆