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桃園市桃園區大興西路2段200-12號

桃園市桃園區大興西路2段200-12號・住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・23 棟
近一年中位單價
33.4萬/坪
+4.2%vs 桃園區n=8
一年漲跌
-10.8%
近三年中位 33.5 萬/坪
近一年成交
8筆
+25.0%vs 前一年近半年 +133%
租金報酬率
2.59%
月租 722 元/坪・28 筆

價格走勢

歷史區間 12.9–41.3 萬/坪・2012/06~2026/04・共 247 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・104 對(近三年 22 對)

中位持有
3.3 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
12%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大興西路2段200-4號2020/07/0826.02026/04/1441.35.8 年+59%
大興西路2段200-9號2018/03/0419.52026/03/1530.58 年+56.5%
大興西路2段200-13號2021/09/2727.02025/11/3035.84.2 年+32.7%
大興西路2段200-4號2020/09/0626.02025/11/2026.05.2 年0%
大興西路2段200-1號2019/10/1920.62025/11/1831.16.1 年+50.7%
大興西路2段200-5號2019/11/2222.92025/10/3036.45.9 年+58.9%
大興西路2段200-14號2014/11/1025.52025/10/1239.110.9 年+53.1%
大興西路2段200-6號2020/06/1622.32025/10/1230.85.3 年+38.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/14桃園市桃園區大興西路2段200-4號41.362015.014/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含增建
2026/03/15桃園市桃園區大興西路2段200-9號30.584527.79/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含增建
2025/11/30桃園市桃園區大興西路2段200-13號35.871019.87/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/11/20桃園市桃園區大興西路2段200-4號26.039015.013/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/11/18桃園市桃園區大興西路2段200-1號31.184727.210/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/10/30桃園市桃園區大興西路2段200-5號36.468018.712/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/10/12桃園市桃園區大興西路2段200-14號39.171218.210/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—含增建
2025/10/12桃園市桃園區大興西路2段200-6號30.885027.614/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含增建
2025/07/13桃園市桃園區大興西路2段206-2號31.91,30040.86/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2025/07/06桃園市桃園區大興西路2段200-8號39.173018.74/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/04/10桃園市桃園區大興西路2段200-17號29.153018.24/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2025/02/17桃園市桃園區大興西路2段200-11號38.672018.76/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2024/10/15桃園市桃園區大興西路2段200-11號30.083027.79/14F住宅大樓21年1房2廳1衛—
2024/09/12桃園市桃園區大興西路2段200-3號33.856816.810/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2024/09/07桃園市桃園區大興西路2段206-2號36.81,17031.85/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2024/09/03桃園市桃園區大興西路2段200-11號34.865018.76/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2024/08/31桃園市桃園區大興西路2段200-17號36.165718.22/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2024/08/08桃園市桃園區大興西路2段200-18號32.699030.39/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—含增建
2024/06/19桃園市桃園區大興西路2段200-8號35.766718.74/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2024/03/24桃園市桃園區大興西路2段200-8號36.468018.79/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2024/01/01桃園市桃園區大興西路2段200-17號25.068027.23/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2023/11/30桃園市桃園區大興西路2段200-4號26.640015.010/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2023/10/25桃園市桃園區大興西路2段200-13號25.274029.412/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2023/10/01桃園市桃園區大興西路2段200-6號33.262018.78/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2023/08/11桃園市桃園區大興西路2段200-14號29.680627.212/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2023/07/23桃園市桃園區大興西路2段200-10號33.863018.72/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2023/06/24桃園市桃園區大興西路2段200-15號33.860517.914/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2023/05/30桃園市桃園區大興西路2段200-17號35.563617.913/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建
2023/05/11桃園市桃園區大興西路2段200-12號31.781025.62/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2023/04/16桃園市桃園區大興西路2段200-6號32.660818.712/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2023/03/07桃園市桃園區大興西路2段200-18號30.864020.83/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2022/12/31桃園市桃園區大興西路2段200-13號26.175228.95/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建
