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桃園市桃園區復興路80號

桃園市桃園區復興路80號・住宅大樓・12 樓・屋齡 34 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・13 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–31.2 萬/坪・2012/08～2024/12・歷年共 37 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 38 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/15
桃園市桃園區復興路80號
25.7萬/坪
810 萬
31.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳2衛
2023/12/07
桃園市桃園區復興路80號
31.2萬/坪
365 萬
11.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2022/10/13
桃園市桃園區復興路80號
28.8萬/坪
368 萬
12.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2022/04/25
桃園市桃園區復興路80號
25.1萬/坪
318 萬
12.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2021/11/02
桃園市桃園區復興路80號
23.3萬/坪
620 萬
26.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2021/09/28
桃園市桃園區復興路80號
23.5萬/坪
275 萬
11.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/08/01
桃園市桃園區復興路80號
22.9萬/坪
730 萬
31.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房0廳3衛
2021/07/14
桃園市桃園區復興路80號
22.4萬/坪
262 萬
11.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/06/29
桃園市桃園區復興路80號
23.5萬/坪
298 萬
12.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/03/10
桃園市桃園區復興路80號
24.1萬/坪
307 萬
12.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2021/01/30
桃園市桃園區復興路80號
23.9萬/坪
280 萬
11.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/10/29
桃園市桃園區復興路80號
20.8萬/坪
470 萬
22.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2020/06/29
桃園市桃園區復興路80號
19.5萬/坪
228 萬
11.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/06/12
桃園市桃園區復興路80號
21.3萬/坪
680 萬
31.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/01/03
桃園市桃園區復興路80號
21.5萬/坪
575 萬
26.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/12/15	桃園市桃園區復興路80號	25.7	810	31.5	2/12F	住宅大樓	32年	1房1廳2衛	—
2023/12/07	桃園市桃園區復興路80號	31.2	365	11.7	3/12F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2022/10/13	桃園市桃園區復興路80號	28.8	368	12.8	8/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2022/04/25	桃園市桃園區復興路80號	25.1	318	12.7	11/12F	住宅大樓	30年	—	—
2021/11/02	桃園市桃園區復興路80號	23.3	620	26.6	3/12F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—
2021/09/28	桃園市桃園區復興路80號	23.5	275	11.7	4/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2021/08/01	桃園市桃園區復興路80號	22.9	730	31.9	6/12F	住宅大樓	29年	3房0廳3衛	—
2021/07/14	桃園市桃園區復興路80號	22.4	262	11.7	11/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2021/06/29	桃園市桃園區復興路80號	23.5	298	12.7	8/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2021/03/10	桃園市桃園區復興路80號	24.1	307	12.8	3/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2021/01/30	桃園市桃園區復興路80號	23.9	280	11.7	5/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2020/10/29	桃園市桃園區復興路80號	20.8	470	22.6	3/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2020/06/29	桃園市桃園區復興路80號	19.5	228	11.7	4/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2020/06/12	桃園市桃園區復興路80號	21.3	680	31.9	6/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/01/03	桃園市桃園區復興路80號	21.5	575	26.7	12/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+20.6%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 —

賠售比例

15%

兩年內轉手

31%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路80號	2017/10/08	20.4	2022/10/13	28.8	5 年	+41.5%
復興路80號	2019/09/08	14.7	2021/11/02	23.3	2.2 年	+59%
復興路80號	2020/06/29	19.5	2021/09/28	23.5	1.2 年	+20.6%
復興路80號	2020/06/12	21.3	2021/08/01	22.9	1.1 年	+7.4%
復興路80號	2018/01/05	18.8	2021/01/30	23.9	3.1 年	+27.3%
復興路80號	2018/01/29	12.2	2020/10/29	20.8	2.7 年	+70.9%
復興路80號	2014/07/27	17.1	2020/06/29	19.5	5.9 年	+14%
復興路80號	2016/06/08	15.5	2020/01/03	21.5	3.6 年	+38.6%

租賃紀錄最近 46 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	桃園市桃園區復興路80號	15,000	469	31.9	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/29	桃園市桃園區復興路80號	14,000	440	31.9	8/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/05/26	桃園市桃園區復興路80號	11,700	922	12.7	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2026/03/06	桃園市桃園區復興路80號	13,600	512	26.6	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/02/13	桃園市桃園區復興路80號	10,800	496	21.8	12/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租
2026/01/28	桃園市桃園區復興路80號	9,000	337	26.6	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/17	桃園市桃園區復興路80號	10,000	443	22.6	8/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/15	桃園市桃園區復興路80號	10,000	783	12.8	9/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/12/12	桃園市桃園區復興路80號	12,000	450	26.6	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/21	桃園市桃園區復興路80號	11,000	939	11.7	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費

顯示 10 / 46 筆

各棟 1 棟

桃園市桃園區復興路80號

住宅大樓・12樓・1992 完工・85 筆

桃園市桃園區復興路80號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 38 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 46 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 38 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆

租賃紀錄最近 46 筆