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桃園市桃園區大業路1段65號

桃園市桃園區大業路1段65號・住宅大樓・21 樓・屋齡 30 年・31 棟
近一年中位單價
24.2萬/坪
-24.6%vs 桃園區n=12
一年漲跌
-13.1%
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
12筆
+14.3%vs 前一年近半年 +29%
租金報酬率
2.47%
月租 499 元/坪・21 筆

價格走勢

歷史區間 3.9–35.7 萬/坪・2012/07~2026/06・共 259 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・71 對(近三年 21 對)

中位持有
3.8 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +10.7%
賠售比例
10%
兩年內轉手
28%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大業路1段69-1號2020/05/2519.82026/04/2629.35.9 年+47.7%
大業路1段63-1號2021/01/0514.42026/03/0825.25.2 年+75.7%
大業路1段73-2號2019/04/1414.72025/11/1521.46.6 年+45.6%
大業路1段71-3號2021/09/1016.42025/11/1119.84.2 年+20.2%
大業路1段53-1號2019/02/2118.32025/09/2230.86.6 年+69%
大業路1段71-1號2020/06/3018.72025/09/0732.45.2 年+73.1%
大業路1段77號2023/09/3027.62025/04/0525.11.5 年-9%
大業路1段63-2號2023/09/1326.22024/12/2332.61.3 年+24.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/30桃園市桃園區大業路1段69號19.686043.82/21F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2026/04/29桃園市桃園區大業路1段61號24.91,12845.411/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2026/04/26桃園市桃園區大業路1段69-1號29.376826.217/21F住宅大樓30年3房2廳1衛—含增建
2026/03/08桃園市桃園區大業路1段63-1號25.265025.82/21F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2025/12/25桃園市桃園區大業路1段71-3號29.843014.417/21F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/12/09桃園市桃園區大業路1段69號23.51,00042.56/21F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2025/11/16桃園市桃園區大業路1段67-1號30.094031.48/21F住宅大樓30年2房2廳2衛—含增建
2025/11/15桃園市桃園區大業路1段73-2號21.41,04849.021/21F住宅大樓30年3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
2025/11/12桃園市桃園區大業路1段65-1號22.998042.814/21F住宅大樓30年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2025/11/11桃園市桃園區大業路1段71-3號19.850525.62/21F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/11/05桃園市桃園區大業路1段65-1號22.998042.813/21F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2025/10/10桃園市桃園區大業路1段67-2號27.81,01036.316/21F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2025/09/22桃園市桃園區大業路1段53-1號30.898031.88/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2025/09/15桃園市桃園區大業路1段73-2號19.373037.911/21F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/09/07桃園市桃園區大業路1段71-1號32.445013.917/21F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/07/13桃園市桃園區大業路1段61號26.390034.24/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/06/16桃園市桃園區大業路1段55號26.495036.08/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/04/12桃園市桃園區大業路1段71-1號34.147313.94/21F住宅大樓29年0房0廳0衛—
2025/04/05桃園市桃園區大業路1段77號25.11,15045.811/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/01/14桃園市桃園區大業路1段67號28.41,59056.116/21F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/12/23桃園市桃園區大業路1段63-2號32.687726.914/21F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2024/12/15桃園市桃園區大業路1段71號33.11,05031.720/21F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/12/10桃園市桃園區大業路1段67號34.155516.32/21F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/11/13桃園市桃園區大業路1段65號29.695032.114/21F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/09/09桃園市桃園區大業路1段71-1號33.947013.98/21F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/08/02桃園市桃園區大業路1段73號27.01,25046.218/21F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/06/30桃園市桃園區大業路1段77號28.699034.66/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/06/15桃園市桃園區大業路1段71-3號32.546814.44/21F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2024/06/08桃園市桃園區大業路1段63-1號35.792025.813/21F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2024/05/25桃園市桃園區大業路1段59號22.081236.98/13F住宅大樓28年3房2廳1衛—含增建
2024/05/25桃園市桃園區大業路1段61號22.175834.28/13F住宅大樓28年3房2廳1衛—含增建