2022/12/26桃園市桃園區大興西路2段200-5號32.692028.24/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2022/11/28桃園市桃園區大興西路2段200-14號23.465027.73/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2022/09/26桃園市桃園區大興西路2段200-2號26.81,00537.512/14F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2022/09/15桃園市桃園區大興西路2段200-9號32.961018.513/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建
2022/08/02桃園市桃園區大興西路2段200-11號30.657218.712/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2022/04/18桃園市桃園區大興西路2段200-6號26.373828.113/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2022/04/10桃園市桃園區大興西路2段200-5號24.870028.24/14F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2022/04/07桃園市桃園區大興西路2段200-16號24.165026.914/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2022/04/01桃園市桃園區大興西路2段200-17號30.354317.913/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2022/03/11桃園市桃園區大興西路2段200-12號29.074025.67/14F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2022/03/01桃園市桃園區大興西路2段200-17號26.448018.24/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2022/01/02桃園市桃園區大興西路2段200-17號26.372027.414/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/12/05桃園市桃園區大興西路2段200-11號24.267027.79/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/11/13桃園市桃園區大興西路2段200-6號24.267027.78/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/11/11桃園市桃園區大興西路2段200-8號28.453018.79/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/11/10桃園市桃園區大興西路2段200-12號25.789034.65/14F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2021/10/28桃園市桃園區大興西路2段200-7號28.453018.74/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/10/19桃園市桃園區大興西路2段200-3號29.149016.86/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/10/10桃園市桃園區大興西路2段200-6號26.173528.211/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/09/27桃園市桃園區大興西路2段200-13號27.053519.87/14F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2021/09/21桃園市桃園區大興西路2段200-1號28.551017.913/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/09/10桃園市桃園區大興西路2段200-2號25.371028.011/14F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2021/08/31桃園市桃園區大興西路2段200-9號24.166627.74/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/08/26桃園市桃園區大興西路2段200-11號27.250818.76/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/08/23桃園市桃園區大興西路2段200-13號23.268029.412/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/08/05桃園市桃園區大興西路2段200-8號29.154418.711/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/07/19桃園市桃園區大興西路2段200-14號28.652018.29/14F住宅大樓18年0房0廳0衛—含增建
2021/06/12桃園市桃園區大興西路2段200-8號25.748018.78/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/05/08桃園市桃園區大興西路2段200-1號28.051018.22/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/04/18桃園市桃園區大興西路2段200-12號24.685034.66/14F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2021/04/08桃園市桃園區大興西路2段206-2號24.91,24049.811/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2021/03/25桃園市桃園區大興西路2段200-13號22.564128.614/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2021/03/23桃園市桃園區大興西路2段200-4號26.640015.010/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/03/12桃園市桃園區大興西路2段200-18號21.164030.311/14F住宅大樓17年1房2廳1衛—
2021/01/20桃園市桃園區大興西路2段200-3號25.943616.812/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/01/14桃園市桃園區大興西路2段200-7號23.043018.74/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/01/02桃園市桃園區大興西路2段200-17號27.550018.28/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/01/02桃園市桃園區大興西路2段200-5號27.551318.710/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/12/12桃園市桃園區大興西路2段200-14號23.142018.24/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/12/06桃園市桃園區大興西路2段200-12號25.264025.414/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/12/06桃園市桃園區大興西路2段200號25.954020.82/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/12/05桃園市桃園區大興西路2段200-17號26.448018.27/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/12/03桃園市桃園區大興西路2段200-8號24.846318.79/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/11/22桃園市桃園區大興西路2段200-14號22.562527.73/