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桃園市桃園區樹仁三街72號

桃園市桃園區樹仁三街72號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・28 棟
近一年中位單價
28.3萬/坪
-11.8%vs 桃園區n=3,樣本少
一年漲跌
-10.7%
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
3筆
-42.9%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
1.82%
月租 430 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 13.0–48.4 萬/坪・2012/10~2025/12・共 80 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 3 對)

中位持有
4.6 年
中位總報酬
+15.2%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
樹仁三街96號2018/04/1813.02025/12/0918.87.6 年+44.3%
樹仁三街78號2013/04/0715.52025/02/1530.111.9 年+94%
樹仁三街96號2022/06/2218.12023/10/3019.91.4 年+10%
樹仁三街90號2021/11/1920.02023/06/1324.11.6 年+20.5%
樹仁三街96號2019/11/2616.52022/09/2722.52.8 年+36%
樹仁三街96號2016/06/1319.42022/06/2218.16 年-6.7%
樹仁三街78號2014/07/0217.82021/11/1616.97.4 年-5.3%
樹仁三街68-1號2018/06/2514.92021/08/2219.43.2 年+30.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/09桃園市桃園區樹仁三街96號18.81,27067.72/14F住宅大樓20年4房1廳1衛—
2025/11/21桃園市桃園區樹仁三街80號29.31,26043.19/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2025/10/18桃園市桃園區樹仁三街76-1號28.31,43050.513/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2025/08/02桃園市桃園區樹仁三街72號25.51,70066.814/14F住宅大樓20年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2025/03/23桃園市桃園區樹仁三街76號30.61,63853.513/14F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2025/03/02桃園市桃園區樹仁三街90號26.31,09041.42/14F住宅大樓19年3房2廳1衛—含增建
2025/02/15桃園市桃園區樹仁三街78號30.11,63054.17/14F住宅大樓19年4房2廳2衛—含增建
2025/02/03桃園市桃園區樹仁三街100號22.91,75076.513/14F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2024/12/03桃園市桃園區樹仁三街76-1號30.21,50049.79/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—含增建
2024/08/15桃園市桃園區樹仁三街80-1號25.11,16046.114/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2024/07/15桃園市桃園區榮華街63巷27號48.42,31047.71/14F住宅大樓19年——
2024/03/23桃園市桃園區樹仁三街82號24.71,25050.79/14F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/01/25桃園市桃園區樹仁三街86-1號22.01,78081.17/14F住宅大樓18年5房2廳3衛—
2024/01/21桃園市桃園區樹仁三街92號24.31,08044.52/14F住宅大樓18年3房2廳2衛—含增建
2023/10/30桃園市桃園區樹仁三街96號19.977038.77/14F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2023/06/13桃園市桃園區樹仁三街90號24.11,00041.47/14F住宅大樓18年3房2廳1衛—
2023/05/31桃園市桃園區樹仁三街82號24.01,20049.95/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/11/13桃園市桃園區樹仁三街82-1號22.61,19052.53/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/09/27桃園市桃園區樹仁三街96號22.51,02045.43/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/09/05桃園市桃園區樹仁三街82號22.41,13650.77/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2022/07/18桃園市桃園區樹仁三街82-1號21.91,35061.511/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/06/22桃園市桃園區樹仁三街96號18.170038.77/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/04/20桃園市桃園區樹仁三街88號22.71,13549.912/14F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2022/04/03桃園市桃園區樹仁三街70-1號23.71,18549.93/14F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2022/01/16桃園市桃園區樹仁三街82號21.01,05049.93/14F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2021/11/19桃園市桃園區樹仁三街90號20.083041.47/14F住宅大樓16年3房2廳1衛—
