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桃園市桃園區龍泉二街33號

桃園市桃園區龍泉二街33號・住宅大樓・19 樓・屋齡 13 年・32 棟
近一年中位單價
29.8萬/坪
-7.2%vs 桃園區n=8
一年漲跌
+0.2%
近三年中位 29.9 萬/坪
近一年成交
8筆
+50.0%vs 前一年近半年 -20%
租金報酬率
1.90%
月租 471 元/坪・20 筆

價格走勢

歷史區間 14.1–56.5 萬/坪・2013/08~2026/03・共 659 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・242 對(近三年 39 對)

中位持有
5.6 年
中位總報酬
+9.0%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
31%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
龍泉二街61號2015/02/2518.62026/03/1333.211 年+78.7%
龍泉二街49號2014/12/1522.02026/03/1230.311.2 年+37.6%
龍泉二街45號2020/12/1819.42026/03/0429.25.2 年+50.6%
龍泉二街57號2019/08/0718.52026/03/0328.76.6 年+55.2%
龍泉二街61-1號2016/06/2117.52025/12/1428.19.5 年+60.5%
龍泉二街35號2022/06/0427.52025/11/2232.23.5 年+17.2%
龍泉二街45號2015/05/2118.62025/11/1729.210.5 年+57.5%
龍泉二街47號2018/08/2418.12025/11/0631.57.2 年+74.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/13桃園市桃園區龍泉二街61號33.21,42838.54/19F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2026/03/12桃園市桃園區龍泉二街49號30.31,82052.24/19F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2026/03/04桃園市桃園區龍泉二街45號29.21,22041.86/19F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2026/03/03桃園市桃園區龍泉二街57號28.71,42841.46/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2025/12/14桃園市桃園區龍泉二街61-1號28.11,30038.54/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2025/11/22桃園市桃園區龍泉二街35號32.21,50938.518/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2025/11/17桃園市桃園區龍泉二街45號29.21,20633.519/19F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2025/11/06桃園市桃園區龍泉二街47號31.51,18037.416/19F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2025/08/09桃園市桃園區龍泉二街35號30.01,40538.55/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2025/07/27桃園市桃園區龍泉二街33號29.795624.416/19F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2025/07/19桃園市桃園區龍泉二街45號21.560019.514/19F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2025/06/22桃園市桃園區龍泉二街67號31.71,02024.419/19F住宅大樓12年2房1廳1衛—含增建
2025/06/15桃園市桃園區龍泉二街53號31.21,15029.110/19F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2025/06/11桃園市桃園區龍泉二街45號33.61,38633.512/19F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2025/05/08桃園市桃園區龍泉二街47號35.01,15529.13/19F住宅大樓12年2房2廳1衛坡道平面 135萬
2025/05/04桃園市桃園區龍泉二街31號43.21,23020.11/19F住宅大樓12年0房0廳0衛—
2025/05/03桃園市桃園區龍泉二街39號33.01,54638.517/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2025/04/29桃園市桃園區龍泉二街33號29.193824.42/19F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2025/02/17桃園市桃園區龍泉二街31號29.61,51042.73/19F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/02/17桃園市桃園區龍泉二街55號32.41,35533.55/19F住宅大樓11年2房2廳2衛—
2025/02/06桃園市桃園區龍泉二街37號29.01,21733.616/19F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2024/09/21桃園市桃園區龍泉二街39-1號36.91,58038.515/19F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/08/11桃園市桃園區龍泉二街51號31.71,92052.215/19F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2024/06/02桃園市桃園區龍泉二街69號29.11,48542.719/19F住宅大樓11年3房2廳2衛—含裝潢
2024/05/21桃園市桃園區龍泉二街39號32.51,40038.52/19F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2024/05/19桃園市桃園區龍泉二街53號31.21,15029.13/19F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2024/05/15桃園市桃園區龍泉二街57號28.11,40049.815/19F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/04/18桃園市桃園區龍泉二街39-1號30.41,40838.511/19F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/04/12桃園市桃園區龍泉二街37號29.81,25033.611/19F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2024/04/06桃園市桃園區龍泉二街61-1號31.01,45038.518/19F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/03/17桃園市桃園區龍泉二街53號30.31,13529.112/19F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2024/03/15桃園市桃園區龍泉二街39號29.21,36638.58/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/01/15桃園市桃園區龍泉二街63號28.395033.619/19F