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桃園市桃園區大興西路2段20號

桃園市桃園區大興西路2段20號・住宅大樓・18 樓・屋齡 32 年・33 棟
近一年中位單價
32.0萬/坪
-0.2%vs 桃園區n=5
一年漲跌
-4.2%
近三年中位 32.1 萬/坪
近一年成交
5筆
+16.7%vs 前一年近半年 +33%
租金報酬率
2.04%
月租 544 元/坪・32 筆

價格走勢

歷史區間 5.0–36.1 萬/坪・2012/08~2026/04・共 159 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・41 對(近三年 7 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
15%
兩年內轉手
37%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大興西路2段20-5號2013/11/2321.32026/04/0232.612.4 年+52.6%
大興西路2段20號2013/05/2121.72026/01/0433.712.6 年+55.2%
大興西路2段28-1號2013/11/2026.72025/06/2936.111.6 年+35.4%
大興西路2段20-5號2017/06/0219.52024/08/2229.67.2 年+51.5%
大興西路2段32-1號2013/12/0424.52024/03/1233.710.3 年+37.6%
大興西路2段22-4號2018/01/0123.82024/01/0521.36 年-10.5%
大興西路2段30-1號2013/06/1124.92023/12/0630.110.5 年+21.2%
大興西路2段28號2013/10/0727.52023/07/2528.69.8 年+4.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/02桃園市桃園區大興西路2段20-5號32.61,16035.613/17F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2026/03/28桃園市桃園區大興西路2段30-1號32.085026.511/17F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2026/02/07桃園市桃園區大興西路2段26-2號31.31,20038.417/17F住宅大樓32年3房2廳2衛—含增建
2026/01/04桃園市桃園區大興西路2段20號33.71,00029.72/17F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2025/11/25桃園市桃園區大興西路2段22-3號26.51,48046.57/18F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2025/09/10桃園市桃園區大興西路2段30-1號24.495038.910/17F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/06/29桃園市桃園區大興西路2段28-1號36.193826.011/17F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/04/06桃園市桃園區大興西路2段28號33.888026.05/17F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/03/07桃園市桃園區大興西路2段32-1號36.198027.210/17F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/02/06桃園市桃園區大興西路2段24號25.91,57560.816/16F住宅大樓31年4房1廳2衛—
2024/08/22桃園市桃園區大興西路2段20-5號29.678026.43/17F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/06/22桃園市桃園區大興西路2段20-4號33.81,00529.74/17F住宅大樓30年3房2廳1衛—
2024/06/17桃園市桃園區大興西路2段32號33.190027.210/17F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2024/06/09桃園市桃園區大興西路2段30-1號34.792126.515/17F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/03/12桃園市桃園區大興西路2段32-1號33.791527.27/17F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/02/01桃園市桃園區大興西路2段22號32.01,28040.011/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/01/10桃園市桃園區大興西路2段26-8號29.31,36046.43/17F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2024/01/05桃園市桃園區大興西路2段22-4號21.385039.911/17F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/12/24桃園市桃園區大興西路2段28-1號33.085826.013/17F住宅大樓29年1房1廳1衛—含增建
2023/12/06桃園市桃園區大興西路2段30-1號30.180026.58/17F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2023/12/03桃園市桃園區大興西路2段22-1號32.11,28039.910/17F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2023/07/25桃園市桃園區大興西路2段28號28.674526.016/17F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2023/06/04桃園市桃園區大興西路2段26-1號28.31,07037.815/17F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2023/05/22桃園市桃園區大興西路2段28-1號31.882626.04/17F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2023/04/25桃園市桃園區大興西路2段20-1號28.577027.16/17F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2023/04/06桃園市桃園區大興西路2段26號31.491529.11/17F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2023/03/18桃園市桃園區大興西路2段22-4號29.81,18839.912/17F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/11/06桃園市桃園區大興西路2段26-7號26.01,58861.27/17F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/08/08桃園市桃園區大興西路2段30號31.579025.16/17F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2022/07/26桃園市桃園區大興西路2段30號27.970025.115/17F