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桃園市龜山區明興街221巷12弄3號

桃園市龜山區明興街221巷12弄3號・華廈・10 樓・屋齡 23 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 469 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.9–29.8 萬/坪・2012/12～2025/02・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/28
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號
28.5萬/坪
1,020 萬
35.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/04
桃園市龜山區明興街221巷12弄1號
29.8萬/坪
1,160 萬
38.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/26
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號
28.4萬/坪
1,033 萬
36.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2023/11/26
桃園市龜山區明興街221巷12弄1號
26.2萬/坪
1,100 萬
41.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2023/09/18
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號
20.6萬/坪
750 萬
36.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/07/23
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號
26.3萬/坪
1,100 萬
41.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/15
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號
25.3萬/坪
1,150 萬
45.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2021/05/16
桃園市龜山區明興街221巷12弄5號
16.6萬/坪
650 萬
39.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2021/04/06
桃園市龜山區明興街225號
15.9萬/坪
860 萬
54.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2020/06/13
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號
17.7萬/坪
630 萬
35.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2019/06/16
桃園市龜山區明興街221巷6號
13.9萬/坪
750 萬
54.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2019/02/12
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號
14.5萬/坪
526 萬
36.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/12/10
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號
10.9萬/坪
600 萬
36.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/24
桃園市龜山區明興街225號
13.9萬/坪
750 萬
54.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2017/07/19
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號
14.1萬/坪
550 萬
39.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/28	桃園市龜山區明興街221巷12弄7號	28.5	1,020	35.8	3/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/04	桃園市龜山區明興街221巷12弄1號	29.8	1,160	38.9	8/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/26	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	28.4	1,033	36.4	2/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2023/11/26	桃園市龜山區明興街221巷12弄1號	26.2	1,100	41.9	7/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/09/18	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	20.6	750	36.4	2/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2023/07/23	桃園市龜山區明興街221巷12弄7號	26.3	1,100	41.8	4/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/15	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	25.3	1,150	45.4	7/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2021/05/16	桃園市龜山區明興街221巷12弄5號	16.6	650	39.0	9/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2021/04/06	桃園市龜山區明興街225號	15.9	860	54.0	7/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2020/06/13	桃園市龜山區明興街221巷12弄7號	17.7	630	35.6	9/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2019/06/16	桃園市龜山區明興街221巷6號	13.9	750	54.0	8/10F	華廈	16年	4房2廳2衛	—
2019/02/12	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	14.5	526	36.4	4/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2018/12/10	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	10.9	600	36.6	7/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/24	桃園市龜山區明興街225號	13.9	750	54.0	8/10F	華廈	15年	4房2廳2衛	—
2017/07/19	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	14.1	550	39.1	9/9F	華廈	14年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	桃園市龜山區明興街225號	22,500	469	48.0	6/10F	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/11/03	桃園市龜山區明興街225號	20,000	417	48.0	10/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2025/10/22	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	18,000	496	36.4	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/28	桃園市龜山區明興街225號	22,500	469	48.0	6/10F	華廈	4房2廳2衛	續租
2024/11/01	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	16,000	440	36.4	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/12	桃園市龜山區明興街225號	22,500	469	48.0	6/10F	華廈	4房2廳2衛
2023/11/01	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	14,000	383	36.4	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/11/07	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	14,000	383	36.4	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/04/30	桃園市龜山區明興街225號	22,500	469	48.0	6/10F	華廈	4房2廳2衛
2021/10/19	桃園市龜山區明興街221巷12弄3號	14,000	383	36.4	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費