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2024/01/06桃園市桃園區龍泉二街43號28.81,43249.819/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/01/05桃園市桃園區龍泉二街59號29.41,37038.32/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/11/30桃園市桃園區龍泉二街57號29.11,45041.414/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/11/14桃園市桃園區龍泉二街47號26.71,00037.410/19F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2023/10/08桃園市桃園區龍泉二街69號27.41,40042.718/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/10/07桃園市桃園區龍泉二街47號30.61,13029.114/19F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2023/09/28桃園市桃園區龍泉二街53號27.41,02629.116/19F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2023/08/13桃園市桃園區龍泉二街57號27.51,37041.42/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/07/08桃園市桃園區龍泉二街69號28.31,36842.75/19F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2023/07/07桃園市桃園區龍泉二街57號27.81,37049.219/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/07/05桃園市桃園區龍泉二街67號28.593524.413/19F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2023/06/20桃園市桃園區龍泉二街37號28.51,18041.414/19F住宅大樓10年3房2廳1衛—
2023/05/27桃園市桃園區龍泉二街39號31.11,35538.515/19F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2023/05/14桃園市桃園區龍泉二街39-1號29.91,28038.53/19F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2023/05/12桃園市桃園區龍泉二街33號28.993024.415/19F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2023/05/07桃園市桃園區龍泉二街41號27.11,24938.38/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/04/29桃園市桃園區龍泉二街45號26.31,10033.59/19F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2023/04/21桃園市桃園區龍泉二街55號26.31,10041.89/19F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2023/04/16桃園市桃園區龍泉二街47號26.71,00037.410/19F住宅大樓10年3房1廳1衛—
2023/04/09桃園市桃園區龍泉二街33號25.883024.48/19F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2023/04/03桃園市桃園區龍泉二街67號27.088532.814/19F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2023/03/14桃園市桃園區龍泉二街59號25.31,18038.33/19F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/03/09桃園市桃園區龍泉二街43號27.01,34549.816/19F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/11/28桃園市桃園區龍泉二街63號26.21,10033.616/19F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2022/11/04桃園市桃園區龍泉二街45號26.31,10041.816/19F住宅大樓9年2房2廳2衛—
2022/09/28桃園市桃園區龍泉二街35號28.91,35546.819/19F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/09/23桃園市桃園區龍泉二街37號28.51,08833.616/19F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2022/07/22桃園市桃園區龍泉二街67號25.080624.43/19F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2022/07/21桃園市桃園區龍泉二街35號28.51,33338.511/19F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/07/19桃園市桃園區龍泉二街41號26.11,21838.314/19F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/06/04桃園市桃園區龍泉二街35號27.51,28838.518/19F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/05/20桃園市桃園區龍泉二街69號18.494051.114/19F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/05/10桃園市桃園區龍泉二街51號25.31,53052.215/19F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2022/05/01桃園市桃園區龍泉二街55號24.41,02033.517/19F住宅大樓9年2房2廳2衛—
2022/04/26桃園市桃園區龍泉二街57號26.71,33049.817/19F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/04/22桃園市桃園區龍泉二街63號26.11,08033.615/19F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2022/04/11桃園市桃園區龍泉二街47號25.796137.411/19F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2022/03/23桃園市桃園區龍泉二街37號24.41,02533.69/19F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2022/03/21桃園市桃園區龍泉二街53號22.985637.48/19F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2022/03/17桃園市桃園區龍泉二街69號24.41,24542.712/19F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/03/10桃園市桃園區龍泉二街63號23.096533.618/19F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2022/03/09桃園市桃園區龍泉二街33號27.980024.47/19F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 120萬