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2022/07/16桃園市桃園區大興西路2段30號28.772025.113/17F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2022/07/05桃園市桃園區大興西路2段22-4號31.71,26539.95/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/07/04桃園市桃園區大興西路2段26-2號28.81,10538.411/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2022/06/07桃園市桃園區大興西路2段26-3號22.01,05047.68/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/03/14桃園市桃園區大興西路2段22-1號32.61,30039.99/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/03/03桃園市桃園區大興西路2段22-4號26.51,30039.915/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/12/31桃園市桃園區大興西路2段22-4號28.11,12039.95/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/12/17桃園市桃園區大興西路2段20-3號27.198036.215/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/12/09桃園市桃園區大興西路2段28號28.875026.04/17F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/11/14桃園市桃園區大興西路2段22-1號28.41,39549.17/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/10/16桃園市桃園區大興西路2段20號30.791229.715/17F住宅大樓27年3房2廳1衛—
2021/09/19桃園市桃園區大興西路2段22號25.61,02540.04/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2021/09/01桃園市桃園區大興西路2段30號21.875034.38/17F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/07/01桃園市桃園區大興西路2段22-1號22.891039.93/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/06/22桃園市桃園區大興西路2段30號25.965025.16/17F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/05/22桃園市桃園區大興西路2段30-1號27.372426.54/17F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2021/05/01桃園市桃園區大興西路2段28-1號28.975026.012/17F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2021/03/23桃園市桃園區大興西路2段22號26.81,32049.37/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2021/03/09桃園市桃園區大興西路2段20號23.068329.715/17F住宅大樓27年3房2廳1衛—
2021/03/01桃園市桃園區大興西路2段26-8號23.61,38558.711/17F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2021/02/19桃園市桃園區大興西路2段26-4號25.899038.42/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2020/08/22桃園市桃園區大興西路2段22-4號19.879039.93/17F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/08/09桃園市桃園區大興西路2段22-3號23.41,10047.118/18F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/07/07桃園市桃園區大興西路2段26-2號18.771838.414/17F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/06/10桃園市桃園區大興西路2段22-3號25.81,44055.83/18F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2020/06/03桃園市桃園區大興西路2段28號28.072826.013/17F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2020/05/25桃園市桃園區大興西路2段22號19.797049.37/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/02/03桃園市桃園區大興西路2段20-1號23.585536.311/17F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2020/01/04桃園市桃園區大興西路2段20-4號23.168529.715/17F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2019/12/25桃園市桃園區大興西路2段20號23.971029.714/17F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2019/11/28桃園市桃園區大興西路2段32-1號24.767027.22/17F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/11/25桃園市桃園區大興西路2段22-4號27.11,08039.95/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/11/03桃園市桃園區大興西路2段20-4號20.561029.710/17F住宅大樓25年3房2廳1衛—含增建
2019/09/18桃園市桃園區大興西路2段20-1號15.757036.311/17F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/09/10桃園市桃園區大興西路2段22-3號16.893755.83/18F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2019/09/04桃園市桃園區大興西路2段28號21.756526.013/17F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/07/28桃園市桃園區大興西路2段30-1號23.662526.54/17F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/07/06桃園市桃園區大興西路2段30號23.158025.16/17F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/06/28桃園市桃園區大興西路2段22-1號22.11,08849.17/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/06/09桃園市桃園區