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/11/09桃園市桃園區大興西路2段200-1號24.244018.24/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/11/04桃園市桃園區大興西路2段200-12號23.159025.62/14F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2020/09/28桃園市桃園區大興西路2段200-10號23.565027.75/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/09/12桃園市桃園區大興西路2段200-15號26.046517.913/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/09/07桃園市桃園區大興西路2段200-12號25.264525.611/14F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2020/09/06桃園市桃園區大興西路2段200-4號26.039015.013/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/08/26桃園市桃園區大興西路2段200-6號21.058227.76/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/08/13桃園市桃園區大興西路2段200-18號23.069830.39/14F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2020/08/04桃園市桃園區大興西路2段200-7號25.046618.72/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/07/28桃園市桃園區大興西路2段200-1號25.847018.25/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/07/14桃園市桃園區大興西路2段200號25.753520.84/14F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2020/07/08桃園市桃園區大興西路2段200-4號26.039015.014/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/07/05桃園市桃園區大興西路2段200-6號22.662527.78/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/06/20桃園市桃園區大興西路2段200-6號20.959028.211/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/06/16桃園市桃園區大興西路2段200-6號22.361527.614/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/06/02桃園市桃園區大興西路2段200-1號20.756527.28/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/03/25桃園市桃園區大興西路2段200-14號23.041818.25/14F套房16年1房1廳1衛—
2020/01/11桃園市桃園區大興西路2段200-13號23.246019.89/14F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2019/12/26桃園市桃園區大興西路2段200-9號23.744218.710/14F套房16年1房1廳1衛—
2019/12/22桃園市桃園區大興西路2段200-4號23.936015.111/14F套房16年1房1廳1衛—
2019/12/05桃園市桃園區大興西路2段206-1號23.578033.24/14F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2019/11/22桃園市桃園區大興西路2段200-5號22.942818.712/14F套房16年1房1廳1衛—
2019/10/27桃園市桃園區大興西路2段200-17號19.553527.414/14F套房16年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07桃園市桃園區大興西路2段200-4號0.1115.014/14F住宅大樓23年1房1廳1衛—含管理費
2026/08/05桃園市桃園區大興西路2段200-9號0.1227.74/14F住宅大樓23年1房0廳1衛坡道平面 0萬續租
2026/08/01桃園市桃園區大興西路2段200-9號0.1118.514/14F住宅大樓23年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/05/08桃園市桃園區大興西路2段200-3號0.1116.812/14F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2026/04/16桃園市桃園區大興西路2段200-7號0.1218.712/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—續租
2026/03/27桃園市桃園區大興西路2段200-8號0.1218.711/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/25桃園市桃園區大興西路2段200-3號0.1216.82/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/16桃園市桃園區大興西路2段200-17號0.1127.23/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/13桃園市桃園區大興西路2段200號0.1220.84/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2026/03/10桃園市桃園區大興西路2段200-16號0.1118.211/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/05桃園市桃園區大興西路2段200-1號0.1217.913/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/25桃園市桃園區大興西路2段206-2號0.1231.85/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—含管理費
2026/02/03桃園市桃園區大興西路2段200-12號0.0134.66/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2026/01/14桃園市桃園區大興西路2段200-13號0.1229.412/14F住宅大樓22年1房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2026/01/08桃園市桃園區大興西路2段200-18號0.1230.39/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2025/12/23桃園市桃園區大興西路2段200-5號0.1118.514/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/12/15桃園市桃園區大興西路2段200-9號0.1118.513/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/25桃園市桃園區大興西路2段200-12號0.1125.62/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—續租
2025/11/25桃園市桃園區大興西路2段200號0.1120.82/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/20桃園市桃園區大興西路2段200-17號0.1217.913/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/11/14桃園市桃園區大興西路2段200-6號0.1118.78/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—含管理費
2025/11/07桃園市桃園區大興西路2段200-18號0.1230.36/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—續租
