桃園市桃園區桃源街28號

桃園市桃園區桃源街28號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.0–28.3 萬/坪・2022/01～2025/06・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/11	桃園市桃園區桃源街28號	20.1	768	38.3	3/5F	華廈	30年	3房0廳3衛	—
2024/12/30	桃園市桃園區桃源街28號	28.3	1,080	38.1	1/5F	華廈	29年	0房2廳2衛	—
2024/05/05	桃園市桃園區桃源街28號	20.5	786	38.3	2/5F	華廈	29年	3房0廳3衛	—
2023/04/04	桃園市桃園區桃源街28號	19.1	730	38.3	4/5F	華廈	28年	3房0廳3衛	—	含增建
2022/07/08	桃園市桃園區桃源街28號	23.2	888	38.3	5/5F	華廈	27年	6房3廳5衛	—	含增建
2022/01/09	桃園市桃園區桃源街28號	17.0	650	38.3	2/5F	華廈	26年	3房0廳3衛	—	含增建
2022/01/09	桃園市桃園區桃源街28號	17.0	650	38.3	3/5F	華廈	26年	3房0廳3衛	—	含增建
2022/01/09	桃園市桃園區桃源街28號	17.0	650	38.3	4/5F	華廈	26年	3房0廳3衛	—	含增建
2022/01/09	桃園市桃園區桃源街28號	17.0	650	38.3	5/5F	華廈	26年	3房0廳3衛	—	含增建
2022/01/09	桃園市桃園區桃源街28號	23.6	900	38.1	1/5F	華廈	26年	0房1廳1衛	—	含增建

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+19.5%

中位年化報酬

+9.2%

近三年賣出 +6.8%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/06/09	桃園市桃園區桃源街28號	6,000	155	38.3	2/5F	套房	—