近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楊梅區n=0，樣本少
一年漲跌
-9.5%
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–21.6 萬/坪・2012/08～2025/05・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+14.7%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長青二街2巷18號 | 2016/10/04 | 10.2 | 2025/05/17 | 17.7 | 8.6 年 | +74.1% |
| 長青二街19號 | 2012/10/07 | 9.4 | 2019/07/02 | 10.2 | 6.7 年 | +8.4% |
| 長青二街2巷8號 | 2012/08/14 | 8.7 | 2014/10/02 | 9.9 | 2.1 年 | +14.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 桃園市楊梅區長青二街2巷18號 | 17.7 | 780 | 44.1 | — | 透天厝 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/12 | 桃園市楊梅區長青二街2巷14號 | 19.5 | 680 | 34.8 | 1/4F | 公寓 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/15 | 桃園市楊梅區長青二街2巷10號 | 21.6 | 750 | 34.8 | 1/4F | 公寓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/10 | 桃園市楊梅區長青二街25號 | 12.0 | 480 | 40.0 | — | 透天厝 | 27年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2019/07/02 | 桃園市楊梅區長青二街19號 | 10.2 | 399 | 39.2 | 1/4F | 公寓 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/06/20 | 桃園市楊梅區長青二街25號 | 15.4 | 550 | 35.6 | 1/4F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/18 | 桃園市楊梅區長青二街2巷10號 | 16.1 | 560 | 34.8 | 1/4F | 公寓 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2016/10/04 | 桃園市楊梅區長青二街2巷18號 | 10.2 | 448 | 44.1 | 1/4F | 公寓 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/10/02 | 桃園市楊梅區長青二街2巷8號 | 9.9 | 390 | 39.2 | — | 透天厝 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/03 | 桃園市楊梅區長青二街21號 | 15.5 | 540 | 34.8 | 1/4F | 公寓 | 19年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/23 | 桃園市楊梅區長青二街2巷6號 | 7.7 | 155 | 20.0 | — | 透天厝 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 桃園市楊梅區長青二街2巷16號 | 9.4 | 370 | 39.2 | 1/4F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/07 | 桃園市楊梅區長青二街19號 | 9.4 | 368 | 39.2 | 1/4F | 公寓 | 17年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/08/14 | 桃園市楊梅區長青二街2巷8號 | 8.7 | 340 | 39.2 | — | 透天厝 | 17年 | 2房2廳2衛 | — |
各棟
桃園市楊梅區長青二街2巷10號
公寓・4樓・1995 完工・2 筆
桃園市楊梅區長青二街25號
公寓・4樓・1995 完工・2 筆
桃園市楊梅區長青二街19號
公寓・4樓・1995 完工・2 筆
桃園市楊梅區長青二街2巷18號
公寓・4樓・1995 完工・2 筆
桃園市楊梅區長青二街2巷8號
透天厝・4樓・1995 完工・2 筆
桃園市楊梅區長青二街2巷14號
公寓・4樓・1995 完工・1 筆
桃園市楊梅區長青二街2巷6號
透天厝・4樓・1995 完工・1 筆
桃園市楊梅區長青二街21號
公寓・4樓・1995 完工・1 筆
桃園市楊梅區長青二街2巷12號
公寓・4樓・1995 完工・1 筆
桃園市楊梅區長青二街2巷16號
公寓・4樓・1995 完工・1 筆