高雄市三民區大豐二路564巷9號
高雄市三民區大豐二路564巷9號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–19.7 萬/坪・2013/03～2023/08・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/08/2119.7萬/坪500 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・6房0廳4衛
- 2021/05/0311.8萬/坪300 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2020/09/0714.4萬/坪366 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2019/11/287.9萬/坪200 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2211.4萬/坪288 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/04/0515.0萬/坪380 萬25.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/04/0412.6萬/坪320 萬25.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/03/178.7萬/坪220 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2018/08/157.9萬/坪200 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0913.4萬/坪340 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2015/09/1610.8萬/坪280 萬25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年
- 2014/01/2416.4萬/坪330 萬20.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1510.3萬/坪260 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2511.2萬/坪290 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/21 | 高雄市三民區大豐二路564巷13號 | 19.7 | 500 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 6房0廳4衛 | — | |
| 2021/05/03 | 高雄市三民區大豐二路564巷9號 | 11.8 | 300 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/07 | 高雄市三民區大豐二路564巷15號 | 14.4 | 366 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/28 | 高雄市三民區大豐二路564巷9號 | 7.9 | 200 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/22 | 高雄市三民區大豐二路564巷15號 | 11.4 | 288 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/05 | 高雄市三民區大豐二路564巷9號 | 15.0 | 380 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/04 | 高雄市三民區大豐二路564巷13號 | 12.6 | 320 | 25.4 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/17 | 高雄市三民區大豐二路564巷9號 | 8.7 | 220 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/08/15 | 高雄市三民區大豐二路564巷13號 | 7.9 | 200 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/09 | 高雄市三民區大豐二路564巷11號 | 13.4 | 340 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/16 | 高雄市三民區大豐二路564巷17號 | 10.8 | 280 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 36年 | — | — | |
| 2014/01/24 | 高雄市三民區大豐二路564巷17號 | 16.4 | 330 | 20.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 高雄市三民區大豐二路564巷11號 | 10.3 | 260 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/25 | 高雄市三民區大豐二路564巷17號 | 11.2 | 290 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+28.9%
中位年化報酬
+20.1%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大豐二路564巷9號 | 2021/05/03 | 11.8 | 1.4 年 | +50% | ||
| 大豐二路564巷15號 | 2020/09/07 | 14.4 | 0.8 年 | +27.1% | ||
| 大豐二路564巷9號 | 2019/11/28 | 7.9 | 0.7 年 | -9.1% | ||
| 大豐二路564巷11號 | 2017/01/09 | 13.4 | 3.7 年 | +30.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06/21 | 高雄市三民區大豐二路564巷9號 | 10,000 | 393 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 含裝潢 |