2024/05/14桃園市桃園區大業路1段69號29.793031.314/21F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/04/17桃園市桃園區大業路1段71-1號28.840013.916/21F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/03/22桃園市桃園區大業路1段73-1號30.594030.814/21F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/03/17桃園市桃園區大業路1段71號33.11,05031.716/21F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/03/02桃園市桃園區大業路1段71-2號28.035012.515/21F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/03/02桃園市桃園區大業路1段63號23.572030.68/21F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2024/02/21桃園市桃園區大業路1段69-2號21.960027.42/21F住宅大樓28年1房1廳1衛坡道平面 130萬含增建
2024/01/25桃園市桃園區大業路1段59號25.092036.94/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/12/29桃園市桃園區大業路1段71-2號33.041312.510/21F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2023/12/03桃園市桃園區大業路1段73-1號26.581630.811/21F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2023/11/20桃園市桃園區大業路1段71-3號26.037514.420/21F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2023/11/13桃園市桃園區大業路1段63號22.970030.64/21F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2023/11/12桃園市桃園區大業路1段67-1號28.689831.417/21F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2023/11/05桃園市桃園區大業路1段67-2號22.682036.321/21F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2023/11/01桃園市桃園區大業路1段67-1號24.51,04242.55/21F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2023/10/21桃園市桃園區大業路1段63-1號22.583036.914/21F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2023/09/30桃園市桃園區大業路1段77號27.61,26445.811/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/09/13桃園市桃園區大業路1段63-2號26.270526.914/21F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2023/08/23桃園市桃園區大業路1段65-1號23.975831.710/21F住宅大樓27年3房1廳2衛—
2023/07/10桃園市桃園區大業路1段53-1號23.71,01542.99/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/06/12桃園市桃園區大業路1段65號23.676032.119/21F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/05/04桃園市桃園區大業路1段71號21.769031.716/21F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2023/04/22桃園市桃園區大業路1段59號18.11,48882.27/13F住宅大樓27年4房2廳3衛—含增建
2023/04/14桃園市桃園區大業路1段67-1號21.768031.417/21F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2023/03/19桃園市桃園區大業路1段77號19.790045.811/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/03/13桃園市桃園區大業路1段63號24.575030.66/21F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2023/02/06桃園市桃園區大業路1段67號19.31,08056.110/21F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/12/30桃園市桃園區大業路1段65號22.170932.18/21F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2022/11/30桃園市桃園區大業路1段63-1號26.067025.810/21F住宅大樓27年2房1廳2衛—
2022/11/29桃園市桃園區大業路1段71-3號26.037514.415/21F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/11/18桃園市桃園區大業路1段73-1號15.565041.910/21F住宅大樓27年3房1廳2衛—
2022/07/14桃園市桃園區大業路1段73-1號22.469030.814/21F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2022/07/06桃園市桃園區大業路1段67號10.760056.117/21F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/11/18桃園市桃園區大業路1段67-1號21.868531.47/21F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2021/10/19桃園市桃園區大業路1段63號18.456530.610/21F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2021/09/28桃園市桃園區大業路1段59號19.71,40071.14/13F住宅大樓26年5房2廳3衛—
2021/09/25桃園市桃園區大業路1段69-2號19.587544.97/21F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/09/10桃園市桃園區大業路1段71-3號16.442025.62/21F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2021/05/25桃園市桃園區大業路1段71-2號19.224012.513/21F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/04/02桃園市桃園區大業路1段55號19.189947.112/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/01/25桃園市桃園區大業路1段61號18.764034.29/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/01/16桃園市桃園區大業路1段53-1號18.960031.811/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/01/05桃園市桃園區大業路1段63-1號14.437025.82/21F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2