近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 998 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 18.4–36.4 萬/坪・2015/08～2024/03・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2024/03/0736.1萬/坪450 萬12.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/03/1528.7萬/坪390 萬13.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年含租約
- 2021/03/0524.1萬/坪300 萬12.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年含增建
- 2021/03/0225.0萬/坪340 萬13.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・1房0廳1衛
- 2021/01/3028.6萬/坪280 萬9.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年含增建
- 2019/11/1727.2萬/坪370 萬13.6 坪・3/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2019/11/0824.3萬/坪330 萬13.6 坪・4/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2019/11/0825.7萬/坪320 萬12.5 坪・4/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2019/05/1326.8萬/坪365 萬13.6 坪・6/7F・套房・屋齡 5 年
- 2019/05/1326.9萬/坪335 萬12.5 坪・6/7F・套房・屋齡 5 年
- 2018/05/2618.4萬/坪250 萬13.6 坪・5/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2016/07/1936.0萬/坪490 萬13.6 坪・7/7F・套房・屋齡 2 年
- 2016/06/3035.3萬/坪480 萬13.6 坪・2/7F・套房・屋齡 2 年
- 2016/05/1532.9萬/坪410 萬12.5 坪・2/7F・套房・屋齡 2 年
- 2016/04/0931.3萬/坪390 萬12.5 坪・3/7F・套房・屋齡 2 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 36.1 | 450 | 12.5 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/15 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 28.7 | 390 | 13.6 | 7/7F | 華廈 | 9年 | — | — | 含租約 |
| 2021/03/05 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 24.1 | 300 | 12.5 | 7/7F | 華廈 | 7年 | — | — | 含增建 |
| 2021/03/02 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 25.0 | 340 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/30 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 28.6 | 280 | 9.8 | 1/7F | 華廈 | 7年 | — | — | 含增建 |
| 2019/11/17 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 27.2 | 370 | 13.6 | 3/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/08 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 24.3 | 330 | 13.6 | 4/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/08 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 25.7 | 320 | 12.5 | 4/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/13 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 26.8 | 365 | 13.6 | 6/7F | 套房 | 5年 | — | — | |
| 2019/05/13 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 26.9 | 335 | 12.5 | 6/7F | 套房 | 5年 | — | — | |
| 2018/05/26 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 18.4 | 250 | 13.6 | 5/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/19 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 36.0 | 490 | 13.6 | 7/7F | 套房 | 2年 | — | — | |
| 2016/06/30 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 35.3 | 480 | 13.6 | 2/7F | 套房 | 2年 | — | — | |
| 2016/05/15 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 32.9 | 410 | 12.5 | 2/7F | 套房 | 2年 | — | — | |
| 2016/04/09 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 31.3 | 390 | 12.5 | 3/7F | 套房 | 2年 | — | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
-20.4%
中位年化報酬
-5.6%
近三年賣出 +14.4%
賠售比例
78%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃源街30號 | 2024/03/07 | 36.1 | 3 年 | +50% | ||
| 桃源街30號 | 2023/03/15 | 28.7 | 6.7 年 | -20.4% | ||
| 桃源街30號 | 2021/03/02 | 25.0 | 2.8 年 | +36% | ||
| 桃源街30號 | 2019/11/17 | 27.2 | 3.8 年 | -15.9% | ||
| 桃源街30號 | 2019/11/08 | 24.3 | 3.8 年 | -25.3% | ||
| 桃源街30號 | 2019/11/08 | 25.7 | 3.8 年 | -19.6% | ||
| 桃源街30號 | 2019/05/13 | 26.9 | 3.7 年 | -25.6% | ||
| 桃源街30號 | 2019/05/13 | 26.8 | 3.7 年 | -26.3% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 13,000 | 955 | 13.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/24 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 13,000 | 1,041 | 12.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/04 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 11,200 | 899 | 12.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/19 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 12,000 | 883 | 13.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 11,200 | 899 | 12.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/01 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 12,000 | 883 | 13.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/26 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 12,500 | 919 | 13.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/16 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 12,000 | 962 | 12.5 | 2/7F | 套房 | ||
| 2020/08/15 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 10,000 | 737 | 13.6 | 2/7F | 套房 | ||
| 2019/12/02 | 桃園市桃園區桃源街30號 | 10,000 | 737 | 13.6 | 2/7F | 套房 |
顯示 10 / 11 筆