近一年中位單價
25.3萬/坪
-24.1%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 453 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.7–42.8 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/0125.3萬/坪1,180 萬46.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1823.1萬/坪1,080 萬46.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1223.7萬/坪798 萬33.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2219.3萬/坪900 萬46.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0919.7萬/坪970 萬49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1122.1萬/坪800 萬36.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2020/02/1619.6萬/坪710 萬36.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1617.3萬/坪850 萬49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2111.8萬/坪550 萬46.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1314.3萬/坪705 萬49.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1314.0萬/坪690 萬49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1111.8萬/坪550 萬46.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1918.6萬/坪675 萬36.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/08/0542.8萬/坪2,150 萬50.2 坪・1/12F・店面・屋齡 21 年・1房1廳2衛含增建
- 2012/08/3112.6萬/坪622 萬49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 25.3 | 1,180 | 46.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/18 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 23.1 | 1,080 | 46.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/12 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 23.7 | 798 | 33.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/22 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 19.3 | 900 | 46.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/09 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 19.7 | 970 | 49.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/11 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 22.1 | 800 | 36.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/16 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 19.6 | 710 | 36.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/16 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 17.3 | 850 | 49.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/21 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 11.8 | 550 | 46.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/13 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 14.3 | 705 | 49.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/13 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 14.0 | 690 | 49.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/11 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 11.8 | 550 | 46.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/19 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 18.6 | 675 | 36.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/05 | 桃園市桃園區大興西路2段249號 | 42.8 | 2,150 | 50.2 | 1/12F | 店面 | 21年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/31 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 12.6 | 622 | 49.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大興西路2段251號 | 2026/04/01 | 25.3 | 2.6 年 | +9.3% | ||
| 大興西路2段251號 | 2023/08/18 | 23.1 | 1.7 年 | +20% | ||
| 大興西路2段251號 | 2021/12/22 | 19.3 | 2.5 年 | +63.6% | ||
| 大興西路2段251號 | 2021/12/09 | 19.7 | 2.1 年 | +14.1% | ||
| 大興西路2段251號 | 2020/02/16 | 19.6 | 3.2 年 | +5.2% | ||
| 大興西路2段251號 | 2019/11/16 | 17.3 | 0.6 年 | +23.2% | ||
| 大興西路2段251號 | 2019/04/13 | 14.0 | 6.6 年 | +10.9% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 15,400 | 423 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/10 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 17,500 | 483 | 36.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/01/21 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 15,400 | 423 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/04 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 17,500 | 483 | 36.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/01/19 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 14,400 | 397 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/02 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 17,500 | 483 | 36.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/02/22 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 14,400 | 397 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/02/07 | 桃園市桃園區大興西路2段251號 | 14,400 | 397 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 |