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桃園市桃園區樹仁三街15巷17號

桃園市桃園區樹仁三街15巷17號・住宅大樓・13 樓・屋齡 14 年・7 棟

近一年中位單價

30.2萬/坪

-5.8%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

-1.4%

近三年中位 28.5 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

1.55%

月租 390 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 14.3–34.5 萬/坪・2013/06～2026/01・共 44 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+3.0%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 +6.5%

賠售比例

38%

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樹仁三街15巷15號	2015/12/13	16.0	2026/01/07	30.2	10.1 年	+88.3%
樹仁三街15巷9號	2016/05/09	16.1	2021/10/17	18.8	5.4 年	+16.8%
樹仁三街15巷17號	2013/10/10	34.5	2021/09/12	18.4	7.9 年	-46.6%
樹仁三街15巷7號	2015/01/07	17.9	2019/06/22	17.1	4.5 年	-4.4%
樹仁三街15巷9號	2014/12/29	17.5	2019/05/25	17.0	4.4 年	-2.9%
樹仁三街15巷11號	2013/06/29	15.2	2015/12/20	15.4	2.5 年	+1.3%
樹仁三街15巷17號	2013/06/04	15.6	2015/11/19	16.3	2.5 年	+4.7%
樹仁三街15巷7號	2014/02/05	15.9	2015/01/07	17.9	0.9 年	+12.5%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/07	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	30.2	1,510	50.0	11/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2025/05/05	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	29.9	1,300	37.1	10/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/07/27	桃園市桃園區樹仁三街15巷13號	33.4	1,430	37.1	5/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/05/05	桃園市桃園區樹仁三街15巷13號	33.2	1,420	37.1	4/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/10/29	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	25.3	1,128	37.1	6/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2022/07/14	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	23.2	1,050	37.1	12/13F	住宅大樓	10年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/05/20	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	22.9	1,038	37.1	9/13F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2022/03/12	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	21.8	1,000	37.1	13/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/10/17	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	18.8	938	50.0	2/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/12	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	18.4	760	41.3	2/13F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/11/14	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	19.0	730	28.4	13/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/11/13	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	18.5	715	28.4	11/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/10/11	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	17.0	820	37.1	13/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2020/07/28	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	19.4	830	37.1	4/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	含增建
2020/07/14	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	19.3	840	37.4	3/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/06/22	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	17.1	860	50.2	7/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2019/05/25	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	17.8	850	37.1	5/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/05/11	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	14.6	920	37.1	7/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2019/05/01	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	15.0	750	37.4	2/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/07/26	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	15.4	760	37.1	4/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/07/15	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	15.8	775	37.1	8/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/04/22	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	15.4	760	37.1	10/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/11/27	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	19.1	828	37.1	9/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2017/01/03	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	14.3	900	62.9	9/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2016/09/19	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	15.9	795	50.0	6/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2016/05/09	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	16.5	803	37.1	2/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/04/17	桃園市桃園區樹仁三街15巷13號	17.4	836	37.1	10/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/12/20	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	15.4	770	50.0	4/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2015/12/13	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	16.0	802	50.0	11/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2015/11/19	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	16.3	675	41.3	9/13F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2015/08/31	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	15.7	650	41.3	7/13F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—	含增建
2015/07/28	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	17.7	850	37.2	12/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2015/06/29	桃園市桃園區樹仁三街15巷13號	17.0	850	50.0	12/13F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2015/05/27	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	17.3	870	50.2	5/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/01/26	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	17.2	860	50.0	3/13F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2015/01/07	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	19.0	900	37.4	7/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/12/29	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	18.5	875	37.1	5/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/08/19	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	18.1	860	37.1	7/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2014/02/05	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	15.9	800	50.2	7/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2013/10/10	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	84.3	620	5.1	2/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/09/18	桃園市桃園區樹人三街15巷7號	16.9	850	50.2	13/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2013/09/16	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	14.9	748	37.4	4/13F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/06/29	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	15.4	760	37.1	4/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/06/04	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	15.6	645	41.3	9/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	19,500	387	50.2	11/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/04/01	桃園市桃園區樹仁三街15巷9號	19,500	390	50.0	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/27	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	20,600	691	28.4	11/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/12	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	17,300	344	50.2	12/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/12/12	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	22,500	460	36.2	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/12	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	17,300	344	50.2	12/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/10/13	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	19,800	397	50.0	10/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/08/22	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	17,500	562	28.4	8/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/08/15	桃園市桃園區樹仁三街15巷13號	28,000	559	37.1	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/14	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	19,900	536	37.1	10/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/06/24	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	19,200	572	28.4	9/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/01/25	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	23,000	460	37.1	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/17	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	19,800	397	50.0	10/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/10/04	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	20,300	463	37.4	12/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/08/22	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	17,500	562	28.4	8/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/03/29	桃園市桃園區樹仁三街15巷7號	17,300	344	50.2	12/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/10/25	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	20,000	400	37.1	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/22	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	17,500	562	28.4	8/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2013/01/16	桃園市桃園區樹仁三街15巷17號	11,000	387	15.5	2/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2012/11/01	桃園市桃園區樹仁三街15巷11號	22,000	1,005	9.0	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2012/10/05	桃園市桃園區樹仁三街15巷15號	18,000	99	180.0	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟

桃園市桃園區樹仁三街15巷17號

住宅大樓・13樓・2012 完工・13 筆

桃園市桃園區樹仁三街15巷9號

住宅大樓・13樓・2012 完工・12 筆

桃園市桃園區樹仁三街15巷7號

住宅大樓・13樓・2012 完工・12 筆

桃園市桃園區樹仁三街15巷15號

住宅大樓・13樓・2012 完工・12 筆

桃園市桃園區樹仁三街15巷11號

住宅大樓・13樓・2012 完工・11 筆

桃園市桃園區樹仁三街15巷13號

住宅大樓・13樓・2012 完工・5 筆

桃園市桃園區樹人三街15巷7號

住宅大樓・13樓・2012 完工・1 筆