近一年中位單價
33.0萬/坪
-0.8%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 1.9–39.7 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 61 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 62 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆
- 2026/01/0533.0萬/坪1,256 萬34.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2025/04/0826.5萬/坪950 萬35.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2025/01/0930.7萬/坪1,055 萬26.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道平面 240萬
- 2024/08/1626.1萬/坪1,650 萬63.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2024/01/1627.1萬/坪1,200 萬44.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1029.0萬/坪1,188 萬34.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
- 2023/05/2727.9萬/坪930 萬26.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
- 2023/04/0424.9萬/坪1,610 萬64.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2627.9萬/坪930 萬26.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2022/10/2235.5萬/坪1,000 萬28.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 16 年
- 2022/07/0739.7萬/坪950 萬19.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2022/02/0719.4萬/坪861 萬44.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2022/01/1824.9萬/坪850 萬26.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2021/08/0223.1萬/坪1,027 萬44.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1817.7萬/坪1,140 萬64.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 桃園市桃園區宏昌十街7號 | 33.0 | 1,256 | 34.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2025/04/08 | 桃園市桃園區宏昌十街15號 | 26.5 | 950 | 35.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/09 | 桃園市桃園區宏昌十街23號 | 30.7 | 1,055 | 26.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/08/16 | 桃園市桃園區宏昌十街17號 | 26.1 | 1,650 | 63.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 桃園市桃園區宏昌十街25號 | 27.1 | 1,200 | 44.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 桃園市桃園區宏昌十街1號 | 29.0 | 1,188 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含增建 |
| 2023/05/27 | 桃園市桃園區宏昌十街23號 | 27.9 | 930 | 26.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含增建 |
| 2023/04/04 | 桃園市桃園區宏昌十街17號 | 24.9 | 1,610 | 64.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/26 | 桃園市桃園區宏昌十街23號 | 27.9 | 930 | 26.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/10/22 | 桃園市桃園區宏昌十二街135號 | 35.5 | 1,000 | 28.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 16年 | — | — | |
| 2022/07/07 | 桃園市桃園區宏昌十二街135號 | 39.7 | 950 | 19.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 16年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/02/07 | 桃園市桃園區宏昌十街15號 | 19.4 | 861 | 44.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/18 | 桃園市桃園區宏昌十街23號 | 24.9 | 850 | 26.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/08/02 | 桃園市桃園區宏昌十街13號 | 23.1 | 1,027 | 44.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/18 | 桃園市桃園區宏昌十街17號 | 17.7 | 1,140 | 64.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 62 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏昌十街23號 | 2025/01/09 | 30.7 | 6.1 年 | +57.9% | ||
| 宏昌十街17號 | 2024/08/16 | 26.1 | 9.1 年 | +37.5% | ||
| 宏昌十街23號 | 2023/05/27 | 25.7 | 7.6 年 | +47.6% | ||
| 宏昌十街15號 | 2022/02/07 | 19.4 | 3.9 年 | +26.6% | ||
| 宏昌十街23號 | 2022/01/18 | 23.9 | 7.2 年 | +25% | ||
| 宏昌十街13號 | 2021/08/02 | 23.1 | 6.8 年 | +2.7% | ||
| 宏昌十街17號 | 2021/01/18 | 17.7 | 6.7 年 | -5% | ||
| 宏昌十街13號 | 2020/09/06 | 21.4 | 6.9 年 | +19.1% |
租賃紀錄 最近 35 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 桃園市桃園區宏昌十街5號 | 20,500 | 506 | 36.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/02/03 | 桃園市桃園區宏昌十街1號 | 21,000 | 552 | 34.4 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/27 | 桃園市桃園區宏昌十街21號 | 16,000 | 625 | 25.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/31 | 桃園市桃園區宏昌十街25號 | 20,000 | 569 | 35.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/28 | 桃園市桃園區宏昌十街1號 | 21,000 | 407 | 44.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/06 | 桃園市桃園區宏昌十街3號 | 24,500 | 489 | 45.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/11 | 桃園市桃園區宏昌十街5號 | 20,500 | 506 | 36.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/12 | 桃園市桃園區宏昌十街1號 | 21,000 | 552 | 34.4 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/14 | 桃園市桃園區宏昌十街21號 | 16,000 | 625 | 25.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/01/10 | 桃園市桃園區宏昌十街25號 | 20,000 | 569 | 35.2 | 9/12F | 住宅大樓 |
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各棟 14 棟
桃園市桃園區宏昌十街23號
住宅大樓・12樓・2006 完工・16 筆
桃園市桃園區宏昌十街21號
住宅大樓・12樓・2006 完工・12 筆
桃園市桃園區宏昌十街11號
住宅大樓・12樓・2006 完工・12 筆
桃園市桃園區宏昌十街1號
住宅大樓・12樓・2006 完工・11 筆
桃園市桃園區宏昌十街3號
住宅大樓・12樓・2006 完工・9 筆
桃園市桃園區宏昌十街17號
住宅大樓・12樓・2006 完工・8 筆
桃園市桃園區宏昌十街5號
住宅大樓・12樓・2006 完工・8 筆
桃園市桃園區宏昌十街25號
住宅大樓・12樓・2006 完工・6 筆
桃園市桃園區宏昌十街15號
住宅大樓・12樓・2006 完工・6 筆
桃園市桃園區宏昌十街13號
住宅大樓・12樓・2006 完工・5 筆
桃園市桃園區宏昌十街19號
住宅大樓・12樓・2006 完工・2 筆
桃園市桃園區宏昌十街7號
住宅大樓・12樓・2006 完工・2 筆