近一年中位單價
34.4萬/坪
+3.3%vs 桃園區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 679 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 3.2–58.2 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 63 筆買賣買賣成交紀錄 共 65 筆
- 2026/07/1330.1萬/坪320 萬10.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・1房0廳1衛
- 2025/10/2138.6萬/坪1,000 萬25.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 45 年
- 2025/06/1424.8萬/坪280 萬11.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年含增建
- 2025/04/0120.8萬/坪680 萬32.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 45 年・2房2廳1衛
- 2024/12/1038.6萬/坪1,000 萬25.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年
- 2024/11/0625.9萬/坪275 萬10.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/2021.1萬/坪250 萬11.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・1房0廳1衛
- 2023/08/2830.5萬/坪1,070 萬35.0 坪・—・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2023/08/1517.7萬/坪200 萬11.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2023/08/1328.5萬/坪1,000 萬35.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 43 年含增建
- 2023/08/0921.0萬/坪230 萬10.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2023/08/0522.1萬/坪235 萬10.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2023/07/2023.8萬/坪260 萬10.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2023/06/1320.4萬/坪220 萬10.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1026.5萬/坪290 萬10.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 桃園市桃園區長春路35號 | 30.1 | 320 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/21 | 桃園市桃園區永康街49號 | 38.6 | 1,000 | 25.9 | 1/7F | 華廈 | 45年 | — | — | |
| 2025/06/14 | 桃園市桃園區長春路35號 | 24.8 | 280 | 11.3 | 7/7F | 華廈 | 45年 | — | — | 含增建 |
| 2025/04/01 | 桃園市桃園區永康街41-3號 | 20.8 | 680 | 32.7 | 4/7F | 華廈 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/10 | 桃園市桃園區永康街49號 | 38.6 | 1,000 | 25.9 | 1/7F | 華廈 | 44年 | — | — | |
| 2024/11/06 | 桃園市桃園區長春路35號 | 25.9 | 275 | 10.6 | 5/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/20 | 桃園市桃園區長春路35號 | 21.1 | 250 | 11.9 | 3/7F | 華廈 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/28 | 桃園市桃園區永康街31號 | 30.5 | 1,070 | 35.0 | — | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 桃園市桃園區長春路35號 | 17.7 | 200 | 11.3 | 6/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2023/08/13 | 桃園市桃園區永康街33號 | 28.5 | 1,000 | 35.0 | 1/7F | 華廈 | 43年 | — | — | 含增建 |
| 2023/08/09 | 桃園市桃園區長春路35號 | 21.0 | 230 | 10.9 | 6/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2023/08/05 | 桃園市桃園區長春路35號 | 22.1 | 235 | 10.6 | 6/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2023/07/20 | 桃園市桃園區長春路35號 | 23.8 | 260 | 10.9 | 6/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2023/06/13 | 桃園市桃園區長春路35號 | 20.4 | 220 | 10.8 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/10 | 桃園市桃園區長春路35號 | 26.5 | 290 | 10.9 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 63 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+55.4%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春路35號 | 2023/06/13 | 20.4 | 0.6 年 | 0% | ||
| 長春路35號 | 2022/11/10 | 26.5 | 7.9 年 | +107.1% | ||
| 長春路35號 | 2021/08/15 | 21.0 | 4.8 年 | +27.8% | ||
| 長春路35號 | 2021/04/07 | 16.7 | 8.6 年 | +84.9% | ||
| 長春路35號 | 2020/11/16 | 13.2 | 8 年 | +79.5% | ||
| 長春路35號 | 2020/10/22 | 19.8 | 3.6 年 | +31.3% | ||
| 長春路35號 | 2017/05/02 | 11.0 | 2.1 年 | +20% | ||
| 長春路35號 | 2016/11/12 | 16.5 | 3.7 年 | +116.9% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 桃園市桃園區長春路35號 | 8,500 | 800 | 10.6 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/29 | 桃園市桃園區永光街110-5號 | 12,000 | 420 | 28.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/25 | 桃園市桃園區長春路35號 | 8,000 | 945 | 8.5 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/25 | 桃園市桃園區長春路35號 | 5,000 | 456 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/05 | 桃園市桃園區永康街37-4號 | 18,000 | 522 | 34.4 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/09 | 桃園市桃園區長春路35號 | 12,000 | 1,098 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/09 | 桃園市桃園區長春路35號 | 12,000 | 1,127 | 10.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/24 | 桃園市桃園區長春路35號 | 7,500 | 678 | 11.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/05 | 桃園市桃園區長春路35號 | 12,000 | 364 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/23 | 桃園市桃園區長春路35號 | 15,000 | 681 | 22.0 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 24 棟
桃園市桃園區長春路35號
華廈・7樓・1980 完工・77 筆
桃園市桃園區永康街37-4號
華廈・7樓・1980 完工・6 筆
桃園市桃園區永光街110-5號
華廈・7樓・1980 完工・5 筆
桃園市桃園區永康街29-4號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區永康街35-3號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區永康街49號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區永光街114號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區永康街21-6號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區永康街27-5號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區永康街31號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區永光街110-4號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區永康街25號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
展開其餘 12 棟
桃園市桃園區永康街39-1號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永光街114-5號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永康街47-3號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永光街110-6號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永康街21-3號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永康街31-2號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永康街41-3號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永康街33號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永康街49-1號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區長春路37號
店面・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永光街110號
店面・7樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區永康街25-4號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