021/01/04桃園市桃園區大業路1段83-1號17.585848.912/13F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2020/12/31桃園市桃園區大業路1段69-2號18.281544.97/21F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/12/14桃園市桃園區大業路1段71-3號9.746547.921/21F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2020/12/05桃園市桃園區大業路1段69-2號16.775044.97/21F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/11/29桃園市桃園區大業路1段65號17.174043.39/21F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2020/11/28桃園市桃園區大業路1段73-2號15.375249.03/21F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
2020/11/16桃園市桃園區大業路1段59號19.572036.910/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/10/10桃園市桃園區大業路1段65-1號17.374042.819/21F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/09/22桃園市桃園區大業路1段65號19.663032.18/21F住宅大樓24年2房2廳2衛—含增建
2020/08/15桃園市桃園區大業路1段67-2號21.153025.215/21F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2020/07/24桃園市桃園區大業路1段67號18.985044.914/21F住宅大樓24年4房1廳2衛—
2020/07/23桃園市桃園區大業路1段67-1號18.378042.516/21F住宅大樓24年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2020/07/11桃園市桃園區大業路1段71號18.358031.713/21F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/06/30桃園市桃園區大業路1段71-1號18.726013.917/21F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/06/27桃園市桃園區大業路1段67-2號21.153025.213/21F住宅大樓24年2房2廳0衛—
2020/05/25桃園市桃園區大業路1段69-1號19.852026.217/21F住宅大樓24年3房2廳1衛—含增建
2020/05/17桃園市桃園區大業路1段63號18.857530.612/21F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/05/01桃園市桃園區大業路1段69號16.168542.510/21F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/04/11桃園市桃園區大業路1段71-2號18.423012.53/21F套房24年1房1廳1衛—
2020/04/05桃園市桃園區大業路1段73號16.877746.24/21F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/03/18桃園市桃園區大業路1段53-1號19.562031.83/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/03/04桃園市桃園區大業路1段73-1號18.456530.814/21F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/02/27桃園市桃園區大業路1段65號17.456032.17/21F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/09桃園市桃園區大業路1段69-1號0.1226.212/21F住宅大樓30年2房2廳1衛—含管理費
2026/05/07桃園市桃園區大業路1段73-2號0.0237.920/21F住宅大樓30年3房1廳2衛—
2026/04/29桃園市桃園區大業路1段83-1號0.1344.41/13F住宅大樓30年4房3廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/04/23桃園市桃園區大業路1段65號0.0232.111/21F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/01桃園市桃園區大業路1段65-1號0.0242.819/21F住宅大樓30年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/27桃園市桃園區大業路1段71-3號0.1114.417/21F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/25桃園市桃園區大業路1段53-1號0.1231.811/13F住宅大樓30年3房1廳2衛—
2026/03/17桃園市桃園區大業路1段53號0.0247.67/13F住宅大樓30年3房1廳2衛—續租
2026/03/10桃園市桃園區大業路1段63-2號0.0126.916/21F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2026/02/24桃園市桃園區大業路1段71-2號0.1112.58/21F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2026/02/13桃園市桃園區大業路1段65號0.0243.39/21F住宅大樓30年3房2廳1衛—含管理費
2026/02/09桃園市桃園區大業路1段67-1號0.1231.417/21F住宅大樓30年3房1廳2衛—含管理費
2026/02/05桃園市桃園區大業路1段71-1號0.1113.97/21F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/27桃園市桃園區大業路1段65-1號0.1127.91/21F住宅大樓30年3房2廳2衛—續租
2026/01/26桃園市桃園區大業路1段73-2號0.0248.33/21F住宅大樓30年3房1廳2衛—
2025/12/05桃園市桃園區大業路1段77號0.0245.811/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/06桃園市桃園區大業路1段65號0.0243.315/21F住宅大樓30年3房1廳2衛—續租
2025/10/16桃園市桃園區大業路1段55號0.0236.03/13F住宅大樓30年3房2廳1衛—含管理費續租
2025/10/15桃園市桃園區大業路1段71-1號0.1113.618/21F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/10/13桃園市桃園區大業路1段77號0.0242.913/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/30桃園市桃園區大業路1段73號0.1335.18/21F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/04桃園市桃園區大業路1段71-1號0.1113.97/21F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費
2025/08/28桃園市桃園區大業路1段61號0.1234.23/13F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費續租
2025/08/27桃園市桃園區大業路1段65號0.1232.18/21F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費續租