2025/11/06桃園市桃園區大興西路2段200-6號0.1118.77/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—續租
2025/10/31桃園市桃園區大興西路2段200-7號0.1118.711/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/30桃園市桃園區大興西路2段200-15號0.1218.25/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/28桃園市桃園區大興西路2段206-1號0.1233.22/14F住宅大樓22年3房1廳2衛—含管理費
2025/10/20桃園市桃園區大興西路2段200-1號0.1218.25/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/07桃園市桃園區大興西路2段206-1號0.1233.24/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/22桃園市桃園區大興西路2段200-12號0.1225.67/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/17桃園市桃園區大興西路2段200-7號0.1118.73/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/15桃園市桃園區大興西路2段200-4號0.1115.010/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—續租
2025/09/01桃園市桃園區大興西路2段200-1號0.1118.22/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—續租
2025/08/27桃園市桃園區大興西路2段200-4號0.1115.09/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—續租
2025/08/27桃園市桃園區大興西路2段200-9號0.1118.710/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/08/19桃園市桃園區大興西路2段200-15號0.1117.914/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—續租
2025/08/14桃園市桃園區大興西路2段200-18號0.1120.810/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/08/11桃園市桃園區大興西路2段200-5號0.1228.24/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/08桃園市桃園區大興西路2段200-16號0.1118.211/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—
2025/07/31桃園市桃園區大興西路2段200-8號0.0127.613/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/07/30桃園市桃園區大興西路2段200-9號0.1118.514/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2025/07/29桃園市桃園區大興西路2段200-4號0.1115.05/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—
2025/07/24桃園市桃園區大興西路2段200-15號0.1118.23/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/22桃園市桃園區大興西路2段200-12號0.1225.611/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—
2025/07/14桃園市桃園區大興西路2段200-9號0.1227.74/14F住宅大樓22年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2025/06/27桃園市桃園區大興西路2段200-6號0.1118.79/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—續租
2025/06/18桃園市桃園區大興西路2段200-15號0.1117.913/14F住宅大樓22年1房0廳1衛—含管理費
2025/06/16桃園市桃園區大興西路2段200-12號0.0134.66/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2025/06/11桃園市桃園區大興西路2段200-2號0.1228.07/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—含管理費
2025/05/24桃園市桃園區大興西路2段200-3號0.1216.813/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/05/23桃園市桃園區大興西路2段200-6號0.1118.712/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—續租

各棟

桃園市桃園區大興西路2段200-12號
住宅大樓・14樓・2003 完工・36 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-6號
住宅大樓・14樓・2003 完工・35 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-17號
住宅大樓・14樓・2003 完工・29 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-9號
住宅大樓・14樓・2003 完工・28 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-18號
住宅大樓・14樓・2003 完工・28 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-7號
住宅大樓・14樓・2003 完工・27 筆
桃園市桃園區大興西路2段200號
住宅大樓・14樓・2003 完工・26 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-1號
住宅大樓・14樓・2003 完工・26 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-3號
住宅大樓・14樓・2003 完工・24 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-15號
住宅大樓・14樓・2003 完工・22 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-4號
住宅大樓・14樓・2003 完工・21 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-14號
住宅大樓・14樓・2003 完工・21 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-8號
住宅大樓・14樓・2003 完工・17 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-5號
住宅大樓・14樓・2003 完工・16 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-13號
住宅大樓・14樓・2003 完工・16 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-16號
住宅大樓・14樓・2003 完工・14 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-10號
住宅大樓・14樓・2003 完工・13 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-11號
住宅大樓・14樓・2003 完工・12 筆
桃園市桃園區大興西路2段200-2號
住宅大樓・14樓・2003 完工・11 筆
桃園市桃園區大興西路2段206-1號
住宅大樓・14樓・2003 完工・10 筆
桃園市桃園區大興西路2段206-2號
住宅大樓・14樓・2003 完工・10 筆
桃園市桃園區桃園市大興路2段200-10號
住宅大樓・14樓・2003 完工・2 筆
桃園市桃園區大興西路200-14號
套房・14樓・2003 完工・1 筆