2022/02/28桃園市桃園區龍泉二街61號22.91,06046.217/19F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/02/10桃園市桃園區龍泉二街43號25.21,25549.818/19F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/01/03桃園市桃園區龍泉二街45號19.982041.310/19F住宅大樓8年1房1廳1衛坡道平面 130萬
2021/12/27桃園市桃園區龍泉二街33號23.977032.26/19F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2021/12/17桃園市桃園區龍泉二街53號25.895036.919/19F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2021/12/10桃園市桃園區龍泉二街67號24.981532.818/19F住宅大樓8年2房2廳1衛—含裝潢
2021/11/22桃園市桃園區龍泉二街33號25.983324.412/19F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2021/11/06桃園市桃園區龍泉二街39-1號22.91,00038.517/19F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2021/11/01桃園市桃園區龍泉二街37號23.592033.613/19F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2021/10/31桃園市桃園區龍泉二街37號21.490033.617/19F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2021/10/17桃園市桃園區龍泉二街47號20.878037.53/19F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2021/10/13桃園市桃園區龍泉二街39-1號21.696038.511/19F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2021/08/30桃園市桃園區龍泉二街65號21.81,02038.59/19F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/08/20桃園市桃園區龍泉二街61-1號21.41,00038.517/19F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/08/14桃園市桃園區龍泉二街61-1號18.687038.55/19F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/08/05桃園市桃園區龍泉二街53號22.182829.111/19F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2021/08/04桃園市桃園區龍泉二街49號22.61,33052.218/19F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2021/07/05桃園市桃園區龍泉二街39-1號20.892038.519/19F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2021/06/23桃園市桃園區龍泉二街55號19.581533.516/19F住宅大樓8年2房1廳2衛—
2021/05/12桃園市桃園區龍泉二街69號19.61,00051.115/19F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 105萬
2021/05/10桃園市桃園區龍泉二街55號20.987541.811/19F住宅大樓8年2房2廳2衛—
2021/05/08桃園市桃園區龍泉二街35號19.792046.82/19F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/04/18桃園市桃園區龍泉二街59號21.098046.68/19F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/04/11桃園市桃園區龍泉二街63號20.084033.611/19F住宅大樓8年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/09桃園市桃園區龍泉二街59號0.0246.613/19F住宅大樓13年3房1廳2衛—續租
2026/04/07桃園市桃園區龍泉二街61-1號0.0246.24/19F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2026/03/27桃園市桃園區龍泉二街63號0.0233.68/19F住宅大樓12年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/03/23桃園市桃園區龍泉二街63號0.1233.619/19F住宅大樓12年2房2廳1衛—續租
2026/02/04桃園市桃園區龍泉二街47號0.1229.17/19F住宅大樓12年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/16桃園市桃園區龍泉二街69號0.0242.76/19F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/12/24桃園市桃園區龍泉二街45號0.1233.58/19F住宅大樓12年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/12/12桃園市桃園區龍泉二街57號0.0249.84/19F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/12/04桃園市桃園區龍泉二街53號0.0237.48/19F住宅大樓12年2房2廳1衛—含管理費
2025/11/26桃園市桃園區龍泉二街41號0.0246.619/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/25桃園市桃園區龍泉二街59號0.0246.618/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/11/18桃園市桃園區龍泉二街67號0.1224.45/19F住宅大樓12年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/14桃園市桃園區龍泉二街45號0.1233.53/19F住宅大樓12年2房1廳2衛—含管理費續租
2025/11/14桃園市桃園區龍泉二街37號0.0233.617/19F住宅大樓12年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/22桃園市桃園區龍泉二街65號0.1238.519/19F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/21桃園市桃園區龍泉二街39號0.0246.819/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/20桃園市桃園區龍泉二街61-1號0.1238.410/19F住宅大樓12年3房1廳2衛—續租