大興西路2段26-8號20.71,11046.47/17F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2019/05/25桃園市桃園區大興西路2段28-1號23.962026.010/17F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/04/19桃園市桃園區大興西路2段26-3號22.688039.01/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2019/02/28桃園市桃園區大興西路2段26-7號23.71,38058.110/17F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2019/01/28桃園市桃園區大興西路2段26-8號22.21,03046.412/17F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2018/11/11桃園市桃園區大興西路2段30號20.752025.114/17F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2018/11/08桃園市桃園區大興西路2段26-2號19.976538.43/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/10/29桃園市桃園區大興西路2段22-1號17.988049.17/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/10/15桃園市桃園區大興西路2段26-9號20.688843.18/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/07/21桃園市桃園區大興西路2段26-6號19.684038.64/18F住宅大樓24年3房2廳2衛坡道機械 85萬
2018/06/20桃園市桃園區大興西路2段22-3號17.71,03958.811/18F住宅大樓24年3房1廳2衛—
2018/06/17桃園市桃園區大興西路2段20-4號19.558029.715/17F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2018/06/16桃園市桃園區大興西路2段20-4號23.168629.717/17F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2018/03/31桃園市桃園區大興西路2段26-6號19.292047.83/18F住宅大樓24年3房2廳2衛升降機械 80萬
2018/01/29桃園市桃園區大興西路2段26-8號19.61,15058.711/17F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2018/01/01桃園市桃園區大興西路2段22-4號23.895039.911/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/12/30桃園市桃園區大興西路2段22-3號20.495046.517/18F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2017/10/02桃園市桃園區大興西路2段24號18.81,20063.95/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/09/06桃園市桃園區大興西路2段26-8號17.099658.711/17F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2017/08/04桃園市桃園區大興西路2段22-3號22.11,03046.51/18F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2017/08/01桃園市桃園區大興西路2段26-1號20.176037.88/17F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2017/07/11桃園市桃園區大興西路2段26-2號12.850039.01/17F住宅大樓23年3房2廳1衛—
2017/07/01桃園市桃園區大興西路2段22-4號18.574039.96/17F住宅大樓23年3房2廳1衛—
2017/06/07桃園市桃園區大興西路2段32-1號23.965027.28/17F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2017/06/04桃園市桃園區大興西路2段20-2號20.273336.26/17F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2017/06/02桃園市桃園區大興西路2段20-5號19.551526.43/17F住宅大樓23年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07桃園市桃園區大興西路2段26-9號0.1243.113/17F住宅大樓32年4房2廳2衛—含管理費
2026/08/04桃園市桃園區大興西路2段22號0.1240.07/16F住宅大樓32年3房1廳2衛坡道機械 0萬含管理費
2026/05/10桃園市桃園區大興西路2段20-1號0.1227.111/17F住宅大樓32年2房1廳1衛坡道機械 0萬含管理費續租
2026/05/06桃園市桃園區大興西路2段26-7號0.0249.51/17F住宅大樓32年4房2廳2衛—含管理費續租
2026/05/04桃園市桃園區大興西路2段28號0.1226.016/16F住宅大樓32年2房1廳1衛—含管理費
2026/05/01桃園市桃園區大興西路2段20號0.1229.75/17F住宅大樓32年3房1廳1衛—含管理費
2026/04/25桃園市桃園區大興西路2段20-4號0.1229.710/17F住宅大樓32年3房2廳1衛—
2026/04/23桃園市桃園區大興西路2段20號0.1229.712/17F住宅大樓32年2房2廳1衛—含管理費
2026/04/02桃園市桃園區大興西路2段20-1號0.1227.16/17F住宅大樓32年3房1廳1衛—
2026/03/12桃園市桃園區大興西路2段26-5號0.0138.613/18F住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/09桃園市桃園區大興西路2段26-1號0.1237.82/17F住宅大樓32年3房1廳2衛—
2026/03/05桃園市桃園區大興西路2段26-5號0.1238.63/18F住宅大樓32年3房1廳2衛—續租
2026/02/14桃園市桃園區大興西路2段26-5號0.1238.612/18F住宅大樓32年3房2廳1衛—
2026/02/10桃園市桃園區大興西路2段20-4號0.1229.716/17F住宅大樓32年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/02/05桃園市桃園區大興西路2段26-3號0.0238.48/17F住宅大樓32年3房1廳2衛—
2026/02/05桃園市桃園區大興西路2段28-1號0.0126.016/17F住宅大樓32年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/04桃園市桃園區大興西路2段26-8號0.0246.411/17F住宅大樓32年3房3廳2衛—含管理費
2026/01/29桃園市桃園區大興西路2段22-4號0.0239.93/17F住宅大樓32年3房1廳1衛—含管理費續租
2026/01/29桃園市桃園區大興西路2段32號0.1227.216/17F住宅大樓32年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費