2021/11/16桃園市桃園區樹仁三街78號16.990053.46/14F住宅大樓16年4房2廳2衛—
2021/10/12桃園市桃園區樹仁三街82-1號19.51,20061.58/14F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2021/08/22桃園市桃園區樹仁三街68-1號19.476839.512/14F住宅大樓16年2房2廳2衛—
2021/05/24桃園市桃園區樹仁三街92號18.21,00044.65/14F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2021/05/18桃園市桃園區樹仁三街78號18.71,00053.45/14F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2021/05/04桃園市桃園區樹仁三街78號19.21,03854.111/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/04/20桃園市桃園區樹仁三街92號13.167551.69/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/03/24桃園市桃園區樹仁三街80號19.095050.13/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/01/16桃園市桃園區樹仁三街86-1號17.11,38080.83/14F住宅大樓15年5房2廳3衛—含增建
2021/01/04桃園市桃園區樹仁三街76號19.51,02352.514/14F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2020/07/01桃園市桃園區樹仁三街72-1號16.91,31077.75/14F住宅大樓15年4房2廳3衛—
2020/05/12桃園市桃園區樹仁三街72號18.175041.44/14F住宅大樓14年3房2廳1衛—
2020/04/25桃園市桃園區樹仁三街86號17.51,28073.03/14F住宅大樓14年4房2廳3衛—
2020/03/26桃園市桃園區樹仁三街82號17.086050.72/14F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/03/01桃園市桃園區樹仁三街72-1號16.21,25877.75/14F住宅大樓14年4房2廳3衛—
2019/12/03桃園市桃園區樹仁三街68-1號16.377047.38/14F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/11/26桃園市桃園區樹仁三街96號16.575045.43/14F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2019/08/20桃園市桃園區樹仁三街88-1號17.291653.35/14F住宅大樓14年3房1廳2衛—
2019/06/12桃園市桃園區樹仁三街82-1號15.985053.414/14F住宅大樓14年4房2廳2衛—
2019/05/01桃園市桃園區樹仁三街78-1號16.584050.95/14F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/04/20桃園市桃園區樹仁三街68號16.375046.114/14F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2019/03/26桃園市桃園區樹仁三街86-1號16.61,23074.05/14F住宅大樓13年5房2廳3衛—
2018/10/07桃園市桃園區樹仁三街86-1號16.01,25066.29/14F住宅大樓13年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2018/06/28桃園市桃園區樹仁三街68號15.158538.72/14F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2018/06/25桃園市桃園區樹仁三街68-1號14.980854.412/14F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2018/04/25桃園市桃園區樹仁三街96號16.677046.510/14F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2018/04/18桃園市桃園區樹仁三街96號13.088067.72/14F住宅大樓12年4房1廳1衛—
2018/03/27桃園市桃園區榮華街63巷21號20.467521.31/14F店面12年0房0廳1衛一樓平面(未分開計價,估 240萬)
2017/12/25桃園市桃園區樹仁三街86號16.41,20073.03/14F住宅大樓12年4房2廳3衛—
2017/09/21桃園市桃園區樹仁三街92號15.982051.68/14F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2017/08/16桃園市桃園區樹仁三街72號—1007.81/14F其他12年—坡道平面 100萬
2017/07/17桃園市桃園區樹仁三街86-1號15.31,13574.04/14F住宅大樓12年5房2廳3衛—含增建
2017/05/24桃園市桃園區樹仁三街72號—900.11/14F其他11年—坡道平面 90萬
2017/03/02桃園市桃園區樹仁三街68-1號15.461039.55/14F住宅大樓11年2房2廳2衛—
2016/12/13桃園市桃園區樹仁三街72號—1000.01/14F其他11年—坡道平面 100萬
