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桃園市桃園區民富五街26號

桃園市桃園區民富五街26號・華廈・6 樓・屋齡 22 年・6 棟

近一年中位單價

25.9萬/坪

-22.1%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 529 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.4–45.7 萬/坪・2012/12～2026/07・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆・歷年共 24 筆

2026/07/08
桃園市桃園區民富五街24號
25.9萬/坪
1,058 萬
40.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2025/09/24
桃園市桃園區民富五街18號
28.4萬/坪
673 萬
23.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2024/04/29
桃園市桃園區民富五街26號
45.7萬/坪
1,660 萬
36.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年
2022/08/27
桃園市桃園區民富五街22號
30.2萬/坪
1,165 萬
38.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2022/08/03
桃園市桃園區民富五街26號
24.7萬/坪
838 萬
33.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/21
桃園市桃園區民富五街18號
40.0萬/坪
550 萬
13.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 17 年
2020/06/07
桃園市桃園區民富五街24號
18.9萬/坪
770 萬
40.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
含增建
2020/02/27
桃園市桃園區民富五街26號
19.5萬/坪
660 萬
33.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/10/02
桃園市桃園區民富五街18號
16.9萬/坪
400 萬
23.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2019/06/29
桃園市桃園區民富五街28號
20.0萬/坪
474 萬
23.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2018/10/20
桃園市桃園區民富五街26號
19.5萬/坪
660 萬
33.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/09/02
桃園市桃園區民富五街24號
18.1萬/坪
838 萬
46.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/08/05
桃園市桃園區民富五街26號
19.6萬/坪
1,238 萬
63.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 15 年・6房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/05/19
桃園市桃園區民富五街20號
14.5萬/坪
1,568 萬
108.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 330萬含增建
2017/06/18
桃園市桃園區民富五街24號
19.0萬/坪
880 萬
46.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/08	桃園市桃園區民富五街24號	25.9	1,058	40.8	1/6F	華廈	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/09/24	桃園市桃園區民富五街18號	28.4	673	23.7	5/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2024/04/29	桃園市桃園區民富五街26號	45.7	1,660	36.3	1/6F	華廈	20年	—	—
2022/08/27	桃園市桃園區民富五街22號	30.2	1,165	38.6	1/6F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2022/08/03	桃園市桃園區民富五街26號	24.7	838	33.9	4/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/21	桃園市桃園區民富五街18號	40.0	550	13.8	1/6F	華廈	17年	—	—
2020/06/07	桃園市桃園區民富五街24號	18.9	770	40.8	5/6F	華廈	16年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/02/27	桃園市桃園區民富五街26號	19.5	660	33.9	4/6F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2019/10/02	桃園市桃園區民富五街18號	16.9	400	23.7	4/6F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2019/06/29	桃園市桃園區民富五街28號	20.0	474	23.7	2/6F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2018/10/20	桃園市桃園區民富五街26號	19.5	660	33.9	3/6F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2018/09/02	桃園市桃園區民富五街24號	18.1	838	46.4	2/6F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/08/05	桃園市桃園區民富五街26號	19.6	1,238	63.0	5/6F	華廈	15年	6房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/05/19	桃園市桃園區民富五街20號	14.5	1,568	108.2	6/6F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面 330萬	含增建
2017/06/18	桃園市桃園區民富五街24號	19.0	880	46.4	4/6F	華廈	13年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+3.9%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民富五街26號	2020/02/27	19.5	2022/08/03	24.7	2.4 年	+27%
民富五街26號	2017/02/24	19.2	2020/02/27	19.5	3 年	+1.5%
民富五街26號	2016/07/17	18.7	2018/10/20	19.5	2.3 年	+3.9%
民富五街26號	2016/07/18	17.9	2018/08/05	19.6	2 年	+10%
民富五街26號	2013/07/29	24.7	2017/02/24	19.2	3.6 年	-22.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/14	桃園市桃園區民富五街18號	12,500	529	23.7	4/6F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/09/01	桃園市桃園區民富五街22號	20,000	489	40.8	2/6F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2025/04/28	桃園市桃園區民富五街18號	12,500	529	23.7	4/6F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/05/16	桃園市桃園區民富五街18號	12,500	529	23.7	4/6F	華廈	2房2廳1衛
2020/09/28	桃園市桃園區民富五街26號	14,300	420	33.9	4/6F	華廈	3房2廳2衛