2026/01/23桃園市桃園區大興西路2段32號0.1227.217/17F住宅大樓32年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/15桃園市桃園區大興西路2段26-2號0.0238.411/17F住宅大樓32年3房1廳2衛—含管理費
2026/01/01桃園市桃園區大興西路2段28號0.0126.011/17F住宅大樓32年2房2廳1衛—續租
2025/12/26桃園市桃園區大興西路2段20號0.1229.75/17F住宅大樓32年3房1廳1衛—含管理費
2025/12/18桃園市桃園區大興西路2段22-5號0.0139.812/16F住宅大樓31年3房1廳2衛—含管理費
2025/12/16桃園市桃園區大興西路2段26號0.1228.413/17F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/15桃園市桃園區大興西路2段26-2號0.0238.43/17F住宅大樓31年3房1廳2衛—含管理費
2025/12/07桃園市桃園區大興西路2段30號0.1125.32/17F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/23桃園市桃園區大興西路2段30號0.1225.14/17F住宅大樓31年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/11/10桃園市桃園區大興西路2段22-3號0.1346.57/18F住宅大樓31年4房2廳2衛坡道機械 0萬含管理費
2025/10/29桃園市桃園區大興西路2段22-1號0.1239.917/17F住宅大樓31年3房2廳2衛—續租
2025/09/30桃園市桃園區大興西路2段28號0.1226.016/17F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2025/09/26桃園市桃園區大興西路2段22-1號0.0239.98/17F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/25桃園市桃園區大興西路2段22號0.1240.02/16F住宅大樓31年3房1廳2衛—
2025/09/23桃園市桃園區大興西路2段20-5號0.0126.416/17F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/09/17桃園市桃園區大興西路2段32號0.0127.211/17F住宅大樓31年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/16桃園市桃園區大興西路2段20-1號0.1227.114/17F住宅大樓31年2房1廳1衛—續租
2025/09/05桃園市桃園區大興西路2段24號0.0251.516/16F住宅大樓31年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/15桃園市桃園區大興西路2段22-2號0.1246.64/18F住宅大樓31年4房1廳2衛升降機械 0萬含管理費
2025/08/15桃園市桃園區大興西路2段30-1號0.1226.54/17F住宅大樓31年2房1廳1衛—續租
2025/08/11桃園市桃園區大興西路2段22-1號0.1239.97/17F住宅大樓31年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/03桃園市桃園區大興西路2段22號0.1240.07/16F住宅大樓31年3房1廳2衛坡道機械 0萬
2025/07/22桃園市桃園區大興西路2段32號0.1227.28/17F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2025/07/13桃園市桃園區大興西路2段28號0.1226.05/18F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/07/12桃園市桃園區大興西路2段28-1號0.1218.615/17F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/07/03桃園市桃園區大興西路2段22-1號0.1239.93/17F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/02桃園市桃園區大興西路2段30-1號0.1126.12/17F住宅大樓31年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/01桃園市桃園區大興西路2段32號0.1227.215/17F住宅大樓31年2房1廳1衛—續租
2025/06/13桃園市桃園區大興西路2段22-5號0.0239.89/16F住宅大樓31年2房1廳2衛—續租
2025/06/13桃園市桃園區大興西路2段20-2號0.0136.22/17F住宅大樓31年3房1廳1衛—
2025/06/12桃園市桃園區大興西路2段30號0.1225.111/17F住宅大樓31年2房2廳1衛—

各棟

桃園市桃園區大興西路2段20號
住宅大樓・17樓・1994 完工・27 筆
桃園市桃園區大興西路2段22-1號
住宅大樓・17樓・1994 完工・22 筆
桃園市桃園區大興西路2段26-5號
住宅大樓・18樓・1994 完工・21 筆
桃園市桃園區大興西路2段32號
住宅大樓・17樓・1994 完工・21 筆
桃園市桃園區大興西路2段30號
住宅大樓・17樓・1994 完工・20 筆
桃園市桃園區大興西路2段28號
住宅大樓・17樓・1994 完工・20 筆
桃園市桃園區大興西路2段20-4號
住宅大樓・17樓・1994 完工・19 筆
桃園市桃園區大興西路2段28-1號
住宅大樓・17樓・1994 完工・18 筆
桃園市桃園區大興西路2段30-1號
住宅大樓・17樓・1994 完工・16 筆
桃園市桃園區大興西路2段22-3號
住宅大樓・18樓・1994 完工・13 筆
桃園市桃園區大興西路2段22-4號
住宅大樓・17樓・1994 完工・13 筆
桃園市桃園區大興西路2段20-1號
住宅大樓・17樓・1994 完工・13 筆
桃園市桃園區大興西路2段26-8號
住宅大樓・17樓・1994 完工・13 筆
桃園市桃園區大興西路2段32-1號
住宅大樓・17樓・1994 完工・12 筆
桃園市桃園區大興西路2段20-5號
住宅大樓・17樓・1994 完工・12 筆
桃園市桃園區大興西路2段22號
住宅大樓・16樓・1994 完工・11 筆
桃園市桃園區大興西路2段26-7號
住宅大樓・17樓・1994 完工・11 筆
桃園市桃園區大興西路2段22-5號
住宅大樓・16樓・1994 完工・10 筆
桃園市桃園區大興西路2段26-1號
住宅大樓・17樓・1994 完工・10 筆
桃園市桃園區大興西路2段26-2號
住宅大樓・17樓・1994 完工・9 筆
桃園市桃園區大興西路2段26-6號
住宅大樓・18樓・1994 完工・6 筆
桃園市桃園區大興西路2段26-9號
住宅大樓・17樓・1994 完工・6 筆
桃園市桃園區大興西路2段26號
住宅大樓・17樓・1994 完工・5 筆
桃園市桃園區大興西路2段26-3號
住宅大樓・17樓・1994 完工・5 筆
桃園市桃園區大興西路2段22-2號
住宅大樓・18樓・1994 完工・4 筆
桃園市桃園區大興西路2段24-1號
住宅大樓・16樓・1994 完工・3 筆
桃園市桃園區大興西路2段26-4號
住宅大樓・17樓・1994 完工・3 筆
桃園市桃園區大興西路2段24號
住宅大樓・16樓・1994 完工・3 筆
桃園市桃園區大興西路2段20-3號
住宅大樓・17樓・1994 完工・2 筆
桃園市桃園區大興西路2段20-2號
住宅大樓・17樓・1994 完工・2 筆
桃園市桃園區慈文路293號
住宅大樓・17樓・1994 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園市桃園區大興西路2段20-5號
住宅大樓・17樓・1994 完工・1 筆
桃園市桃園區大興西路20號
住宅大樓・17樓・1994 完工・1 筆