2016/11/16桃園市桃園區樹仁三街82-1號16.084852.913/14F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2016/08/31桃園市桃園區樹仁三街68號16.274045.713/14F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2016/06/13桃園市桃園區樹仁三街96號19.475038.77/14F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2016/05/13桃園市桃園區樹仁三街72號—937.81/14F其他10年—坡道平面 93萬
2016/03/27桃園市桃園區樹仁三街68號15.873546.54/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2016/03/05桃園市桃園區樹仁三街72號16.081050.73/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2015/12/18桃園市桃園區榮華街63巷27號30.81,46847.71/14F店面10年1房1廳2衛—
2015/10/23桃園市桃園區樹仁三街86號16.01,17073.28/14F住宅大樓10年5房2廳3衛—
2015/05/07桃園市桃園區樹仁三街72號—907.31/14F其他9年—坡道平面 90萬
2015/01/08桃園市桃園區樹仁三街72號—957.81/14F其他9年—坡道平面 95萬
2014/11/30桃園市桃園區樹仁三街72號—1107.81/14F其他9年—坡道平面 110萬
2014/10/26桃園市桃園區樹仁三街72號17.673041.412/14F住宅大樓9年3房2廳1衛—
2014/08/31桃園市桃園區樹仁三街72號17.286250.12/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2014/08/19桃園市桃園區樹仁三街68號17.682046.56/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2014/07/17桃園市桃園區樹仁三街72號—730.01/14F其他9年—坡道平面 73萬
2014/07/02桃園市桃園區樹仁三街78號17.895053.46/14F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2014/04/27桃園市桃園區樹仁三街80-1號18.399054.28/14F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2014/03/12桃園市桃園區樹仁三街72號—800.01/14F其他8年—坡道平面 80萬
2014/03/05桃園市桃園區樹仁三街72號17.693853.44/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2014/01/06桃園市桃園區樹仁三街72號—707.01/14F其他8年—坡道平面 70萬
2014/01/06桃園市桃園區樹仁三街72號—707.01/14F其他8年—坡道平面 70萬
2014/01/02桃園市桃園區樹仁三街72號—707.01/14F其他8年—坡道平面 70萬
2014/01/02桃園市桃園區樹仁三街72號—707.01/14F其他8年—坡道平面 70萬
2013/10/28桃園市桃園區樹仁三街76-1號18.391249.74/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2013/08/14桃園市桃園區樹仁三街86號18.01,13663.02/14F住宅大樓8年4房2廳3衛—
2013/05/27桃園市桃園區樹仁三街72號—707.01/14F其他7年—坡道平面 70萬
2013/04/07桃園市桃園區樹仁三街78號15.584054.17/14F住宅大樓7年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/02/10桃園市桃園區樹仁三街82-1號19,50043045.53/14F住宅大樓4房1廳2衛含管理費
2026/01/31桃園市桃園區樹仁三街100號30,00043660.812/14F住宅大樓4房2廳3衛含管理費
2026/01/26桃園市桃園區樹仁三街80號20,80048343.16/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2026/01/05桃園市桃園區樹仁三街76-1號23,50055242.74/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/12/22桃園市桃園區樹仁三街72號18,00030458.914/14F住宅大樓3房2廳2衛
2025/12/04桃園市桃園區樹仁三街98號22,70641055.410/14F住宅大樓3房2廳2衛
2025/10/28桃園市桃園區樹仁三街88號18,00042042.911/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/09/03桃園市桃園區樹仁三街78-1號27,00053243.010/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/09/02桃園市桃園區樹仁三街70-1號17,50040742.96/14F住宅大樓3房1廳2衛續租
2025/07/23桃園市桃園區樹仁三街100號26,50037760.812/14F住宅大樓4房2廳3衛含管理費續租
2025/06/20桃園市桃園區樹仁三街68號18,00046638.72/14F住宅大樓3房1廳2衛續租
2025/05/15桃園市桃園區樹仁三街76號20,70045345.65/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/03/06桃園市桃園區樹仁三街72-1號15,00024162.17/14F住宅大樓2房1廳2衛
2025/01/22桃園市桃園區樹仁三街82-1號19,50043045.53/14F住宅大樓4房1廳2衛含管理費續租
2024/12/24桃園市桃園區樹仁三街80號20,50047643.16/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/10/28桃園市桃園區樹仁三街76-1號18,20043042.414/14F住宅大樓3房1廳2衛
