近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 575 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.0–25.7 萬/坪・2013/10～2025/07・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/07/2825.7萬/坪720 萬28.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2021/05/2714.2萬/坪1,330 萬93.9 坪・—・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2015/11/0916.7萬/坪480 萬28.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2015/11/0617.7萬/坪496 萬28.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2014/12/0716.9萬/坪490 萬29.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2014/02/2613.0萬/坪365 萬28.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2013/11/3013.9萬/坪390 萬28.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2013/10/1417.2萬/坪480 萬28.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 25.7 | 720 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/27 | 桃園市桃園區鎮江街56號 | 14.2 | 1,330 | 93.9 | — | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/09 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 16.7 | 480 | 28.7 | 4/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/06 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 17.7 | 496 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/07 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 16.9 | 490 | 29.0 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/26 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 13.0 | 365 | 28.0 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/30 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 13.9 | 390 | 28.0 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/14 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 17.2 | 480 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+29.5%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮江街54號 | 2025/07/28 | 25.7 | 9.7 年 | +45.2% | ||
| 鎮江街54號 | 2015/11/06 | 17.7 | 2.1 年 | +3.3% | ||
| 鎮江街54號 | 2014/12/07 | 16.9 | 0.8 年 | +29.5% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 15,000 | 575 | 26.1 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/19 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 15,000 | 536 | 28.0 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/08/05 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 10,500 | 403 | 26.1 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/07 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 15,000 | 536 | 28.0 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/08/06 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 10,500 | 403 | 26.1 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/22 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 19,300 | 737 | 26.1 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/26 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 14,000 | 499 | 28.0 | 3/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/08/05 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 10,500 | 403 | 26.1 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/15 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 19,300 | 737 | 26.1 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2022/06/07 | 桃園市桃園區鎮江街54號 | 18,000 | 688 | 26.1 | 6/6F | 華廈 |
顯示 10 / 16 筆