2025/07/18桃園市桃園區大業路1段65-1號0.1231.78/21F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/07/13桃園市桃園區大業路1段63-2號0.0238.03/21F住宅大樓29年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/06/24桃園市桃園區大業路1段71號0.1231.718/21F住宅大樓29年2房2廳2衛—含管理費續租
2025/06/12桃園市桃園區大業路1段73-2號0.0237.920/21F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2025/04/30桃園市桃園區大業路1段83-1號0.1344.41/13F住宅大樓29年4房3廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/26桃園市桃園區大業路1段71-2號0.1212.53/21F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/04/23桃園市桃園區大業路1段65號0.0232.111/21F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/08桃園市桃園區大業路1段71-2號0.1112.56/21F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/03/14桃園市桃園區大業路1段53號0.0247.67/13F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2025/03/13桃園市桃園區大業路1段65-1號0.0242.819/21F住宅大樓29年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/03/10桃園市桃園區大業路1段65-1號0.1127.91/21F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/03/10桃園市桃園區大業路1段53-1號0.1231.811/13F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2025/02/20桃園市桃園區大業路1段63-2號0.0126.916/21F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2025/02/08桃園市桃園區大業路1段65號0.0243.39/21F住宅大樓29年3房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/02/08桃園市桃園區大業路1段67-1號0.1231.417/21F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2025/01/15桃園市桃園區大業路1段71-2號0.1112.58/21F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/01/10桃園市桃園區大業路1段73-2號0.0249.03/21F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2024/12/27桃園市桃園區大業路1段61號0.0245.411/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/27桃園市桃園區大業路1段65號0.0243.315/21F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2024/10/29桃園市桃園區大業路1段55號0.0236.03/13F住宅大樓29年3房2廳1衛—含管理費
2024/10/22桃園市桃園區大業路1段71-1號0.1113.618/21F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/09/10桃園市桃園區大業路1段65號0.1232.18/21F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2024/09/05桃園市桃園區大業路1段61號0.1234.23/13F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2024/07/15桃園市桃園區大業路1段65-1號0.1231.78/21F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/07/14桃園市桃園區大業路1段63-2號0.0238.03/21F住宅大樓28年2房2廳1衛—含管理費續租
2024/07/10桃園市桃園區大業路1段71號0.0231.718/21F住宅大樓28年2房2廳2衛—含管理費

各棟

桃園市桃園區大業路1段65號
住宅大樓・21樓・1996 完工・35 筆
桃園市桃園區大業路1段71-3號
住宅大樓・21樓・1996 完工・27 筆
桃園市桃園區大業路1段65-1號
住宅大樓・21樓・1996 完工・22 筆
桃園市桃園區大業路1段71-1號
住宅大樓・21樓・1996 完工・20 筆
桃園市桃園區大業路1段71-2號
住宅大樓・21樓・1996 完工・20 筆
桃園市桃園區大業路1段73-2號
住宅大樓・21樓・1996 完工・19 筆
桃園市桃園區大業路1段73號
住宅大樓・21樓・1996 完工・18 筆
桃園市桃園區大業路1段63-2號
住宅大樓・21樓・1996 完工・18 筆
桃園市桃園區大業路1段67-1號
住宅大樓・21樓・1996 完工・16 筆
桃園市桃園區大業路1段67-2號
住宅大樓・21樓・1996 完工・16 筆
桃園市桃園區大業路1段71號
住宅大樓・21樓・1996 完工・15 筆
桃園市桃園區大業路1段73-1號
住宅大樓・21樓・1996 完工・14 筆
桃園市桃園區大業路1段53-1號
住宅大樓・13樓・1996 完工・13 筆
桃園市桃園區大業路1段69-2號
住宅大樓・21樓・1996 完工・12 筆
桃園市桃園區大業路1段61號
住宅大樓・13樓・1996 完工・12 筆
桃園市桃園區大業路1段69-1號
住宅大樓・21樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區大業路1段63號
住宅大樓・21樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區大業路1段63-1號
住宅大樓・21樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區大業路1段59號
住宅大樓・13樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區大業路1段53號
住宅大樓・13樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區大業路1段77號
住宅大樓・13樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區大業路1段67號
住宅大樓・21樓・1996 完工・8 筆
桃園市桃園區大業路1段69號
住宅大樓・21樓・1996 完工・6 筆
桃園市桃園區大業路1段55號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市桃園區大業路1段83號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市桃園區大業路1段83-1號
住宅大樓・13樓・1996 完工・5 筆
桃園市桃園區大業路1段79號
住宅大樓・13樓・1996 完工・4 筆
桃園市桃園區大業路1段75號
住宅大樓・13樓・1996 完工・1 筆
桃園市桃園區大業路1段6號
住宅大樓・13樓・1996 完工・1 筆
桃園市桃園區大業路1段73-3號
住宅大樓・21樓・1996 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園市大業路1段71-1號
住宅大樓・21樓・1996 完工・1 筆