2024/10/25桃園市桃園區樹仁三街68號15,00038738.72/14F住宅大樓3房1廳2衛
2024/08/02桃園市桃園區樹仁三街70-1號15,20035442.96/14F住宅大樓3房2廳2衛
2024/07/19桃園市桃園區樹仁三街100號26,50043353.012/14F住宅大樓4房2廳3衛含管理費
2024/06/24桃園市桃園區樹林三街92號23,57045651.69/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/05/16桃園市桃園區樹仁三街76號20,50045045.65/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2024/05/02桃園市桃園區樹仁三街68號14,00036438.73/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/02/29桃園市桃園區樹仁三街72-1號11,90019262.17/14F住宅大樓2房1廳2衛含管理費
2024/02/29桃園市桃園區樹仁三街82-1號22,00048345.53/14F住宅大樓4房1廳2衛含管理費
2024/01/11桃園市桃園區樹仁三街80號20,50047643.16/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2023/11/21桃園市桃園區樹仁三街68號15,00038738.72/14F住宅大樓3房1廳2衛
2023/11/16桃園市桃園區樹仁三街76-1號18,20043042.414/14F住宅大樓3房1廳2衛
2023/08/07桃園市桃園區樹仁三街76-1號18,20043042.414/14F住宅大樓3房1廳2衛
2023/07/31桃園市桃園區樹仁三街100號26,50043660.812/14F住宅大樓4房2廳3衛
2023/07/05桃園市桃園區樹仁三街82-1號22,00051937.53/14F住宅大樓4房1廳2衛含管理費
2023/05/08桃園市桃園區樹仁三街76號22,50049337.65/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2023/01/02桃園市桃園區桃園市桃園區樹仁三街80號20,50047643.16/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2022/05/24桃園市桃園區樹仁三街100號25,50042060.812/14F住宅大樓4房2廳3衛
2022/05/22桃園市桃園區樹仁三街76號22,50049345.65/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2022/01/18桃園市桃園區樹仁三街80號18,50043043.16/14F住宅大樓3房1廳2衛
2021/10/23桃園市桃園區樹仁三街72-1號15,00024162.17/14F住宅大樓4房2廳2衛含管理費
2021/08/25桃園市桃園區樹仁三街76-1號17,70041742.414/14F住宅大樓3房2廳2衛
2021/05/20桃園市桃園區樹仁三街76號22,50049345.65/14F住宅大樓3房2廳2衛
2020/08/18桃園市桃園區樹仁三街76-1號15,20035742.414/14F住宅大樓3房2廳2衛
2017/11/26桃園市桃園區榮華街63巷25號29,50079030.31/14F住宅大樓1房3廳1衛
2015/09/02桃園市桃園區榮華街63巷27號27,50069139.91/14F店面0房1廳2衛
2013/10/21桃園市桃園區樹仁三街96號13,50053225.37/14F住宅大樓2房2廳2衛
2013/10/19桃園市桃園區榮華街63巷27號27,50057539.91/14F店面—
2013/07/12桃園市桃園區榮華街63巷17號13,5001,31910.21/14F住宅大樓0房1廳1衛
2013/01/01桃園市桃園區樹仁三街78-1號15,00034735.25/14F住宅大樓3房2廳2衛

各棟

桃園市桃園區樹仁三街72號
其他・14樓・2005 完工・30 筆
桃園市桃園區樹仁三街82-1號
住宅大樓・14樓・2005 完工・10 筆
桃園市桃園區樹仁三街96號
住宅大樓・14樓・2005 完工・10 筆
桃園市桃園區樹仁三街76-1號
住宅大樓・14樓・2005 完工・9 筆
桃園市桃園區樹仁三街68號
住宅大樓・14樓・2005 完工・9 筆
桃園市桃園區樹仁三街76號
住宅大樓・14樓・2005 完工・8 筆
桃園市桃園區樹仁三街78號
住宅大樓・14樓・2005 完工・7 筆
桃園市桃園區樹仁三街100號
住宅大樓・14樓・2005 完工・7 筆
桃園市桃園區樹仁三街86-1號
住宅大樓・14樓・2005 完工・6 筆
桃園市桃園區樹仁三街80號
住宅大樓・14樓・2005 完工・6 筆
桃園市桃園區樹仁三街82號
住宅大樓・14樓・2005 完工・6 筆
桃園市桃園區樹仁三街72-1號
住宅大樓・14樓・2005 完工・5 筆
桃園市桃園區樹仁三街86號
住宅大樓・14樓・2005 完工・4 筆
桃園市桃園區樹仁三街92號
住宅大樓・14樓・2005 完工・4 筆
桃園市桃園區樹仁三街68-1號
住宅大樓・14樓・2005 完工・4 筆
桃園市桃園區榮華街63巷27號
店面・14樓・2005 完工・4 筆
桃園市桃園區樹仁三街78-1號
住宅大樓・14樓・2005 完工・3 筆
桃園市桃園區樹仁三街80-1號
住宅大樓・14樓・2005 完工・3 筆
桃園市桃園區樹仁三街88-1號
住宅大樓・14樓・2005 完工・3 筆
桃園市桃園區樹仁三街70-1號
住宅大樓・14樓・2005 完工・3 筆
桃園市桃園區榮華街63巷25號
住宅大樓・14樓・2005 完工・3 筆
桃園市桃園區樹仁三街88號
住宅大樓・14樓・2005 完工・3 筆
桃園市桃園區樹仁三街90號
住宅大樓・14樓・2005 完工・3 筆
桃園市桃園區榮華街63巷21號
店面・14樓・2005 完工・1 筆
桃園市桃園區樹仁三街98號
住宅大樓・14樓・2005 完工・1 筆
桃園市桃園區榮華街63巷17號
住宅大樓・14樓・2005 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園市桃園區樹仁三街80號
住宅大樓・14樓・2005 完工・1 筆
桃園市桃園區樹林三街92號
住宅大樓・14樓・2005 完工・1 筆