近一年中位單價
28.8萬/坪
-13.3%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 663 元/坪・18 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–33.2 萬/坪・2013/02～2025/10・歷年共 73 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 73 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 73 筆
- 2025/10/2128.8萬/坪1,010 萬35.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/0133.2萬/坪700 萬21.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/03/2532.8萬/坪500 萬15.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2828.0萬/坪980 萬35.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2028.3萬/坪780 萬27.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/0728.0萬/坪498 萬17.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/01/2824.1萬/坪400 萬16.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/01/1521.0萬/坪310 萬14.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/11/0830.6萬/坪540 萬17.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2023/10/2121.9萬/坪325 萬14.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/1220.6萬/坪720 萬35.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1123.0萬/坪350 萬15.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/02/0121.6萬/坪320 萬14.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/11/2819.9萬/坪418 萬21.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/09/2524.0萬/坪340 萬14.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 桃園市桃園區安東街19號 | 28.8 | 1,010 | 35.0 | 2/9F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/01 | 桃園市桃園區安東街19號 | 33.2 | 700 | 21.1 | 9/9F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/25 | 桃園市桃園區安東街19號 | 32.8 | 500 | 15.2 | 3/9F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/28 | 桃園市桃園區安東街19號 | 28.0 | 980 | 35.0 | 2/9F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 桃園市桃園區安東街19號 | 28.3 | 780 | 27.6 | 2/9F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/07 | 桃園市桃園區安東街19號 | 28.0 | 498 | 17.8 | 8/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 桃園市桃園區安東街19號 | 24.1 | 400 | 16.6 | 3/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 桃園市桃園區安東街19號 | 21.0 | 310 | 14.7 | 8/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/08 | 桃園市桃園區安東街19號 | 30.6 | 540 | 17.6 | 4/9F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/21 | 桃園市桃園區安東街19號 | 21.9 | 325 | 14.8 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/12 | 桃園市桃園區安東街19號 | 20.6 | 720 | 35.0 | 2/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/11 | 桃園市桃園區安東街19號 | 23.0 | 350 | 15.2 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/01 | 桃園市桃園區安東街19號 | 21.6 | 320 | 14.8 | 6/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/28 | 桃園市桃園區安東街19號 | 19.9 | 418 | 21.1 | 7/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/25 | 桃園市桃園區安東街19號 | 24.0 | 340 | 14.2 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 73 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・19 對（近三年 7 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+32.1%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +14.3%
賠售比例
5%
兩年內轉手
37%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安東街19號 | 2025/10/21 | 28.8 | 0.9 年 | +3.1% | ||
| 安東街19號 | 2025/04/01 | 33.2 | 4.4 年 | +79.5% | ||
| 安東街19號 | 2024/11/28 | 28.0 | 1.4 年 | +36.1% | ||
| 安東街19號 | 2024/04/20 | 28.3 | 2.8 年 | +52.9% | ||
| 安東街19號 | 2024/01/15 | 21.0 | 8.9 年 | +29.2% | ||
| 安東街19號 | 2023/11/08 | 30.6 | 1.9 年 | +45.9% | ||
| 安東街19號 | 2023/10/21 | 21.9 | 7.4 年 | +16.1% | ||
| 安東街19號 | 2023/07/11 | 23.0 | 8.2 年 | +32.1% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市桃園區安東街19號 | 7,000 | 476 | 14.7 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/27 | 桃園市桃園區安東街19號 | 13,000 | 774 | 16.8 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2026/07/27 | 桃園市桃園區安東街19號 | 9,300 | 655 | 14.2 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2026/06/17 | 桃園市桃園區安東街19號 | 10,200 | 671 | 15.2 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/15 | 桃園市桃園區安東街19號 | 11,000 | 661 | 16.6 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/14 | 桃園市桃園區安東街19號 | 15,000 | 711 | 21.1 | 3/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/27 | 桃園市桃園區安東街19號 | 10,000 | 602 | 16.6 | 2/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/22 | 桃園市桃園區安東街19號 | 13,000 | 853 | 15.2 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/09 | 桃園市桃園區安東街19號 | 9,500 | 668 | 14.2 | 2/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/06 | 桃園市桃園區安東街19號 | 13,000 | 853 | 15.2 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 |
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