近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 506 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 11.3–25.3 萬/坪・2013/01～2025/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2025/06/0825.3萬/坪738 萬29.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2023/10/1023.4萬/坪682 萬29.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/08/2024.4萬/坪965 萬39.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/07/3018.3萬/坪534 萬29.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/12/0115.8萬/坪658 萬41.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/10/0218.1萬/坪716 萬39.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/0320.2萬/坪800 萬39.5 坪・1/6F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2016.2萬/坪640 萬39.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/08/1815.1萬/坪440 萬29.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/08/1514.4萬/坪420 萬29.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/01/0711.3萬/坪447 萬39.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2013/01/0512.2萬/坪355 萬29.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 桃園市桃園區大連三街176-1號 | 25.3 | 738 | 29.1 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/10 | 桃園市桃園區大連三街176-1號 | 23.4 | 682 | 29.1 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/20 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 24.4 | 965 | 39.5 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/30 | 桃園市桃園區大連三街176-1號 | 18.3 | 534 | 29.1 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/01 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 15.8 | 658 | 41.7 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/02 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 18.1 | 716 | 39.5 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/03 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 20.2 | 800 | 39.5 | 1/6F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/20 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 16.2 | 640 | 39.5 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/18 | 桃園市桃園區大連三街176-1號 | 15.1 | 440 | 29.1 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 桃園市桃園區大連三街176-1號 | 14.4 | 420 | 29.1 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/07 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 11.3 | 447 | 39.5 | 1/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/05 | 桃園市桃園區大連三街176-1號 | 12.2 | 355 | 29.1 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+34.8%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大連三街176-1號 | 2025/06/08 | 25.3 | 2.9 年 | +38.2% | ||
| 大連三街176-1號 | 2023/10/10 | 23.4 | 9.1 年 | +55% | ||
| 大連三街176號 | 2023/08/20 | 24.4 | 4.9 年 | +34.8% | ||
| 大連三街176號 | 2018/10/02 | 18.1 | 2.8 年 | -10.5% | ||
| 大連三街176號 | 2015/12/03 | 20.2 | 0.7 年 | +25% | ||
| 大連三街176號 | 2015/03/20 | 16.2 | 2.2 年 | +43.2% | ||
| 大連三街176-1號 | 2014/08/18 | 15.1 | 1 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 18,900 | 453 | 41.6 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/07/07 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 20,000 | 506 | 39.5 | 1/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/12 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 22,500 | 539 | 41.7 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/14 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 19,900 | 479 | 41.6 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2025/07/07 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 19,000 | 479 | 39.5 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2024/09/02 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 23,000 | 552 | 41.7 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/08/28 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 23,000 | 552 | 41.7 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2022/07/31 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 23,500 | 562 | 41.7 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/07/07 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 17,500 | 420 | 41.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2020/06/24 | 桃園市桃園區大連三街176號 | 17,500 | 420 | 41.7 | 5/6F | 華廈 |