2025/10/17桃園市桃園區龍泉二街69號0.0242.719/19F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/10/17桃園市桃園區龍泉二街43號0.0241.418/19F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/09/30桃園市桃園區龍泉二街59號0.0246.618/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/09/08桃園市桃園區龍泉二街61-1號0.0138.412/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/09/04桃園市桃園區龍泉二街61號0.0238.53/19F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/08/29桃園市桃園區龍泉二街35號0.0238.510/19F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/20桃園市桃園區龍泉二街65號0.1338.519/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/31桃園市桃園區龍泉二街57號0.0241.414/19F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/07/01桃園市桃園區龍泉二街51號0.0268.95/19F住宅大樓12年4房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/06/10桃園市桃園區龍泉二街33號0.0132.818/19F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/07桃園市桃園區龍泉二街63號0.1233.64/19F住宅大樓12年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/05/05桃園市桃園區龍泉二街53號0.0237.48/19F住宅大樓12年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/04/28桃園市桃園區龍泉二街55號0.1241.815/19F住宅大樓12年2房2廳2衛—含管理費
2025/04/22桃園市桃園區龍泉二街35號0.0246.82/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/04/09桃園市桃園區龍泉二街59號0.0238.313/19F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/03/27桃園市桃園區龍泉二街63號0.0233.68/19F住宅大樓11年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/03/22桃園市桃園區龍泉二街63號0.1233.619/19F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2025/02/27桃園市桃園區龍泉二街47號0.1229.17/19F住宅大樓11年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/30桃園市桃園區龍泉二街45號0.1233.58/19F住宅大樓11年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/12/18桃園市桃園區龍泉二街45號0.1233.53/19F住宅大樓11年2房1廳2衛—含管理費
2024/12/06桃園市桃園區龍泉二街37號0.0233.617/19F住宅大樓11年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/11/28桃園市桃園區龍泉二街69號0.0242.76/19F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2024/11/18桃園市桃園區龍泉二街55號0.1233.57/19F住宅大樓11年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/10/25桃園市桃園區龍泉二街67號0.1224.45/19F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2024/10/23桃園市桃園區龍泉二街43號0.0241.418/19F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2024/10/18桃園市桃園區龍泉二街53號0.0137.416/19F住宅大樓11年2房2廳1衛—含管理費
2024/10/14桃園市桃園區龍泉二街69號0.0242.719/19F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/10/07桃園市桃園區龍泉二街61-1號0.1238.410/19F住宅大樓11年3房1廳2衛—
2024/09/20桃園市桃園區龍泉二街33號0.1224.410/19F住宅大樓11年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/09/13桃園市桃園區龍泉二街61-1號0.0146.812/19F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2024/09/13桃園市桃園區龍泉二街59號0.0246.618/19F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/09/11桃園市桃園區龍泉二街35號0.0238.510/19F住宅大樓11年3房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/09/07桃園市桃園區龍泉二街61號0.0238.53/19F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬

各棟

桃園市桃園區龍泉二街33號
住宅大樓・19樓・2013 完工・68 筆
桃園市桃園區龍泉二街35號
住宅大樓・19樓・2013 完工・61 筆
桃園市桃園區龍泉二街37號
住宅大樓・19樓・2013 完工・53 筆
桃園市桃園區龍泉二街47號
住宅大樓・19樓・2013 完工・51 筆
桃園市桃園區龍泉二街53號
住宅大樓・19樓・2013 完工・50 筆
桃園市桃園區龍泉二街57號
住宅大樓・19樓・2013 完工・49 筆
桃園市桃園區龍泉二街65號
住宅大樓・19樓・2013 完工・48 筆
桃園市桃園區龍泉二街39號
住宅大樓・19樓・2013 完工・48 筆
桃園市桃園區龍泉二街63號
住宅大樓・19樓・2013 完工・47 筆
桃園市桃園區龍泉二街67號
住宅大樓・19樓・2013 完工・47 筆
桃園市桃園區龍泉二街61號
住宅大樓・19樓・2013 完工・47 筆
桃園市桃園區龍泉二街69號
住宅大樓・19樓・2013 完工・46 筆
桃園市桃園區龍泉二街55號
住宅大樓・19樓・2013 完工・46 筆
桃園市桃園區龍泉二街59號
住宅大樓・19樓・2013 完工・46 筆
桃園市桃園區龍泉二街31號
住宅大樓・19樓・2013 完工・43 筆
桃園市桃園區龍泉二街61-1號
住宅大樓・19樓・2013 完工・43 筆
桃園市桃園區龍泉二街45號
住宅大樓・19樓・2013 完工・43 筆
桃園市桃園區龍泉二街41號
住宅大樓・19樓・2013 完工・41 筆
桃園市桃園區龍泉二街39-1號
住宅大樓・19樓・2013 完工・38 筆
桃園市桃園區龍泉二街43號
住宅大樓・19樓・2013 完工・37 筆
桃園市桃園區龍泉二街51號
住宅大樓・19樓・2013 完工・34 筆
桃園市桃園區龍泉二街49號
住宅大樓・19樓・2013 完工・24 筆
桃園市桃園區龍城五街68號
住宅大樓・19樓・2013 完工・2 筆
桃園市桃園區龍城五街66號
住宅大樓・19樓・2013 完工・2 筆
桃園市桃園區龍城五街50巷1號
住宅大樓・19樓・2013 完工・2 筆
桃園市桃園區龍城五街50巷5號
住宅大樓・19樓・2013 完工・2 筆
桃園市桃園區龍城五街50巷3號
住宅大樓・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市桃園區龍城五街50巷9號
住宅大樓・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市桃園區龍城五街50巷7號
店面・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市桃園區龍城五街62號
店面・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市桃園區龍城五街58號
店面・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市桃園區龍城五街60號
店面・19樓・2013 完工・1 筆